Projekty osiedli pod klucz. Nowoczesne plany dużych domów: funkcje

Przy całej atrakcyjności dawnego stylu klasycznej posiadłości szlacheckiej nikt nie jest w stanie zbudować teraz „Archangielskoje” lub „Ostankino”: zbyt duża skala, drogie i na taką skalę jak wcześniej, teraz nikt nie żyje.. .

Ale możliwe jest zrealizowanie projektu rosyjskiej klasycystycznej posiadłości na skromniejszą skalę, dostępną dla nowoczesnego dewelopera.

Nie będzie to zbyt trudne, ponieważ rosyjskie posiadłości rodzinne różnią się od innych nie wysokimi kosztami i gabarytami, ale nieodłącznymi cechami struktury kompozycyjnej, rozwiązania przestrzennego i stylu architektonicznego. Jest zarówno elegancki, jak i skromny, uroczysty i przytulny, prosty i złożony, ogólnie niejednoznaczny i wieloaspektowy, jak cała rosyjska architektura.

Zilustrujemy podstawowe zasady, których przestrzeganie pozwoli nam bez problemów i dodatkowych kosztów stworzyć projekt osiedla w rosyjskim stylu klasycznym. Budynki nowoczesnego projektu osiedla rodzinnego nie będą tak okazałe jak przedrewolucyjne odpowiedniki, wystrój będzie mniej uroczysty, ale dom okaże się piękny, harmonijny i wygodny, budynki gospodarcze będą wygodne i odpowiednie dokładnie w takim celu i rozmiarze, jakiego potrzebujesz, a rosyjski duch będzie w nim musi być obecny.

Intrygować. Zespół może znajdować się w gęstej zabudowie miejskiej na działce o szerokości 30-40 metrów - wtedy dwór i budynki gospodarcze są budowane prawie blisko siebie i tworzą przytulny i uroczysty dziedziniec - dworski doner wzdłuż ulicy; lub być zlokalizowane swobodnie w naturze, zajmując rozległy obszar i stając się ozdobą otaczającego krajobrazu. Warunek lokalizacji budynków - zespół w całej okazałości powinien być oglądany ze wszystkich stron lub przynajmniej w całości widziany od frontu. Absolutnie niemożliwe jest ukrycie go za wysokim głuchym płotem, ponieważ ukrywanie przed ludźmi takiego piękna jest przestępstwem. W rzeczywistości głuchy płot jest generalnie sprzeczny z rosyjskim stylem życia i dlatego zawsze będzie postrzegany jako element obcy.

Lokalizacja na stronie. Główne budynki są umieszczone wzdłuż czerwonej linii. Skład zespołu jest zawsze symetryczny. Na osi stoi dom, z lewej i prawej strony podkreślają go zabudowania gospodarcze. Zwykle są nieco wysunięte do przodu, tak że tworzą frontowy dziedziniec z widokiem na ulicę. W jej centrum tradycyjnie umieszcza się fontannę, rzeźbę lub kwietnik. Jest to standardowy schemat planowania dla projektu gospodarstwa rodzinnego. Proste i piękne, sprawdzone od wieków!

Dwór w przykładzie ma dużą działkę, prawie dwa hektary lasu, więc za domem pana jest park z prostą główną aleją - belką skierowaną na położoną w pobliżu starożytną świątynię, co jest ogólnie przyjęte dla rosyjskiej urbanistyki planowanie - osoba, która stale ma kościół w zasięgu wzroku, nigdy nie zapomina o Bogu. Wzdłuż obwodu parku biegnie krzywoliniowa ścieżka spacerowa z malowniczo rozrzuconymi obiektami parkowymi i altanami. W ciasnych warunkach, w miasteczku czy wsi, nie będzie parku, ale zasada wzajemnego ustawienia zabudowy zostanie zachowana, a Twoja posiadłość nadal będzie imponująca i piękna. W zależności od kształtu powierzonego terenu zabudowania gospodarcze można ustawić w różnych kierunkach względem drogi, ustawić blisko lub rozsunąć, tworząc idealną, niepowtarzalną kompozycję zabudowy dla konkretnego przypadku.

Ponieważ dom „pana” jest głównym w zespole, a budynki gospodarcze tylko go uzupełniają, powinny być znacznie mniejsze, niższe i skromniejsze niż ich „szef”. Ich zadaniem jest towarzyszenie i cień. Najmniejsze zabudowania (altany, budki itp.) nie mogą uczestniczyć w kompozycji i mogą być dowolnie ustawiane między drzewami.

Powierzchnia budynków w projekcie osiedla w stylu rosyjskim może być bardzo skromna, na przykład domek o powierzchni 150 - 250 m2 i 2 budynki gospodarcze o powierzchni 40 - 100 m2 każdy. Oznacza to, że 220 - 500 m2 może już wyglądać jak klasyczna rodzinna posiadłość, oczywiście, jeśli układ jest dokładnie przemyślany i nigdzie nie ma nic zbędnego.

