Stratégie správania sa v elektronickej aukcii. Pravidlá konania otvorenej aukcie Otvorená a uzavretá aukcia

Tieto pravidlá sú vypracované v súlade s článkami 447-449 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a platnou legislatívou

Pravidlá stanovujú postup pri organizovaní a uskutočňovaní dražieb formou aukcie spoločnosťou s ručením obmedzeným „Obchodný dom „Fame“ na predaj nehnuteľností vo vlastníctve fyzických a právnických osôb na vlastnícke právo.

1. Všeobecné ustanovenia

1.1. Dražba prebieha formou otvorenej aukcie: podľa zloženia účastníkov, podľa spôsobu podávania návrhov a podľa ceny.

1.2. Aukcie sa konajú na základe platnej legislatívy a Objednávkovej zmluvy uzatvorenej medzi Predávajúcim a Organizátorom aukcie.

1.3. Pri prihadzovaní nie je dovolené:

• vytváranie preferenčných podmienok pre účasť jednotlivca alebo skupiny jednotlivcov;
• realizácia koordinácie činností dražiteľov zo strany Organizátora aukcie, v dôsledku ktorej dochádza alebo môže dôjsť k obmedzeniu súťaže medzi dražiteľmi alebo k porušovaniu ich záujmov;
• bezdôvodné obmedzenie prístupu k účasti na aukcii.

1.4. Organizátor aukcie má právo na vyhotovenie videozáznamu z priebehu aukcie a zvukového záznamu.

2. Základné pojmy a definície

2.1. "Organizátor aukcie"- OOO Trade House FAME

2.2. "Ponuková provízia"- orgán zodpovedný za organizáciu a vedenie aukcie. Tvorí ju Organizátor aukcie na základe vystavenej objednávky.

2.3. "dražiteľ"- fyzická osoba poverená usporiadateľom aukcie vedením aukcie

2.4. "aukcia"- verejný predaj na dražbe Nehnuteľnosti alebo iného majetku (práva nájmu, umeleckých predmetov, akcií a pod.) vo vlastníctve vlastníka za vopred stanovených podmienok.

2.5. "vyjednávanie"- aukcia platná po dobu stanovenú organizátorom aukcie, počas ktorej účastníci robia prihadzovanie spôsobom stanoveným v podmienkach aukcie.

2.6. "Objekt vlastníctva"- bytové alebo nebytové priestory, pozemky, iné nehnuteľnosti dané do dražby.

2.7. "veľa"- predmet (nehnuteľnosť alebo iná nehnuteľnosť) dražby.

2.8. "Vyvolávacia cena"- vyvolávacia cena žrebu, od ktorej sa začína prihadzovanie na aukcii.

2.9. "Minimálna cena"- najnižšia cena, za ktorú sa predávajúci zaväzuje nehnuteľnosť predať.

2.10. "aukčná cena"- najvyššia cena žrebu dosiahnutá v priebehu aukcie rovná alebo prevyšujúca minimálnu cenu (v prípadoch jej zriadenia) a stanovená v protokole o výsledku aukcie.

2.11. "Ponuka"- ponuka účastníka novej dražobnej ceny žrebu, čím sa aktuálna cena zvýši o ľubovoľný násobok dražobného kroku

2.12. "Krok aukcie"- pevná peňažná suma, o ktorú sa počas aukcie zvyšuje Aukčná cena žrebu.

2.13. "Ponukový formulár"- Aukcia otvorená podľa zoznamu účastníkov a podľa formulára na podávanie návrhov na cenu Nehnuteľnosti.

2.14. "Podmienky aukcie"- forma aukcie dohodnutá medzi predávajúcim a organizátorom aukcie na základe druhu predmetu, počiatočnej ceny, želania predávajúceho a odporúčaní organizátora aukcie podľa "angličtiny", "holandčiny" “ alebo „Zmiešaný“ systém.

2.15. "predavač"- fyzická alebo právnická osoba, ktorá ponúkla na predaj Nehnuteľný predmet na aukcii.

2.16. "žiadateľ" fyzická alebo právnická osoba, ktorá predložila organizátorovi aukcie žiadosť o účasť na aukcii a k ​​nej priložené doklady, ktorých zoznam je uvedený v oznámení o aukcii.

2.19. "Uchádzač"- fyzická alebo právnická osoba, ktorá prejavila záujem zúčastniť sa dražby a predložila prihlášku s dokladmi potrebnými na účasť na dražbe a zaplatila zálohu.

2.20. "Záloha" peňažnú sumu poukázanú záujemcom na bežný účet uvedený v informačnej správe o dražbe, ako aj v zmluve o vklade, na zabezpečenie splnenia budúceho záväzku záujemcu zaplatiť za nehnuteľnosť.

2.21. "Účastník aukcie"- fyzická alebo právnická osoba, ktorá prejavila záujem zúčastniť sa aukcie a predložila prihlášku a doklady potrebné na účasť na aukcii, zaplatila zálohu a bola organizátorom aukcie uznaná za účastníka aukcie.

2.22. "Víťaz aukcie"- Účastníkovi aukcie, ktorý ponúkol v priebehu Prihadzovania najvyššiu dražobnú cenu (za predpokladu, že dražobná cena nie je nižšia ako minimálna cena, ak existuje), vzniká právo na kúpu nehnuteľnosti.

3. Právomoci organizátora aukcie

3.1. Pri uskutočňovaní aukcie je organizátor aukcie povinný riadiť sa týmito pravidlami a podmienkami zmluvy o provízii uzavretej s predávajúcim, ako aj dodržiavať normy občianskeho práva Ruskej federácie.

3.2. V procese prípravy a konania aukcie organizátor aukcie:

• tvorí komisiu pre vykonávanie aukcií a zabezpečuje jej činnosť, určuje dátum, čas a miesto konania aukcie;
• určuje formu ponuky a formu predkladania návrhov na cenu nehnuteľnosti podľa dohody s predávajúcim;
• určuje miesto prijímania žiadostí o účasť na aukcii, dátum, ako aj čas začiatku a konca prijímania žiadostí a dokumentov k nim pripojených;
• akceptuje ponuky a eviduje ich v evidencii ponúk pre účasť na aukcii (s pridelením čísla ku každej ponuke a uvedením dátumu a času podania ponuky) a zabezpečuje aj uchovávanie zaregistrovaných ponúk;
• po uplynutí lehoty na prijímanie ponúk predloží prihlásené ponuky s priloženými dokladmi komisii na vedenie výberového konania
• organizuje prípravu a zverejnenie oznámenia o dražbe, ako aj oznámenia o uznaní dražby za neplatnú
• poskytuje žiadateľom a dražiteľom možnosť oboznámiť sa s predmetom dražby a dokumentáciou charakterizujúcou predmet a jeho právny stav, ako aj s pravidlami vykonávania dražby
• uzatvára so Žiadateľmi zmluvy o Zálohe
• predkladá Komisii na vedenie aukcií výpisy z účtu potvrdzujúce prijatie Záloh;
• upovedomí navrhovateľov o odmietnutí pripustenia k účasti na aukcii;
• podpisuje s víťazom aukcie protokol o výsledku aukcie;
• vykonáva ďalšie úkony stanovené týmito Pravidlami a Komisionárskou zmluvou;

4. Právomoci komisie

4.1. Na uskutočnenie aukcie sa na základe príkazu (objednávky) Organizátora aukcie zriaďuje Komisia za vedenie aukcií v minimálnej výške troch osôb (ďalej len Komisia).

Početné a personálne zloženie komisie sa určuje v každom konkrétnom prípade v závislosti od miesta dražby, počtu a kategórie predávaného majetku.

Na žiadosť predávajúceho môže byť predávajúci alebo jeho zástupca zaradený do komisie.

4.2. Predseda komisie je menovaný členom komisie organizátorom aukcie.

4.3. Členovia komisie sa zúčastňujú na jej práci na základe príkazu (rozkazu) o vytvorení komisie pre vedenie výberového konania.

Zástupca predávajúceho sa môže podieľať na práci komisie na základe riadne vyhotoveného splnomocnenia.

4.4. Komisia vykonáva tieto funkcie:

• posudzuje žiadosti a dokumenty doručené od žiadateľov organizátorovi aukcie na účasť na aukcii;
• zistí skutočnosť včasného prijatia zálohy;
• sumarizuje výsledky prijímania a evidencie žiadostí a rozhoduje o prijatí žiadateľov na účasť na aukcii;
• oznamuje žiadateľom alebo ich oprávneným zástupcom pripustenie alebo odmietnutie pripustenia k účasti na aukcii;
• rozhoduje o určení víťaza aukcie;
• o výsledku dražby vyhotoví a podpíše protokol
• rozhoduje o vyhlásení dražby za neplatnú, o zrušení výsledkov dražby;
• vykonáva ďalšie funkcie súvisiace s ponúkaním cien.

4.5. Rozhodnutia komisie sa prijímajú nadpolovičnou väčšinou hlasov členov komisie prítomných na rokovaní, pri rovnosti hlasov je hlas predsedu komisie.

4.6. Zasadnutie komisie je spôsobilé, ak sú na ňom prítomné aspoň 2/3 členov komisie.

4.7. Ak je prítomnosť člena komisie na rokovaní z opodstatnených dôvodov nemožná (choroba, služobná cesta a pod.), nahrádza sa primeranou zmenou v zložení komisie.

4.8. Rozhodnutia komisie sa dokumentujú v zápisnici, ktorú podpisujú všetci členovia komisie, ktorí sa zúčastnili na rokovaní. Pri podpisovaní protokolov sa stanoviská členov komisie vyjadrujú slovami „za“ a „proti“.

5. Informačné oznámenie o aukcii

5.1. Informačné oznámenie o konaní aukcie zverejní organizátor aukcie najmenej 30 dní pred oznámeným termínom konania aukcie.

Určená lehota sa počíta odo dňa nasledujúceho po dni zverejnenia oznámenia.

5.2. Oznámenie o aukcii zverejňuje organizátor aukcie v médiách a (alebo) na oficiálnej webovej stránke LLC "TD" FAME "

5.3. Oznámenie o dražbe musí obsahovať tieto údaje:

• dátum, čas (hodina, minúty) miesto konania Aukcie
• dátum, čas, miesto sčítania aukcie
• informácie o predmete predaja z aukcie - názov, adresa miesta, hlavné charakteristiky, jeho zloženie;
• informácie o postupe pri oboznamovaní sa s nehnuteľnosťou a dokladmi o nehnuteľnosti;
• informácie o forme ponuky;
• postup, miesto, termín a čas podávania žiadostí o účasť na aukcii (dátum a čas začiatku a konca podávania týchto žiadostí);
• zoznam dokladov, ktoré má účastník aukcie predložiť, a náležitosti ich vyhotovenia;
• veľkosť vkladu, podmienky a postup vykonania vkladu;
• počiatočná predajná cena nehnuteľnosti;
• minimálna predajná cena (ak existuje);
• krok aukcie;
• postup a kritériá na určenie víťaza aukcie;
• postup a termín uzavretia kúpnej zmluvy s víťazom aukcie;
• informácie o organizátorovi aukcie.

6. Postup pri prijímaní žiadostí o účasť na aukcii

6.1. Organizátor aukcie organizuje prijímanie žiadostí o účasť na aukcii v lehote stanovenej vysielaním

6.2. Pre účasť na aukcii uchádzači (fyzické alebo právnické osoby) poskytnú organizátorovi aukcie:

• Žiadosť o účasť na aukcii podľa formulára stanoveného organizátorom aukcie a zoznam dokladov predložených spolu s prihláškou (v 2 vyhotoveniach). Žiadosť je potrebné vyplniť písomne ​​alebo elektronicky v ruštine.

6.3. K žiadosti o účasť na aukcii je potrebné priložiť nasledovné dokumenty

6.3.1. Žiadatelia – fyzické osoby poskytujú:

• cestovný pas (originál a kópia);
• cestovný pas (originál a kópia) splnomocneného zástupcu, ak žiadosť podáva zástupca;
• riadne vyhotovené plnomocenstvo pre osobu oprávnenú konať v mene žiadateľa, ak žiadosť podáva zástupca (originál a kópia)
• riadne overený súhlas manžela (manželky) žiadateľa – fyzickej osoby o transakcii na dražbe alebo potvrdenie, že v čase dražby nie je žiadateľ zosobášený;

6.3.2. Jednotliví podnikatelia žiadatelia zastupujú:

• osvedčenie o štátnej registrácii jednotlivca ako samostatného podnikateľa (originál a kópia)
• osvedčenie o registrácii fyzického podnikateľa na daňovom úrade; (originál a kópia)
• cestovný pas (originál a kópia);
• cestovný pas splnomocneného zástupcu, ak žiadosť podáva zástupca (originál a kópia plnomocenstva s uvedením úkonov, ktoré má vykonať osoba oprávnená konať v mene žiadateľa, ak žiadosť podáva zástupca žiadateľa). zástupca. (originál a kópia)
• zoznam predložených dokladov podpísaný žiadateľom

6.3.3. Právnické osoby žiadateľov zastupujú:

• notársky overené kópie základných dokumentov.
• notársky overená kópia dokumentu potvrdzujúceho vykonanie zápisu o právnickej osobe do Jednotného štátneho registra právnických osôb
• riadne overenú kópiu dokladu o ustanovení jediného výkonného orgánu právnickej osoby;
• rozhodnutie zakladateľov právnickej osoby (účastníkov, akcionárov) zúčastniť sa aukcie, alebo overený výpis zo súvahy za posledné vykazované obdobie, potvrdzujúci, že táto transakcia, uskutočnená v prípade víťazstva žiadateľa v aukcii , nie je hlavný;
• zoznam predložených dokladov podpísaný žiadateľom

6.3.4. Zahraničné právnické osoby predkladajú výpis z obchodného registra krajiny pôvodu alebo iný rovnocenný doklad o právnom postavení zahraničného investora v súlade s legislatívou krajiny jeho sídla - zoznam predložených dokumentov podpísaný žiadateľom

6.4. Dokumenty poskytnuté žiadateľom musia z hľadiska dizajnu a obsahu spĺňať požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie. Dokumenty predložené zahraničnými právnickými osobami musia byť legalizované a musia mať riadne overený preklad do ruštiny.