Oznaczenie budynków. Główny budynek jest miejscem zamieszkania właściciela i jego rodziny, przybudówki są przeznaczone na mieszkania dla służby i gości, hobby i potrzeby domowe. W projekcie rosyjskiego osiedla "MEZONINE" jeden budynek gospodarczy to mieszkanie gościnne i pomieszczenia techniczne, a drugi to garaż i warsztat.

Dekoracja. Być może ta pozycja na liście robót budowlanych na pierwszy rzut oka przeraża najbardziej, ponieważ wydaje się bardzo kosztowna i kłopotliwa. Ale to jest złudzenie. Zdobień może być niewiele, ale muszą być one zastosowane odpowiednio i dokładnie, aby podkreślić semantyczne akcenty kompozycji. W projekcie rosyjskiego osiedla MEZONINE wykorzystano 16 podstaw i głowic słupów wykonanych z poliuretanu, 18 mb ogrodzenia żeliwnego, 60 tralek betonowych lub drewnianych. Postępowe materiały i technologie umożliwiają formowanie tych produktów na zamówienie według rysunków. Firm, które produkują lub oferują bogaty wybór gotowych sztukaterii jest teraz pod dostatkiem – nie będzie trudno znaleźć partnera. Pozostałą część wystroju stanowią elementy liniowe i płaskie (gipsy i boniowania), poliuretan lub tynk. Tak więc wykończenie w klasycznym stylu nie będzie wymagało więcej pieniędzy niż jakikolwiek inny.

Klasyka charakteryzuje się ścisłą hierarchią i podporządkowaniem elementów drugorzędnych elementom głównym. Dlatego projekt elewacji rezydencji powinien być bardziej skomplikowany niż w przypadku budynków gospodarczych. W kolekcji MEZANINA wystrój rozkłada się w następujący sposób: najbogatszy jest wystrój elewacji frontowej domku, jego strona parkowa jest nieco bardziej zwięzła, a dobudówki są jeszcze prostsze.

Przestrzegając wymienionych powyżej praw kompozycyjnych, możesz sporządzić klasyczną rosyjską posiadłość i uczynić ją stosunkowo niedrogą.

Z pewnością każdy, kto ma teren podmiejski, planuje zbudować na nim wygodny dom. Ale tutaj natychmiast pojawia się pytanie dotyczące wyboru układu i projektu. Jeśli pozwala na to powierzchnia takiej witryny, możesz budować duże budynki - osiedla. Projekt osiedla może być dowolny i ma swoje charakterystyczne cechy.

Co to jest zagroda?

Jeśli wszyscy są już przyzwyczajeni do definicji kraju lub wiejskiego domu, to dla wielu pojęcie „nieruchomości” powoduje podobną definicję, ale tak nie jest. Osiedle to dość duży zespół parkowo-mieszkaniowy. Ta strona zawiera dużą liczbę budynków komercyjnych i mieszkalnych.

Cechy zagrody:

• Jest też architektura krajobrazu. Nie można powiedzieć, że można zbudować dwór w dowolnym regionie, ponieważ wcześniej budowano je tylko na tych obszarach obszaru, na których było dobre zagospodarowanie terenu.
• Co odróżnia posiadłość od zwykłego wiejskiego domu? Wszystko jest dość proste - wielkość witryny i sam budynek.
• Jeśli spojrzeć nieco głębiej w historię, to takie budowle budowano dla szlachty lub urzędników bliskich władcom, już wtedy zadziwiali swoim przepychem.
• Tereny ogrodzone, tereny zielone, parki z licznymi rzeźbami, skwerami i altanami, zielone trawniki.

Możesz kontynuować przez bardzo długi czas. W zasadzie nie było ograniczeń ani w wyborze materiału budowlanego, ani w preferencjach terenu pod budowę osiedla.

Bardzo często takie budowle wznoszono w takich miejscach:

• Strefy leśne.
• Łąki stepowe.
• W pobliżu stawu.
• Powierzchnia majątku była bardzo duża. Wynosiły co najmniej 600 mkw.

Jeśli istnieje chęć wybudowania rodzinnej posiadłości w formie dworu, to warto na początek zaopatrzyć się w teren podmiejski, którego wielkość wynosi co najmniej 50 arów.

Tylko wtedy możliwe będzie prawidłowe i efektywne przydzielanie przestrzeni.

Charakterystyczne cechy wyglądu posiadłości lub posiadłości wiejskiej

Główną różnicą takiej konstrukcji była i pozostaje jej wielkość.

W takim przypadku formularze mogą być różne:

• W kształcie litery U.
• Plac.
• Prostokątny.
• „puste kwadraty”.
• „Wydrążone prostokąty”.

Te ostatnie to budynki o zabudowie zamkniętej, wewnątrz których znajduje się ogród z różnorodnymi terenami zielonymi i wygodnymi ścieżkami spacerowymi. Bardzo często umieszczano tam wcześniej ogrody zimowe lub tarasy służące relaksowi, obiadowi lub innej rozrywce.

Projekt dworu posiada duże wejście, które jest oddzielone od głównego budynku, został zaprojektowany w stylu klasycystycznym.

Mianowicie:

• Ogromne kolumny, pomalowane na jasne kolory.
• Duże masywne drzwi wykonane z różnych materiałów.
• Marmurowe lub żelbetowe stopnie.

Witraże umieszczono również w strefie wejściowej nad drzwiami. Do tej pory ten projekt praktycznie nigdy nie został znaleziony, ponieważ ludzie stali się bardziej praktyczni i mniej chętni do luksusu niż władcy tamtych czasów.

Charakterystyka:

• Okna o takiej konstrukcji mogą mieć również różne kształty i rozmiary. Częściej przy budowie osiedla stosowano niezbyt duże prostokątne lub kwadratowe okna.
• Liczba kondygnacji budynku może być dowolna. Konstrukcje miały zarówno formy prostoliniowe, jak i łamane. Oznacza to, że drugie piętro nie mogło znajdować się na całym obwodzie osiedla.

W tym czasie jako pokrycia dachowe stosowano wyłącznie materiały przyjazne dla środowiska. Taka była dachówka, która jest trwała i niezawodna. Bardzo dobrze zatrzymuje ciepło w pomieszczeniu, dzięki czemu dom ma stały reżim temperaturowy.

Planowanie i dekoracja domu w formie dworu

Majątki zawsze wyróżniały się skalą. Budynki mieszkalne miały duże rozmiary wszystkich pomieszczeń. Pierwotnie w tym miejscu znajdowały się budynki gospodarcze, które zostały zaprojektowane w tym samym kierunku stylistycznym co budynek mieszkalny. Dalej znajdowała się strefa ogrodowo-parkowa, pośrodku której widoczny był budynek.

Wewnątrz takiej konstrukcji wszystko zostało odpowiednio zaplanowane.

Jeśli dom był dwupiętrowy, to na parterze znajdują się:

• Hol wejściowy ze schodami na drugie piętro.
• Duży przytulny salon.
• Biuro jest również sporych rozmiarów.
• Sale kominkowe (może być więcej niż jedna).
• Jadalnia z dużymi witrażami.
• Kuchnia (z reguły mogła w niej przebywać tylko służba).
• Ostatnie pomieszczenia posiadały wejście do piwnicy. Teraz takie tradycje się nie zmieniają, a wejście do piwnicy jest również budowane od strony kuchni. Wszystkie pokoje na pierwszym piętrze są ogromne.

Drugie piętro zaczyna się od wejścia po schodach, może to być:

• Proste.
• Śruba.
• Mnogomarszewaja.

Wybór rodzaju takiej konstrukcji zależał od samego projektu. Dekorowano je drewnem, marmurem, granitem lub innym materiałem wykończeniowym.

W tej chwili do budowy schodów w dwupiętrowym budynku mieszkalnym wykorzystywane są następujące materiały:

• Żelbetowe.
• Metal.
• Drewno.

Stopnie wykonane są z kamieni naturalnych: tego samego marmuru lub granitu.

Planując taki projekt klatki schodowej warto wziąć pod uwagę, że koszt kamieni naturalnych jest wysoki i nie każdy może sobie na to pozwolić.

Można powiedzieć, że jest to projekt marzeń:

• Ale w razie potrzeby można zastosować analogi takich materiałów i użyć sztucznych kamieni, które mają podobne właściwości techniczne i właściwości. Ale ich koszt jest kilkakrotnie niższy.
• Wszystkie sypialnie znajdują się na drugim piętrze. Może ich być bardzo duża ilość: sypialnie każdego z właścicieli, dla gości, pokoje dziecięce i wiele innych.
• Jeśli budynek mieszkalny miał tylko jedno piętro, to ze względu na nietypowy kształt („puste kwadraty” lub „puste prostokąty”) sypialnie znajdowały się na samym końcu domu (tylna strona).

Dzisiaj wszystko jest bardziej praktyczne. Zagrody mogą mieć też kilka kondygnacji, tylko kształty stały się bardziej akceptowalne (kwadrat, prostokąt).

Z jakich osiedli budowano i nowoczesnych materiałów budowlanych do ich budowy

Ówczesne osiedla były budowane z praktycznych i trwałych materiałów:

• kamienie naturalne.
• Glina.
• Konkretne rozwiązanie.
• Podkładowy.
• Drewno.

Kamienie naturalne były w większości przypadków przetwarzane, ponieważ dość trudno było wykorzystać ich naturalną formę. Glina od dawna jest wykorzystywana do budowy budynków mieszkalnych, ponieważ jest materiałem przyjaznym dla środowiska, który jest szczególnie trwały. Dzięki swoim właściwościom pomaga utrzymać stałą temperaturę w pomieszczeniach.