6.5. Dokumenty obsahujúce škvrny, vymazania, opravy atď. sa neberú do úvahy.

6.6. Jedna osoba môže podať len jednu žiadosť o účasť v aukcii na jeden žreb.

Ak sa záujemca chce zúčastniť aukcie na viacero častí, predloží prihlášku a všetky potrebné doklady, ako aj zaplatí zálohu, za každú časť zvlášť.

6.7. Organizátor aukcie zabezpečuje dôvernosť informácií a návrhov obsiahnutých v podaných žiadostiach o účasť na aukcii pred začatím aukcie.

6.8. Žiadateľ má právo kedykoľvek pred uplynutím lehoty na podávanie žiadostí o účasť na aukcii svoju žiadosť o účasť na aukcii zmeniť alebo stiahnuť. Ak dôjde k zmene ponuky, je dátumom podania ponuky dátum, ku ktorému sú uvedené zmeny akceptované organizátorom aukcie.

6.9. Žiadosti sa podávajú v lehote uvedenej v oznámení o výberovom konaní. Prihlášky sa prijímajú priamo na adrese a v čase uvedenom v oznámení.

6.10. Organizátor ponukového konania akceptuje ponuky a vedie ich evidenciu v zázname o registrácii ponúk s pridelením čísla s uvedením dátumu a času ich prijatia. Zároveň sa na kópii zoznamu listín, ktorý zostáva žiadateľovi, uvedie poznámka o prijatí žiadosti s uvedením dátumu, času a evidenčného čísla prideleného tejto žiadosti.

6.11. Žiadosť podáva žiadateľ osobne alebo ním poverený zástupca a možno ju zaslať aj doporučene s potvrdením o prijatí.

6.12. V prípade doručenia prihlášky poštou sa kópia prihlášky s uvedením prideleného registračného čísla, dátumu a času prijatia prihlášky zašle prihlasovateľovi alebo jeho splnomocnenému zástupcovi doporučenou poštou s potvrdením o prijatí.

6. 13. Organizátor aukcie odmietne prijať a zaregistrovať prihlášku záujemcu v týchto prípadoch:

• žiadosť sa podáva v bližšie neurčenej forme;
• žiadosť bola podaná pred alebo po lehote na prijímanie žiadostí uvedenej v oznámení;
• žiadosť podáva osoba, ktorá nie je oprávnená konať v mene žiadateľa;
• Neboli predložené všetky dokumenty uvedené v oznámení.

Tento zoznam dôvodov na odmietnutie prijatia žiadosti o účasť na aukcii nie je vyčerpávajúci.-

6.14. O odmietnutí prijatia žiadosti sa uvedie dátum, čas a dôvod odmietnutia v súpise dokumentov predložených žiadateľom.
Neprevzatá žiadosť s priloženými dokladmi sa vracia žiadateľovi v deň jej podania spolu so zoznamom listín s poznámkou o dôvode odmietnutia ich odovzdaním žiadateľovi alebo jeho splnomocnencovi proti prevzatiu. alebo zaslaním uvedených dokumentov doporučenou poštou s potvrdením o prijatí.

6.15. Organizátor aukcie do troch pracovných dní odo dňa uplynutia lehoty na prijímanie ponúk skontroluje doklady predložené uchádzačmi, či v nich nie sú nepravdivé údaje.
Organizátor aukcie má zároveň právo požadovať objasnenie informácií uvedených v prihláške.
Po ukončení overovania ponúk organizátor aukcie odovzdá aukčnej komisii prijaté ponuky, zoznam prijatých ponúk a informácie o výsledku tohto overenia.

6.16. Aukčná komisia na základe výsledkov zváženia materiálov a ponúk predložených organizátorom aukcie rozhodne o uznaní alebo neuznaní záujemcu za účastníka aukcie.
Komisia odmietne uznať žiadateľa ako uchádzača, ak:

• predložené dokumenty nie sú v súlade s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie alebo obsahujú nespoľahlivé (skreslené) informácie;
• uchádzač nespĺňa požiadavky na uchádzača;
• záloha bola prijatá na účet uvedený v oznámení o dražbe nie v plnej výške alebo v rozpore s podmienkami tohto poriadku a (alebo) príslušnej zmluvy o zložení.

6.17. Rozhodnutie komisie o pripustení záujemcov k účasti na aukcii sa prijíma na základe výsledkov posudzovania žiadostí organizátora o účasť na aukcii a je vyhotovené v protokole.

6.18. V zápisnici o posúdení žiadostí o účasť na aukcii sa uvedie:

• všetky zaregistrované žiadosti s uvedením mien (mená) žiadateľov, dátum a čas prijatia;
• všetky stiahnuté žiadosti;
• mená (mená) žiadateľov uznaných za uchádzačov;
• mená (mená) žiadateľov, ktorým bol zamietnutý vstup na aukciu, s uvedením dôvodov takéhoto odmietnutia.

6.19. Otvorenej aukcie na predaj nehnuteľnosti sa môžu zúčastniť záujemcovia, ktorí splnili všetky podmienky a náležitosti uvedené Organizátorom v informačnom oznámení o aukcii, a to:

• včasné podanie žiadosti o účasť na otvorenej aukcii,
• predložili riadne vyhotovené doklady podľa zoznamu určeného organizátorom ponuky a potvrdzujúce ich právnu spôsobilosť konať ako kupujúci predávanej nehnuteľnosti
• zaplatili odvody načas.

6.20. Komisia informuje všetkých žiadateľov o výsledkoch posúdenia predložených ponúk na účasť v aukcii a uznaní alebo neuznaní žiadateľov za účastníkov aukcie tak, že im odovzdá zodpovedajúce oznámenie proti prijatiu, alebo pošle takéto oznámenie poštou ( doporučenou poštou) najneskôr nasledujúci pracovný deň odo dňa podpisu protokolárneho vymedzenia účastníkov aukcie

6.21. Po vyhotovení zápisnice o aukciách komisiou o posudzovaní žiadostí sa zaevidované prihlášky podľa súpisu prenesú na uloženie organizátorovi aukcií.

6.22. Uchádzač nadobúda postavenie navrhovateľa od okamihu, keď komisia spracuje protokol o posudzovaní ponúk na účasť v ponukovom konaní. Komisia pridelí dražiteľovi registračné číslo, ktoré je uvedené na dražiteľskom lístku, ktorý mu bol vydaný súčasne s oznámením o uznaní dražiteľa za účastníka aukcie.

7. Postup konania otvorenej aukcie

7.1. Účastníkov aukcie prijatých na obchodovanie eviduje Organizátor aukcie v deň, na adresu a v čase uvedenom v oznámení.

7.2. Pre registráciu musí účastník aukcie poskytnúť:

• osobne sa dostaviť, predložiť organizátorovi aukcie doklad totožnosti (cestovný pas), vstupenku účastníka aukcie
• zástupca účastníka aukcie (pre fyzické osoby) predloží notárom overené splnomocnenie na vykonanie úkonov na účasť na aukcii, lístok dražiteľa
• zástupca účastníka aukcie (pri právnických osobách) predloží splnomocnenie na vykonanie úkonov na účasť na aukcii podpísané vedúcim organizácie a overené pečiatkou organizácie, lístok dražiteľa

Ak takéto dokumenty neexistujú, registrácia tohto účastníka sa nevykoná.

7.3. Organizátor aukcie sa za každého účastníka aukcie zapíše do registra účastníkov, v ktorom je uvedené celé meno. (meno) účastníka aukcie, celé meno zástupca, ak sa zástupca účastníka dostavil na aukciu, vydá účastníkovi alebo jeho zástupcovi (ak sa zástupca účastníka zúčastnil na aukcii) preukaz s číslom dražiteľa, ktoré zodpovedá evidenčnému číslu dražiteľa. dražobný lístok. Každý účastník dostane iba jednu kartu bez ohľadu na počet zástupcov. Potom sa účastník alebo jeho zástupca zapíše do registračného denníka účastníkov.

7.4. V prípade, že do určeného času dražby nie je v evidencii dražiteľov zapísaný žiadny účastník, alebo je zapísaný len jeden účastník, dražba je uznaná za neúspešnú, čo je uvedené v Protokole o uznaní dražby za neúspešnú.

7.5. Aukciu vykonáva špecialista (Dražiteľ), z radov pracovníkov Organizátora aukcie. Na uskutočnenie aukcie môže organizátor aukcie prizvať navrhovateľa aukcie, s ktorým uzatvorí zmluvu o aukcii.

7.6. Dražbu uskutočňuje Dražobník za prítomnosti Komisie tvorenej Organizátorom aukcie, ktorá zabezpečuje poriadok počas aukcie a dodržiavanie platnej legislatívy a týchto Pravidiel. Počet členov komisie musí byť najmenej päť osôb, pričom kvórum sa považuje za dosiahnuté za prítomnosti troch členov komisie. V komisii je Majiteľ alebo jeho splnomocnený zástupca. Pred výberovým konaním sa volí predseda komisie.

7.7. Dražba sa začína oznámením predsedu komisie o otvorení aukcie. Po otvorení aukcie prechádza vedenie aukcie predsedom komisie na navrhovateľa aukcie.

7.8. Následne Dražobník u prítomných (dražiteľov, predajcu, členov komisie) zisťuje, či nenastali okolnosti, ktoré bránia ďalšiemu prihadzovaniu. Ak takéto okolnosti nenastanú, aukcia pokračuje. Ak áno, vydražiteľ vyhlási prestávku a Komisia odstúpi, aby prijala príslušné rozhodnutie, ktoré je následne oznámené prítomným.

7.9. Počas aukcie sa predaj nehnuteľnosti realizuje pre každý pozemok samostatne

7.10. Dražobník oznámi názov nehnuteľnosti, jej hlavné charakteristiky, počiatočnú predajnú cenu, ako aj „krok aukcie smerom nahor“ a „krok aukcie smerom nadol“, ako aj pravidlá pre priebeh aukcie.

„Zvýšenie aukcie“, „zostup aukcie“ stanovuje Organizátor aukcie po dohode s Majiteľom pevnou sumou, najviac 5 percent z počiatočnej predajnej ceny a počas celej aukcie sa nemenia. Zároveň je veľkosť „aukčného kroku smerom nahor“ násobkom veľkosti „kroku aukcie smerom nahor“.

7.11. Po oznámení počiatočnej predajnej ceny dražobníkom sú účastníci aukcie vyzvaní, aby túto cenu oznámili zdvihnutím karty.

7.12. Ak po oznámení počiatočnej predajnej ceny dražobníkom zdvihol kartu aspoň jeden účastník dražby, ponúkne dražobník ostatným účastníkom dražby zvýšenie počiatočnej ceny o hodnotu „stupňa nahor aukcie.

Ak pred tretím opakovaním počiatočnej predajnej ceny žiadny z účastníkov aukcie nezvýši počiatočnú cenu o „aukčný krok nahor“, víťazom sa stáva účastník aukcie, ktorý zdvihol kartu na potvrdenie počiatočnej ceny. Kúpna cena nehnuteľnosti je počiatočná predajná cena.

V tomto prípade aukcia končí,

7.13. Ak po oznámení počiatočnej predajnej ceny zdvihli karty viacerí účastníci aukcie alebo po návrhu dražobníka na zvýšenie počiatočnej ceny o „aukčný krok“ do tretieho zopakovania počiatočnej ceny, najmenej jeden Účastník aukcie zvýšil cenu zdvihnutím karty, Dražiteľ zvýši predajnú cenu v súlade s aukciou „up step“ pre zvýšenie“ a vymenuje číslo účastníka aukcie, ktorý kartu zdvihol.

7.14. Ďalej sa predajná cena zvyšuje o „aukčný krok“ účastníkmi aukcie zdvihnutím karty. Po oznámení ďalšej predajnej ceny navrhovateľ aukcie pomenuje číslo karty účastníka aukcie, ktorý ju z jeho pohľadu zdvihol ako prvý, a ukáže na tohto účastníka aukcie. Aukcia pokračuje dovtedy, kým existujú ponuky na cenu v súlade s „aukčným krokom“.

V prípade, že nie sú účastníci dražobnej ponuky na zvýšenie predajnej ceny nehnuteľnosti „aukčným krokom hore“, dražobník trikrát zopakuje poslednú navrhnutú predajnú cenu.

Dražobník oznámi predaj nehnuteľnosti, pomenuje cenu predávanej nehnuteľnosti a číslo preukazu víťaza aukcie.

7.15. Ak po oznámení počiatočnej ceny žiadny z účastníkov aukcie nezdvihne svoju kartu, navrhovateľ aukcie zníži počiatočnú cenu v súlade s „aukčným krokom nadol“ a vyhlási novú predajnú cenu. Počiatočná predajná cena sa znižuje ohláseným „znižovacím dražobným krokom“ až do momentu, kedy niektorý z účastníkov Dražby súhlasí s kúpou nehnuteľnosti za cenu vyhlásenú Dražobníkom.

Ak pri znížení počiatočnej ceny o „aukčný krok nahor“ zdvihne aspoň jeden účastník aukcie kartičku potvrdzujúcu zámer kúpiť nehnuteľnosť za poslednú cenu vyhlásenú navrhovateľom aukcie, navrhovateľ ponúkne navrhovateľovi aukcie zvýšenie uvedenej ceny o „aukčný krok“ a trikrát zopakuje poslednú deklarovanú cenu. Ak pred tretím opakovaním predajnej ceny žiaden z účastníkov aukcie kartu nezvýši, aukcia končí. Víťazom Aukcie sa stáva účastník Aukcie, ktorého číslo karty a ním ponúknutú cenu určil Dražobník ako posledný.

7.16. Ak po návrhu navrhovateľa aukcie na zvýšenie ceny o „aukčný krok“ do tretieho zopakovania uvedenej ceny zvýšil cenu aspoň jeden účastník aukcie zdvihnutím karty, navrhovateľ aukcie zvýši predajnú cenu v súlade s „ krok aukcie“ a pomenuje číslo účastníka aukcie, ktorý zdvihol kartu.