Ówczesna zaprawa betonowa była bardzo trwała i służyła do wznoszenia ścian budynku (spoiny murarskie). Dość często stosowano go do wypełnienia podłoża pod konstrukcją. W tej chwili takie rozwiązanie jest niezbędne. Służy zarówno do fundamentowania, jak i do układania materiałów budowlanych. W zasadzie technologia się nie zmieniła.

Gleba była również używana przez długi czas. Ale taka konstrukcja była zbyt długa iz każdym rokiem technologie takiej budowy stawały się przestarzałe i taki materiał zastępowano nowocześniejszymi.

Drewno, używane w przeszłości, jest nadal używane. Projekty osiedli drewnianych są bardzo różnorodne. Wszystkie budynki tego typu wyróżniają się przyjaznością dla środowiska i trwałością. Wszystkie są trwałe, a do dziś zachowało się wiele posiadłości z minionych wieków.

W nowoczesnym budownictwie istnieje kilka rodzajów układania kłód i samej obróbki drewna.

Obecnie wykorzystywane do budowy:

• Profilowany pasek.
• Zaokrąglony pasek.
• Niedokończone drewno.

Ostatnia wersja materiału, podobnie jak poprzednie, przechodzi proces obróbki i suszenia.

Popularność budowli w formie dworskiej

Projekt „Rosyjska posiadłość” w ostatnich latach stał się bardzo popularny. Są budowane w prawie każdym obszarze podmiejskim, który jest duży. Główną rolą w tym projekcie jest projektowanie krajobrazu. Wstępnie na stronie konieczne jest odpowiednie zaplanowanie przestrzeni. Można zastosować te same zasady planowania co poprzednio, tylko nieznacznie zmniejszyć skalę budowy.

Warto wziąć pod uwagę, że utrzymanie posiadłości jest dość drogie, ponieważ na pewno przydają się usługi profesjonalnego ogrodnika, fachowców itp. Ale pod warunkiem, że dom i działka są bardzo duże. Nawet jeśli skala konstrukcji nie jest zbyt duża, to z utrzymaniem porządku można sobie poradzić samodzielnie.

Posiadłość, w zwykłym tego słowa znaczeniu dla współczesnego człowieka, kojarzy się przede wszystkim ze szlachtą. Według słownika V.I. Dalia, dwór- "dom pański we wsi z całą opieką, ogrodem, warzywnikiem i innymi rzeczami." Dla większości z nas od razu pojawiają się obrazy Peterhofu, Kuskowa, Pawłowska, Archangielska i innych podmiejskich rezydencji królewskich oraz domów dużej szlacheckiej arystokracji. Ale etymologia tego słowa daje nam szersze jego zrozumienie. W dawnych czasach istniało wiele synonimów słowa majątek, które miały podobne znaczenie - zagroda, zagroda, zagroda, zagroda. Wszystkie wywodzą się z rdzenia - usad, który ma znaczenie wyznaczonego miejsca, wydzielonego obszaru, miejsca, w którym siedzieli, ale w większym stopniu - osiadłego, opanowanego.
Obecnie zainteresowanie majątkiem zostało zaktualizowane nie tylko jako zabytek historii i kultury. Samo zjawisko „kultury stanowej” staje się stopniowo rzeczywistością współczesnego życia.
Teraz wśród najbogatszej części naszych współobywateli nastąpiło odejście od stereotypów z lat 90., standardowe domki na Rublowce wychodzą z mody. Pojęcie zabytkowego dworu staje się coraz bardziej popularne.
Tendencja rozwojowa podmiejskiego rynku nieruchomości potwierdza zmiany w psychologii i postrzeganiu domu wiejskiego przez elity: więcej uwagi poświęcono wielkości terytoriów i ich układowi krajobrazowemu, wyborowi stylu architektonicznego i harmonijnemu połączeniu budynków z otaczającą przyrodą. Pojęcie rodziny, nazwiska i „rodzinnego gniazda” nabiera coraz większego znaczenia, kształtuje się potrzeba posiadania własnej historii, własnego domu, nie tylko jako miejsca zamieszkania, ale także jako swego rodzaju pojęcia symbolicznego.

Posiadłość jest prosta i arystokratyczna

Projekty domów seria „Rosyjska posiadłość” firmy "Partenon" w pełni odpowiadają tej lakonicznej definicji. Architektura budynków, przy całej pozornej prostocie form, zachwyca różnorodnością proporcji, zróżnicowaniem stylistycznym i odpowiednią dekoracją. Układ wewnętrzny każdego projektu jest przemyślany w każdym szczególe, co implikuje komfort życia zarówno domowników, jak i gości.