Ďalej sa predajná cena zvyšuje o „aukčný krok“ účastníkmi aukcie zdvihnutím karty. Po oznámení ďalšej predajnej ceny navrhovateľ aukcie pomenuje číslo karty účastníka aukcie, ktorý ju z jeho pohľadu zdvihol ako prvý, a ukáže na tohto účastníka aukcie. Aukcia pokračuje dovtedy, kým existujú ponuky na cenu v súlade s „aukčným krokom“. V prípade, že nie sú účastníci dražobnej ponuky na zvýšenie predajnej ceny nehnuteľnosti „aukčným krokom hore“, dražobník trikrát zopakuje poslednú navrhnutú predajnú cenu.

Ak pred tretím opakovaním predajnej ceny žiaden z účastníkov aukcie kartu nezvýši, aukcia končí. Víťazom Aukcie sa stáva účastník Aukcie, ktorého číslo karty a ním ponúknutú cenu určil Dražobník ako posledný.

Dražobník oznámi predaj nehnuteľnosti, pomenuje cenu predávanej nehnuteľnosti a číslo preukazu víťaza aukcie.

7.17. Zníženie ceny je povolené až do „minimálnej predajnej ceny“.

V prípade dosiahnutia „minimálnej predajnej ceny“ v dôsledku zníženia vyvolávacej ceny vyhlasovateľ vyhlási, že bola dosiahnutá a trikrát ju zopakuje.

Ak pred tretím zopakovaním „minimálnej predajnej ceny“ zdvihol aspoň jeden účastník aukcie kartu na potvrdenie svojho úmyslu kúpiť nehnuteľnosť za určenú cenu, aukcia pokračuje spôsobom uvedeným v bodoch 7.15 a 7.16 Pravidiel.

Ak pred tretím zopakovaním „minimálnej predajnej ceny“ žiadny z účastníkov nezdvihne kartičku na potvrdenie zámeru kúpiť nehnuteľnosť za „minimálnu predajnú cenu“, aukcia je vyhlásená za neplatnú.

8. Registrácia výsledkov aukcie

8.1. Výsledky aukcie sčíta Aukčná komisia a o výsledku aukcie vyhotoví protokol v 3 (troch) vyhotoveniach. Protokol musí uvádzať:

• obchodné meno
• zloženie aukčnej komisie
• F,I,O, (meno) víťazného uchádzača,
• údaje o právnickej osobe alebo údaje o doklade totožnosti, fyzickej osobe podnikateľa
• počiatočná cena predmetu ponukového konania
• konečnú cenu predmetu dražby navrhnutú víťazom dražby a podmienku jej zaplatenia;
• ďalšie informácie a podmienky nadobudnutia predmetu licitácie na dražbe
• informáciu, že aukcia je vyhlásená za neplatnú (ak je to relevantné).

Rovnakú právnu silu má Protokol o výsledkoch aukcie, z ktorých prvý prechádza na Víťaza aukcie, druhý na Predávajúceho, tretí zostáva Organizátorovi aukcie.

8.2. Protokol o výsledku aukcie podpisuje navrhovateľ aukcie, komisia a víťaz aukcie. Schválené Organizátorom aukcie najneskôr nasledujúci pracovný deň odo dňa konania aukcie.

Protokol o zhrnutí výsledkov aukcie je dokladom osvedčujúcim právo víťaza aukcie uzavrieť na základe výsledkov aukcie kúpno-predajnú zmluvu.

9. Uznanie dražby za neplatnú

9.1. Dražba je vyhlásená za neplatnú, ak:

• počas lehoty na prijímanie prihlášok bola organizátorovi aukcie doručená iba jedna prihláška od záujemcu o účasť alebo nebola doručená ani jedna prihláška;
• po uplynutí lehoty na prijímanie ponúk sa aukcie nemôže zúčastniť žiadny dražiteľ alebo je pripustený len jeden dražiteľ;
• účastníci dražby sa v určený čas a deň nedostavili na dražbu alebo sa dostavil iba jeden účastník;
• zástupcovi účastníka (zástupcom účastníka) bola účasť na aukcii odmietnutá pre nedostatok riadne vyhotovených dokladov potvrdzujúcich oprávnenie zástupcu, ak je počet prihlásených účastníkov nižší ako dvaja;
• počas Aukcie žiadny z účastníkov neoznámil počiatočnú cenu;
• žiadny z dražiteľov počas Aukcie po oznámení „minimálnej predajnej ceny“ nezdvihol kartu;

9.2 Ak bude aukcia vyhlásená za neplatnú, v ten istý deň je spísaný protokol o uznaní aukcie za neplatnú, ktorý je podpísaný navrhovateľom aukcie, členmi komisie a schválený organizátorom aukcie.

10. Postup pri platbe, vrátení a odpočítaní zálohy

10.1. Postup pri platbe zálohy

10.1.1. Vklad podlieha prevodu Záujemcu na základe Zmluvy o vklade na účet uvedený v Zmluve a prevádza ho priamo Záujemca.

Príkaz na úhradu v stĺpci „účel platby“ musí obsahovať odkaz na údaje (č., dátum, rok) zmluvy o vklade, dátum aukcie, č.

10.1.2. Kaucia slúži ako zábezpeka na splnenie záväzkov Dražiteľa uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu a zaplatiť za Nehnuteľnosť predanú na aukcii, ak bude účastník aukcie uznaný za víťaza.

10.1.3. V prípade, že suma Zálohu od Záujemcu nebude pripísaná na zúčtovací účet Organizátora aukcie v deň uvedený v informatívnom oznámení, Záujemca sa nemôže zúčastniť Aukcie. Na podanie platobného rozkazu s označením vyhotovenia Navrhovateľom organizátor aukcie neprihliada.

10.1.4. Z prostriedkov prevedených ako vklad sa neakumuluje žiadny úrok

10.2. Postup pri vrátení zálohy

10.2.1. Vklad je povinný vrátiť do piatich pracovných dní na bežný účet:

• Záujemca sa nemôže zúčastniť aukcie. V tomto prípade sa lehota na vrátenie Kaucie počíta odo dňa podpisu Aukčnej komisie protokolu o
  výsledky posudzovania žiadostí;
• Záujemcovi alebo Účastníkovi aukcie, ktorý stiahol prihlášku pred začatím aukcie. V tomto prípade sa lehota na vrátenie Kaucie počíta odo dňa doručenia písomného oznámenia o späťvzatí prihlášky Organizátorovi aukcie;
• Účastníkovi aukcie, ktorý sa nestal výhercom. V tomto prípade sa lehota na vrátenie zálohy počíta odo dňa podpisu protokolu o výsledku dražby;
• Záujemcovi alebo Účastníkovi aukcie v prípade, ak bude aukcia vyhlásená za neplatnú alebo ak sa Organizátor aukcie rozhodne aukciu zrušiť. V tomto prípade sa lehota počíta odo dňa vyhlásenia dražby ako neúspešnej alebo odo dňa rozhodnutia o zrušení dražby.
• Dňom vrátenia zálohy je dátum uvedený v platobnom príkaze na vrátenie zálohy.

10.2.2. Organizátor aukcie má právo odmietnuť uskutočnenie aukcie na ktorýkoľvek žreb najneskôr 3 dni pred termínom konania aukcie uvedeným v informačnej správe,

10.3. Poradie zrážky Vkladu

Zaplatená záloha sa nevracia, ak:

• Účastník aukcie uznaný za víťaza sa vyhne (odmietne) podpisu protokolu o zhrnutí výsledkov aukcie
• Účastník aukcie uznaný za víťaza sa vyhne (odmietne) podpisu a zaplateniu v stanovenej lehote zmluvy o predaji nehnuteľnosti

Predmet aukcie. Sh.a. oznámil pred začiatkom aukcie.

Slovník obchodných pojmov. Akademik.ru. 2001.

Pozrite si, čo je „Aukčný krok“ v iných slovníkoch:

Aukčný krok Encyklopédia práva

Aukčný krok- (angl. aukčný krok) suma, o ktorú sa zvyšuje cena predmetu dražby, stanovená organizátorom dražby spravidla v percentách z počiatočnej ceny. Každú nasledujúcu cenu prideľuje dražiteľ zvýšením aktuálnej ceny ... Veľký právnický slovník

KROK DRAŽBY- interval, v ktorom sa zvyšuje cena predávaného predmetu vyhlásená dražobníkom. Sh.a. sa oznamuje pred začatím dražby zároveň so stručným popisom a počiatočnou cenou tohto predmetu. Toto povoľuje… … Veľký ekonomický slovník

KROK DRAŽBY- - interval, v ktorom sa zvyšuje cena predávaného predmetu, vyhlásená dražobníkom vykonávajúcim dražbu ... Ekonomika od A po Z: Tematický sprievodca

Vyjednávanie- (Bidding) Bidding je špecifická forma obchodovania, ktorej výsledok sa dosahuje súťažou alebo aukciou Informácie o definícii prihadzovania, pravidlách pre vykonávanie aukcií a súťaží vrátane elektronického prihadzovania s ... ... Encyklopédia investora

Inc. Typ Verejná obchodná spoločnosť ... Wikipedia

Alebo verejná súťaž, ktorej sa môžu zúčastniť všetky zainteresované právnické a fyzické osoby (podnikateľské subjekty a ich dobrovoľné cieľové združenia (konzorciá) špeciálne vytvorené na účasť v súťaži) ... Wikipedia

Krajina Rusko Moskva Aminevskoe Highway ... Wikipedia

Dražby na predaj práva na uzavretie nájomnej zmluvy na lesný pozemok- aukcie, v dôsledku ktorých sa uzatvárajú zmluvy o predaji lesných porastov; ak nedôjde k uzatvoreniu nájomnej zmluvy na lesný pozemok vo vlastníctve štátu alebo obce na základe výsledkov A., je povolené ... ... Ruské právo životného prostredia: Slovník právnych pojmov

Veľa- (Lot) Dávka je jednotka alebo dávka tovaru ponúkaného na predaj na burze alebo aukcii Dávka je predmetom aukcie a burzového obchodovania, ako kúpiť a predať dávku, určiť veľkosť, hodnotu a počiatočnú cenu veľa, štandardné a neúplné ... ... Encyklopédia investora

knihy

• Večná mladosť z aukcie, Tatyana Svetlová. Súkromný detektív Alexej Kisanov, ktorý sa chystá stráviť dovolenku v Paríži v spoločnosti Alexandry, Ksyushu a Remyho, na seba súčasne vezme jednoduchú úlohu nájsť nezvestnú osobu. Ako sa ukázalo,…
• Večná mladosť z aukcie, Garmash-Roffe Tatyana Vladimirovna. Súkromný detektív Alexej Kisanov, ktorý sa chystá stráviť dovolenku v Paríži v spoločnosti Alexandry, Ksyushu a Remyho, na seba súčasne vezme jednoduchú úlohu nájsť nezvestnú osobu. Ako sa ukázalo,…

1. Elektronickej aukcie sa môžu zúčastniť len účastníci registrovaní v jednotnom informačnom systéme, akreditovaní na elektronickej stránke a pripustení na účasť v takejto aukcii.

2. Elektronická aukcia sa koná na elektronickej platforme v deň uvedený v oznámení o jej konaní a určený s prihliadnutím na časť 3 tohto článku. Čas začiatku takejto aukcie je stanovený prevádzkovateľom elektronickej stránky v súlade s časovým pásmom, v ktorom sa zákazník nachádza.

3. Dňom konania elektronickej aukcie je pracovný deň nasledujúci po uplynutí dvoch dní odo dňa lehoty na posúdenie prvých častí žiadostí o účasť v takejto aukcii.

4. Elektronická aukcia sa uskutočňuje znížením počiatočnej (maximálnej) zmluvnej ceny uvedenej v oznámení o aukcii spôsobom ustanoveným v tomto článku.

5. Ak je v prípade uvedenom v článku 42 ods. 2 tohto spolkového zákona v dokumentácii elektronickej aukcie uvedená cena každého náhradného dielu pre stroje, zariadenia, cena jednotky práce alebo služby, takáto aukcia znížením súčtu uvedených cien spôsobom ustanoveným v tomto článku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

6. Výška zníženia počiatočnej (maximálnej) zmluvnej ceny (ďalej len „aukčný krok“) je od 0,5 percenta do 5 percent počiatočnej (maximálnej) zmluvnej ceny, nie však menej ako sto rubľov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

7. Pri realizácii elektronickej aukcie jej účastníci predkladajú návrhy na zmluvnú cenu so znížením aktuálnej minimálnej ponuky zmluvnej ceny o sumu v rámci „aukčného kroku“.

8. Pri realizácii elektronickej aukcie je oprávnený podať návrh na cenu zákazky aj ktorýkoľvek z jej účastníkov bez ohľadu na „aukčný krok“, s výhradou náležitostí uvedených v časti 9 tohto článku.

9. Pri realizácii elektronickej aukcie jej účastníci predkladajú návrhy na cenu zákazky s prihliadnutím na tieto náležitosti:

1) účastník takejto aukcie nie je oprávnený predložiť zmluvnú cenovú ponuku rovnajúcu sa alebo vyššiu, ako bola predtým predložená zmluvná cenová ponuka týmto účastníkom, ako aj zmluvnú cenovú ponuku rovnú nule;

2) účastník takejto aukcie nie je oprávnený predložiť zmluvnú cenovú ponuku, ktorá je nižšia ako aktuálna minimálna zmluvná cenová ponuka znížená v rámci „aukčného kroku“;

3) účastník takejto aukcie nie je oprávnený predložiť cenovú ponuku na zmluvu, ktorá je nižšia ako aktuálna minimálna zmluvná cenová ponuka, ak ju predkladá takýto účastník elektronickej aukcie.

10. Od začiatku elektronickej aukcie na elektronickej stránke do uplynutia lehoty na predkladanie cenových ponúk na zákazku, všetky cenové ponuky zákazky a čas ich prijatia, ako aj čas zostávajúci do uplynutia lehoty na predkladanie ponúk zmluvnej ceny v súlade s ust. časť 11 tohto článku.