Projekt domu z basenem i sauną KI 511-2

Wygląd rezydencji imponuje potęgą i powagą. Kolorystyka dekoracji elewacji jest surowa, jednak nietypowa w swoim rozstrzygnięciu lekka podstawa budynku, a sama obramowanie okien, kontur gzymsów i krawężnik naroży nie pozwalają na ciężki i ponury. Okna o różnych kształtach nadają domowi szczególnego uroku: łukowate, prostokątne, okrągłe poddasze. Portal klatki schodowej oraz balkon z klasyczną balustradą harmonijnie wpisują się w ogólną stylistykę budynku. Wewnętrzny układ współgra z zewnętrzną formą. Pomieszczenia na wszystkich kondygnacjach są przestronne, dogodnie zlokalizowane zarówno dla zwykłego życia właścicieli domu jak i dla gości. Obecność basenu, sauny i siłowni sugeruje szczególny styl i kulturę życia. Szczególnego poczucia elegancji nadają bardzo pięknie ukształtowane wewnętrzne klatki schodowe, a także miękkie owalne linie tarasu i balkonów.

Projekt dworu YAI 401-6

Projekt jest niezwykle elegancki. Klasyczne proporcje budynku dopracowane są secesyjnymi elementami w oknach. Kolorystyka elewacji budynku i stolarki okiennej jest taka sama, co jest bardzo ważne dla pełnego poczucia lekkości i harmonii. Przestrzeń wnętrza została rozplanowana bardzo wygodnie nie tylko dla właścicieli domu, ale również na przyjęcie gości. Styl „nowoczesny”, osadzony w wystroju zewnętrznym budynku, bardzo skutecznie wprowadza do wnętrza budynku kształt schodów i holu. Również bardzo ważnym elementem rozwiązania architektonicznego rezydencji w stylu „Osiedla Rosyjskiego” są otwarte tarasy na dwóch kondygnacjach budynku.

Projekt komfortowego domu z garażem na 2 samochody KI 675-1

Surowa rezydencja w klasycznym stylu, doskonale rozwiązana kolorystycznie. Elegancji i lekkości budynku nadaje biały kolor cokołu narożnego pierwszego piętra, narożnych słupów drugiego piętra oraz stolarki okiennej całego budynku. Dach rezydencji z płynnymi poziomami i świetlikami przyciąga swoją oryginalnością. Dom ma wszystko, czego potrzebuje nowoczesna rodzina do wygodnego życia poza miastem. Na szczególną uwagę zasługuje blok gościnny z oddzielną kuchnią, łazienką i pokojem na drugim piętrze, kompleks wellness z sauną na poddaszu oraz dołączony garaż na dwa samochody na parterze domu. Ale to nie wszystkie cechy tego projektu wiejskiego domu.

Projekt domu z basenem, sauną i ogrodem zimowym KI 474-2

Projekt zachwyca swobodą form architektonicznych, płynnie płynącymi liniami dachu, różnorodnością kształtów okien oraz doskonałą kolorystyką. Wygląda na to, że widzisz dom z bardzo miłej bajki. Przestrzeń wnętrza jest zaskakująco harmonijnie rozplanowana według stref funkcjonalnych, a salon, taras i basen połączone ze sobą wyjściami do ogrodu zimowego czynią projekt wyjątkowym.

Projekt dworku KI 836-6

Piękna przykład klasycznego rosyjskiego dworu wiejskiego. Potęga, elegancja, wyrafinowanie dekoracji i kolorystyki budynku wskazują na bardzo wysoką kulturę życia jego mieszkańców. Układ wnętrza jest dobrze przemyślany. Bardzo ważnym elementem rozwiązania architektonicznego są lustrzane wykusze: po lewej stronie pierwszego piętra znajduje się pokój wypoczynkowy, a po prawej salon na pierwszym piętrze i biblioteka na drugim piętrze. Projekt jest również bardzo atrakcyjny ze względu na obecność basenu z wyjściem na otwartą werandę.

W ostatnich latach bardzo popularne stały się domy prywatne budowane w stylu starych rosyjskich posiadłości.

Domki tworzone w nowoczesnych „technogenicznych” stylach zaczynają tracić na znaczeniu. Coraz częściej klienci zwracają się do architektów z prośbą o stworzenie projektu prywatnego domu w stylu rosyjskim, aby powrócić do starożytnych tradycji.Wiele osób uważa, że ​​\u200b\u200btylko elitarne domy można budować w formie szlacheckiej posiadłości, ale jest to absolutnie nie przypadek. Na życzenie klienta można wykonać nawet mały domek z elementami rosyjskiego historycznego stylu architektonicznego. Okaże się bardzo piękne, zwarte mini-osiedle. Taki dom wcale nie musi być ogromny i trzypiętrowy.

W nowoczesnych wsiach chałupniczych coraz częściej pojawiają się zagrody. Różnią się zasadniczo od sąsiednich budynków wzniesionych w nowoczesnym stylu. Osiedle domków letniskowych to klasyka, taki styl architektoniczny nie wyjdzie z mody za kilkadziesiąt lat. Jeśli chcesz zbudować prawdziwe „rodzinne gniazdo” nie tylko dla siebie, ale także dla dzieci i wnuków, wybierz ten konkretny styl architektoniczny. Nawet po wielu latach taki domek będzie wyglądał luksusowo.