11. Pri realizácii elektronickej aukcie je stanovený čas na prijímanie návrhov od účastníkov takejto aukcie na cenu zákazky, ktorý je desať minút od začiatku takejto aukcie do uplynutia lehoty na predkladanie návrhov na cenu zákazky. zmluvy, ako aj desať minút po obdržaní posledného návrhu na cenu zmluvy. Čas zostávajúci do lehoty na predkladanie ponúk na zmluvnú cenu sa aktualizuje automaticky pomocou softvérových a hardvérových nástrojov, ktoré takúto aukciu zabezpečujú, po znížení počiatočnej (maximálnej) zmluvnej ceny alebo prijatí poslednej ponuky zmluvnej ceny. Ak v stanovenom čase neprišla žiadna ponuka na nižšiu zmluvnú cenu, takáto aukcia sa automaticky ukončí pomocou softvéru a hardvéru, ktorý zabezpečuje jej priebeh.

12. Do desiatich minút od momentu ukončenia v súlade s časťou 11 tohto článku elektronickej aukcie má ktorýkoľvek z jej účastníkov právo podať ponuku za zmluvnú cenu, ktorá nie je nižšia ako posledná ponuka za min. zmluvnú cenu, bez ohľadu na „aukčný krok“, s výhradou požiadaviek uvedených v odsekoch 1 a 3 časti 9 tohto článku.

13. Prevádzkovateľ elektronickej stránky je povinný pri elektronickej aukcii zabezpečiť dôvernosť informácií o jej účastníkoch.

14. Pri uskutočňovaní elektronickej aukcie je prevádzkovateľ elektronickej stránky povinný odmietnuť návrhy na cenu zákazky, ktoré nespĺňajú náležitosti ustanovené týmto článkom.

15. Odmietnutie návrhov na cenu zákazky zo strany prevádzkovateľa elektronickej stránky z dôvodov neuvedených v časti 14 tohto článku nie je prípustné.

16. Ak účastník elektronickej aukcie navrhne zmluvnú cenu, ktorá sa rovná cene ponúknutej iným účastníkom takejto aukcie, za najlepšiu sa považuje ponuka zmluvnej ceny prijatá skôr.

17. Ak sa uskutoční elektronická aukcia podľa odseku 5 tohto článku, za jej účastníka, ktorý ponúkol najnižšiu cenu zákazky, sa považuje ten, kto ponúkol najnižšiu celkovú cenu náhradných dielov na stroje, zariadenia a najnižšiu cenu jednotka práce a (alebo) služby pre technickú údržbu a (alebo) opravu strojov, zariadení, najnižšia cena za jednotku služby.

18. Protokol o elektronickej aukcii zverejňuje jej prevádzkovateľ na elektronickej stránke do tridsiatich minút po ukončení takejto aukcie. V tomto protokole bude uvedená adresa elektronickej stránky, dátum, čas začiatku a konca takejto aukcie, počiatočná (maximálna) cena zmluvy, všetky ponuky minimálnej zmluvnej ceny uskutočnené účastníkmi takejto aukcie a zoradené v zostupnom poradí , s uvedením identifikačných čísel pridelených žiadostiam o účasť na takejto aukcii, ktoré predkladajú jej účastníci, ktorí urobili príslušné návrhy na cenu zákazky, a s uvedením času prijatia týchto návrhov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

19. Prevádzkovateľ elektronickej stránky je povinný do jednej hodiny po zverejnení protokolu uvedeného v časti 18 tohto článku na elektronickej stránke zaslať objednávateľovi určený protokol a druhé časti ponúk na účasť v takomto aukcie predložených jej účastníkmi, ktorých návrhy na zmluvnú cenu pri zoradení podľa časti 18 tohto článku získali prvých desať poradových čísel, alebo ak sa takejto aukcie zúčastnilo menej ako desať jej účastníkov, druhé časti žiadostí o účasť na takejto aukcii podaných jej účastníkmi, ako aj informácie a elektronické dokumenty týchto účastníkov podľa časti 11 článku 24.1 tohto spolkového zákona. Počas tejto doby je prevádzkovateľ elektronickej stránky povinný zasielať týmto účastníkom aj príslušné upozornenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

20. Ak do desiatich minút po začatí elektronickej aukcie žiadny z jej účastníkov nepredloží ponuku na zmluvnú cenu podľa časti 7. tohto článku, takáto aukcia sa považuje za neplatnú. Prevádzkovateľ elektronickej stránky do tridsiatich minút po uplynutí určeného času umiestni na nej protokol o uznaní takejto aukcie za neúspešnú, v ktorom je uvedená adresa elektronickej stránky, dátum, začiatok a čas ukončenia aukcie. , počiatočná (maximálna) cena zákazky.

21. Každý účastník elektronickej aukcie má právo po zverejnení protokolu uvedeného v časti 18 tohto článku na elektronickej stránke a v jednotnom informačnom systéme zaslať prevádzkovateľovi elektronickej aukcie žiadosť o objasnenie výsledkov. takejto aukcie. Prevádzkovateľ elektronickej stránky je povinný do dvoch pracovných dní odo dňa doručenia tejto žiadosti poskytnúť tomuto účastníkovi príslušné vysvetlenia.

22. Prevádzkovateľ elektronickej stránky je povinný zabezpečiť kontinuitu elektronickej aukcie, spoľahlivosť softvérového a hardvérového vybavenia použitého na jej uskutočnenie, rovnaký prístup jej účastníkov k účasti na nej, ako aj vykonávanie akcií ustanovené v tomto článku, bez ohľadu na čas ukončenia takejto aukcie.

23. Ak sa počas elektronickej aukcie zníži zmluvná cena na pol percenta pôvodnej (maximálnej) zmluvnej ceny alebo nižšiu, koná sa takáto aukcia o právo na uzavretie zmluvy. Takáto aukcia sa zároveň uskutočňuje zvýšením ceny zmluvy na základe ustanovení tohto spolkového zákona o postupe pri uskutočňovaní takejto aukcie, pričom sa zohľadňujú tieto vlastnosti:

1) takáto aukcia v súlade s touto časťou sa koná, kým zmluvná cena nedosiahne viac ako sto miliónov rubľov;

2) účastník takejto aukcie nie je oprávnený predkladať návrhy na zmluvnú cenu vyššiu, ako je maximálna výška transakcie pre tohto účastníka uvedená v rozhodnutí o schválení alebo uzatvorení obchodov v mene účastníka obstarávania na základe výsledkov takejto aukcie ;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

3) výška zábezpeky na plnenie zmluvy sa vypočíta na základe počiatočnej (maximálnej) zmluvnej ceny uvedenej v oznámení o dražbe.

V tejto časti sa pokúsime ukázať a podrobne zverejniť všetky body, ktoré môžu nastať pri účasti na výberových konaniach. Tento článok bude zaujímať predovšetkým tých, ktorí o tom len začínajú premýšľať účasť na výberových konaniach. Spoločne sa pokúsime zistiť, aké kroky musíte urobiť na samom začiatku. A oplatí sa vôbec pokúšať zúčastniť sa tendrov?