To właśnie w dworkach tworzy się nieopisane uczucie komfortu i wyciszenia. Oczywiście jest to możliwe pod warunkiem odpowiedniego zachowania stylu architektonicznego i wnętrza. W takim przypadku dom będzie miał naprawdę niesamowity klimat. Będzie naprawdę „domowo” i niesamowicie komfortowo. Dlaczego wśród bogactwa stylów architektonicznych ten wydaje się tak drogi wielu ludziom? To prawdopodobnie pamięć genetyczna. Bez względu na to, jak ciekawe i atrakcyjne mogą się wydawać domki w stylu śródziemnomorskim, szwajcarskim, skandynawskim, egzotycznym, tylko tradycje ich ludu mogą dotknąć strun duszy.

Jak budowano majątki szlacheckie w dawnych czasach?

Aby stworzyć nowoczesną chatę w tym stylu architektonicznym, trzeba zrozumieć fakty historyczne, zrozumieć, jakie były rosyjskie posiadłości, jakie są ich cechy charakterystyczne.Absolutnie wszystkie stare posiadłości charakteryzują się połączeniem luksusu, wygody i spokojnego wiejskiego życia. To właśnie tworzy niepowtarzalną atmosferę komfortu i spokoju. W tamtych czasach nie było szaleńczego rytmu życia, którym wszyscy jesteśmy tak zmęczeni w dzisiejszych czasach. Dlatego stare osiedla są przepojone duchem spokoju i regularności. Jeśli chcesz, aby Twój dom był naprawdę przytulny, w którym naprawdę odpoczniesz od miejskiego zgiełku, wybierz właśnie ten styl architektoniczny.

Z reguły słowo „osiedle” oznaczało nie jeden dom, ale cały zespół budynków, które zostały zbudowane w tym samym stylu, dekorując elewacje sztukaterią i kolumnami w ten sam sposób. Takie domy budowano długo, ale „na wieki”. Dlatego wiele przetrwało do dziś, zawalając się tylko dlatego, że nie są odrestaurowane lub całkowicie pozostawione opuszczone i niezamieszkane. Takie „rodzinne gniazdo” zostało zbudowane z myślą o tym, że zamieszka w nim kilka pokoleń. Dlatego pokoje były bardzo przestronne, elewacje ozdobiono sztukaterią, posągami, a wszystko to zostało wykonane bardzo wysokiej jakości, aby dzieci lub wnuki nie musiały robić generalnego remontu posiadłości.

Co każdy sobie wyobraża, gdy słyszy słowa „majątek szlachecki”? Oczywiście luksusowy dom z białymi kolumnami, tarasem, ogromnym ogrodem do spacerów, a nawet prywatnym jeziorem. Główną cechą takich osiedli było to, że doskonale wpisywały się w otaczający krajobraz. Wokół domu koniecznie stworzyli luksusowy ogród z wieloma alejkami do spacerów, z pewnością zbudowali przytulne altany.Tylko najlepszym rzemieślnikom powierzono wykonanie prac elewacyjnych podczas budowy osiedla. Chyba każdy wie, że nie ma dwóch całkowicie identycznych majątków szlacheckich. Wszystkie są nieco podobne, ponieważ zostały zbudowane mniej więcej w tym samym czasie, ale jednocześnie wszystkie są radykalnie różne. Prawdziwym „twarzem” osiedla była fasada, koniecznie ozdobiona sztukaterią, kolumnami i posągami. Czasami dekoracji było nawet za dużo, przez co ogólny wygląd osiedla okazywał się dość pompatyczny. Ale w tamtych czasach uważano to za normę i znak, że właściciel jest bogaty i należy do wysokiej klasy. Na podstawie fasady majątku oceniano sytuację finansową jego właściciela. Dlatego właściciele ziemscy rywalizowali między sobą, czyj dom będzie wyglądał na bogatszy i bardziej luksusowy.

W tamtych czasach do dekoracji elewacji użyto drewna i kamienia, uczyniono ją monumentalną, aby służyła kilku pokoleniom, zachowując przy tym reprezentacyjny wygląd. Nowoczesne materiały budowlane umożliwiają wykonanie luksusowych elewacji w historycznym stylu rosyjskim, które będą również służyć przez dziesięciolecia. Tworzone w naszych czasach kompozycje i materiały są dużo bardziej odporne na działanie czynników atmosferycznych, są też lekkie i nie obciążają ścian.Wcześniej architekt mógł „zarobić sobie markę” podczas budowy osiedla. Sława luksusowego domu bardzo szybko rozprzestrzeniła się nie tylko w regionie, ale w całej Rosji, a nawet poza jej granicami. Dlatego architekci włożyli w swoje kreacje duszę, przemyśleli nie tylko wygląd osiedla, ale także pomogli właścicielom w projektowanie wnętrz. W tamtych czasach dekorację pomieszczeń traktowano odpowiedzialnie, meble i dekoracje wykonywano na zamówienie u najlepszych rzemieślników. Właściciele osiedla starali się, aby elewacja domu i wnętrze lokalu współgrały ze sobą.

Nawet w tamtych czasach istniały standardowe projekty osiedli. Ale zostały wzięte za podstawę, architekt za każdym razem wymyślał wyjątkową fasadę, czyniąc ją wyjątkową ze względu na obfitość elementów dekoracyjnych. Na prośbę właścicieli przeprowadzono również przebudowę lokalu. Dlatego w Rosji nie ma dwóch całkowicie identycznych osiedli.

Należy zauważyć, że istniało kilka rodzajów majątków szlacheckich:

• Jeżeli znajdowały się na wsi poza miastem i były miejscem stałego zamieszkania, to były specjalnie przystosowane do tych celów. W pobliżu koniecznie budowano stajnie, obejście, szklarnie do uprawy warzyw i owoców. W ogrodzie urządzono bażanty, w których trzymano ptaki ozdobne.
• Nieco później modne stały się osiedla budowane „po europejsku”. Ich główną cechą była obecność ogromnych szklarni letnich i ogrodów zimowych.
• Istniały też majątki miejskie, które różniły się od majątków wiejskich. Zajmowały mniejszą powierzchnię, więc właściciele zainwestowali jeszcze więcej w stworzenie pięknej elewacji i luksusowego wyposażenia pokoi.

Główne cechy układu pomieszczeń w majątku szlacheckim

Majątek był koniecznie podzielony na dwie połowy. W mniejszym znajdowały się pomieszczenia dla służby, a także wszelkiego rodzaju pomieszczenia gospodarcze, kuchnia. To było nieprzyzwoite, aby właściciele ziemscy chodzili tymi samymi korytarzami ze służbą. Dlatego w osiedlach prawie wszystkie pokoje były przepuszczane. Oznacza to, że miały troje drzwi, przez jedno z nich można było dostać się do długiego korytarza, a przez dwa pozostałe do sąsiednich pomieszczeń. Gospodarze przechodzili „przez szerokie drzwi”, czyli bardzo rzadko korzystali z korytarzy, ale po prostu przechodzili przez wszystkie pokoje, aby trafić do właściwego. Służba szła korytarzami, aby nie przeszkadzać właścicielom.Na pierwszym piętrze koniecznie przeznaczono ogromną salę, czyniąc ją salą balów i bankietów.

Również w majątku szlacheckim przeznaczono całe pomieszczenie na bibliotekę.Oczywiście te cechy majątków szlacheckich nie odnoszą się do naszych czasów. Teraz absolutnie nie trzeba dzielić domu na pół „pana” i pół na służbę. Poza tym nikt już nie buduje ogromnych sal balowych. Zamiast tego na parterze można zrobić przestronny salon z kominkiem, można go połączyć z jadalnią.

Jak zbudować swój dom w stylu szlacheckiej posiadłości:

• Przede wszystkim trzeba się rozwijać indywidualny projekt przyszły domek lub wybierz jeden z istniejących.
• Bardzo ważne jest, aby wybrać odpowiednią działkę pod budowę. Musi być w malowniczym i cichym miejscu. Bardzo pożądane jest posiadanie w pobliżu rzeki, jeziora lub przynajmniej małego stawu. Będzie wspaniale, jeśli na terytorium znajduje się mały staw, można go przekształcić w „atrakcję” swojej przyszłej rodzinnej posiadłości.
• Dom w stylu dworu szlacheckiego musi być ozdobiony kolumnami. Wykonuje się je nie tylko na elewacji budynku, ale również w salonie. Taki dom zdaje się „rozpływać w czasie”. Za kilka lat goście, którzy po raz pierwszy zobaczą Twoją posiadłość, będą pewni, że jest ona stara i przekazana Ci w spadku. Ale aby stworzyć taki efekt, konieczne jest zrezygnowanie z „technogenicznych” materiałów budowlanych. Na przykład nie powinno być plastiku, okna powinny być tylko drewniane.
• Musisz zadbać nie tylko o dogodny rozkład pomieszczeń, ale także o to, aby elewacja Twojego osiedla była wyjątkowa. To musi być prawdziwe arcydzieło sztuki architektonicznej. Jeśli chcesz, możesz pożyczyć niektóre elementy, oglądając zdjęcia osiedli, które Ci się podobają, ale nigdy nie kopiuj całkowicie dekoracji elewacji. Rzeźba w drewnie będzie wyglądać luksusowo. Nie martw się, że drewno pęknie i stanie się czarne za kilka lat, istnieje ogromna liczba specjalnych impregnatów przeciwgrzybiczych, a także lakierów, które będą chronić drewno przed wilgocią przez wiele lat, pozostawiając jednocześnie jego piękno otwarte. Wykonywanie dekoracji sztukatorskich dzięki nowoczesnym materiałom jest teraz bardzo proste. W tym celu stosuje się gotowe wzory i produkty piankowe, które są przyklejane we właściwym miejscu, wymagają obowiązkowego wykończenia. Również do dekoracji elewacji dostępne są gotowe elementy sztukatorskie wykonane z gipsu. Są one mocowane specjalnym klejem, ponieważ są dość ciężkie.
• Głównym i najbardziej przestronnym pomieszczeniem w takim domu powinien być salon. Z pewnością stworzy kamienny kominek, aby z jego pomocą stworzyć niepowtarzalny komfort i podkreślić wybrany przez Ciebie styl architektoniczny.
• Dom, który został zbudowany w stylu dworu szlacheckiego, powinien wyglądać staro, ale jednocześnie możliwe i konieczne jest wykonanie w nim nowoczesnej klimatyzacji, hydrauliki, oświetlenia i innych instalacji.
• Dom-osiedle musi być bardzo przytulne i ciepłe, do tego trzeba użyć nowoczesnych materiałów termoizolacyjnych.