Elektronická aukcia je súťažný spôsob určenia dodávateľa, pri ktorom sú informácie o nákupe oznámené neobmedzenému počtu ľudí zverejnením dokumentácie v EIS. Zúčastniť sa môže každý záujemca, ktorý splní. Hlavným kritériom výberu víťaza na aukcii v elektronickej forme podľa 44-FZ je najnižšia cenová ponuka na aukcii. Ak to chcete urobiť, musíte požiadať online

Vláda výnosom č. 1447-r z 12. júla 2018 zvýšila počet obchodných platforiem zo 6 na 8 a schválila aj jedinú špecializovanú obchodnú platformu. Konečný zoznam zahŕňal existujúce obchodné platformy pod 44-FZ: EETP, RTS-tender, Sberbank-AST, elektronické obchodné systémy, Štátna jednotná podniková agentúra pre štátny poriadok Tatarskej republiky a Ruský aukčný dom, ako aj 2 nové: TEK-Torg a ETP GPB (Elektronická obchodná platforma Gazprombank).

Jedinou špecializovanou platformou elektronického obchodovania sa stala. Táto platforma bola vytvorená minulý rok Sberbank a štátnou korporáciou Rostec špeciálne pre digitálne obstarávanie v rámci štátneho obranného poriadku.

Čo sa zmenilo od 01.07.2018

Kedy sa koná

Objednávateľ má právo uskutočniť elektronickú aukciu podľa 44-FZ (EA) na nákup produktov, výkon prác, poskytovanie služieb na niektorý z kódov klasifikátora produktov podľa druhu ekonomickej činnosti (OKPD2). Zároveň by sa na ne nemali vzťahovať obmedzenia 44-FZ (napríklad potreba držať uzavreté).

Zákon však stanovuje prípady, keď je zákazník povinný vykonať elektronický postup (). Tie obsahujú:

• poľnohospodárske výrobky a služby;
• ťažobné produkty;
• jedlo a pitie;
• oblečenie;
• lieky;
• počítačové vybavenie;
• stavebné práce.

Zoznam je pomerne rozsiahly a obsahuje viac ako 50 tried OKPD2.

Zakladajúci subjekt Ruskej federácie môže tiež prijať dodatočný zoznam prípadov, v ktorých budú regionálni zákazníci musieť vykonávať elektronické aukcie pre verejné obstarávanie.

Je potrebné poznamenať, že uvedené prípady majú svoje vlastné charakteristiky, napríklad nie je potrebné vykonávať EA v obzvlášť nebezpečných, technicky zložitých a jedinečných zariadeniach alebo nákup potravinárskych výrobkov pre vzdelávacie inštitúcie, keď má zákazník právo držať súťaž s obmedzenou účasťou.

P. 2 čl. 59 stanovuje aj úľavy v zmysle povinného EZ. Najmä, ak objednávka nepresahuje 500 000 rubľov, zákazník má právo ju vykonať bez ohľadu na to, či kód spracovávanej objednávky patrí do stanoveného povinného zoznamu. To isté platí, ak je objednávka vykonaná podľa prípadov uvedených v čl. 83 a 93, žiadosťou o predloženie návrhov alebo od .

Funkcie konania otvorenej aukcie v elektronickej forme

Dva dni po ukončení posudzovania prvých častí žiadostí bude dátumom stretnutia nasledujúci pracovný deň. Postup upravuje čl. 68 44-FZ.

Elektronické obchodovanie sa začína v čase nastavenom na ETP na základe časového pásma zákazníka. Zúčastniť sa môžu len dodávatelia prijatí po výsledkoch overovania prvých častí.

Ako dlho trvá aukcia?

Ovplyvňujú to nasledujúce parametre:

• vyvolávacia cena;
• koľko dodávateľov príde na aukciu;
• o koľko znížia cenu.

Minimálny čas je 10 min. To je, ak nikto neuzavrel stávku. Prvý, kto sa prihlási, sa potom stane víťazom.

Aukcie môžu niekedy trvať aj niekoľko dní. Je to možné, ak ceny klesli pod 99,5% a účastníci už obchodujú o právo na uzavretie vládnej zmluvy, to znamená, že chcú zákazníkovi priplatiť za vyzdvihnutie objednávky. V priemere elektronické obchodovanie trvá 1-1,5 hodiny.

Ako funguje elektronická aukcia?

Prevádzkovateľ ETP kontroluje dodržiavanie požiadaviek na postup. Dá sa rozdeliť na 2 etapy.

Prvá etapa elektronickej aukcie podľa 44-FZ znamená, že ponuky sa predkladajú do 10 minút od poslednej podanej. V tomto prípade by mal byť krok v rozmedzí 0,5 – 5 % pôvodnej zmluvnej ceny. Od 07.01.2018 sa minimálny krok na aukcii stal 100 rubľov. Pri nákupoch od NMTsK do 10 000 rubľov sa teda dodávatelia môžu minimálne znížiť iba o 100 rubľov, a nie o 0,5%, ako tomu bolo predtým.

Znížiť náklady o jednu cenovú ponuku o viac ako 5 % nebude fungovať. Účastníci znížia aktuálnu minimálnu cenu v jednom kroku.

Ukážme si to na príklade (CPU - účastnícka cenová ponuka).

Tým sa dokončí prvá fáza.

Vyjednávanie je povolené, avšak s prihliadnutím na to, že dodávateľ nemôže opakovať alebo zvyšovať svoje vlastné cenové ponuky alebo dať ponuku s nulovou cenou.

Uchádzač tiež nemôže urobiť odmietnutie mimo aukčného kroku, ak predchádzajúci dražiteľ urobil odmietnutie v rámci aukčného kroku.

Druhá fáza začína, ak do 10 minút od poslednej cenovej ponuky žiadny z účastníkov neponúkol novú cenu. Táto fáza tiež trvá 10 minút, počas ktorých má účastník právo znížiť svoju navrhovanú cenu bez ohľadu na krok aukcie, pričom nemôže byť nižšia ako minimum ponúkané v prvej fáze.

Ak do 10 minút po štarte žiadny z jeho účastníkov nepredloží cenu, potom sa takýto postup považuje za neúspešný.

Od 18:00 dňa pred dňom aukcie a do začiatku aukcie dražobný robot nefunguje. Funkcionalita deaktivácie aukčného robota sa sprístupní ihneď po spustení elektronickej aukcie podaním cenovej ponuky v manuálnom režime, jej podpísaním ES certifikátom.

Schéma "Taran", čo robiť, ak sa do nej dostanete

Okrem schém, ktoré sme uviedli, existujú aj šedé stratégie. Jednou z nich je schéma "Taran". Jej podstatou je, že 3 organizácie sa vopred dohodnú na scenári ponuky. Dva z nich v agresívnej stratégii znižujú cenu „pod podstavec“. Tretí účastník v záverečnej fáze je na treťom mieste o pol percenta pod obeťou schémy. Prvým dvom výhercom pri zvažovaní druhých častí chýba namiesto preukazov fotografia svokry alebo nejaké iné doklady. Výsledkom je, že zmluvu preberá účastník z tretieho miesta a štvrtý si hryzie lakte, pretože mohol ponúknuť oveľa nižšiu cenu, ale neurobil to, pretože sa rozhodol, že zmluvu budú hrať prví dvaja účastníci .

V aukcii preto ponúknite svoje ekonomické minimum. K tomu máte poslednú fázu, kde môžete ponúknuť cenu nie nižšiu ako víťaz.