• Zadbaj nie tylko o wygląd domku, ale także o wystrój pokoi. Zgadzam się, będzie to dość dziwne, jeśli na zewnątrz dom wygląda jak stary dwór, ale wewnątrz jest urządzony w stylu minimalizmu, hi-tech lub loftu. We wnętrzu nie powinno być śladów „cywilizacji technogenicznej”. Weź odpowiedzialność za wybór mebli i wystroju. Idealnie powinny być antyczne, teraz nie ma problemu z zakupem prawdziwych antycznych mebli w doskonałym stanie. Ale nowe nowoczesne meble są również całkiem odpowiednie, ale wszystkie powinny być wykonane w stylu antycznym. Żyrandole muszą być luksusowe i masywne w „szlachetnym” stylu. Światła świec są idealne. Najlepszymi elementami wystroju będą wszelkiego rodzaju antyczne gadżety.
• W salonie można zrobić ogromne okna od sufitu do podłogi. Muszą być zasłonięte gładkimi zasłonami z lambrekinami i dużymi frędzlami wykonanymi z gęstych nici.
• Zwróć szczególną uwagę na zagospodarowanie terenu wokół swojej posiadłości. Na dziedzińcu musi znajdować się altana, wykonana w tym samym stylu co fasada. Możesz także zrobić małą fontannę lub wodospad. Koniecznie zadbaj o piękne nocne oświetlenie podwórka, zamontuj latarnie, które będą wyglądać jak stare. Jeśli na podwórku znajduje się mały staw, możesz przerzucić nad nim most z kutą żelazną balustradą.
• Zadbaj o stworzenie pięknego projektu krajobrazu. Aby podkreślić styl starej szlacheckiej posiadłości, wzdłuż ścieżek należy posadzić ozdobne krzewy, które trzeba będzie regularnie przycinać, nadając im zgrabny kształt.

Czym jest zagroda w rozumieniu współczesnego człowieka? Jest to przede wszystkim przywilej szlachty. W I. Dahl podał w swoim słowniku dobrą definicję: dwór to „odmiana dworu na wsi, mająca wszelkie udogodnienia, ogród, ogródek kuchenny i inne”. Wielu z nas kojarzy wizerunek osiedla z Archangielskiem, Kuskowem, Peterhofem, Pawłowskim.

Współczesne trendy dyktują społeczeństwu, w jakim stopniu osiedle jest postrzegane nie tylko jako architektoniczny zabytek kultury, ale także jako popularny współczesny typ własności prywatnej.

Nowoczesne plany dużych domów: funkcje

Projekty elitarnych domów i domków letniskowych przechodzą istotne zmiany w ich postrzeganiu, dyktując najnowsze trendy w rozwoju podmiejskiego rynku nieruchomości. Coraz większą uwagę zwraca się na krajobraz terytorium, jego wielkość i projekt. Projekty dużych domów, willi, rezydencji wymagają dokładnego przestudiowania stylów architektonicznych, harmonizacji zespołu budynków z otoczeniem. Ten kierunek w architekturze budownictwa prywatnego opiera się na koncepcji „rodzinnego gniazda”, rodziny i nazwiska, które mają wielką wartość w naszym świecie i zobowiązują do zachowania historii rodziny; dom, pełniący rolę symbolicznego pojęcia.

Projekty architektoniczne elitarnych domów Z500, które można kupić po średniej cenie rynkowej, są wybierane ściśle według tych koncepcji. Projekty dużych domów, elitarnych rezydencji klasowych imponują różnorodnością trendów architektonicznych, zmiennością elementów, stylów i oryginalnych technik zdobniczych. Planowanie projektów dużych domów zostało stworzone przez architektów dla każdego domu z tego odcinka ze szczególną starannością, zapewniając zarówno przyszłym właścicielom, jak i ich gościom najwyższy poziom komfortu.

W tej sekcji zebrano projekty dużych dworów i domków letniskowych o powierzchni 250-300 m2. To właśnie ta cecha geometryczna stała się kryterium wyboru takich domów. Jeśli potrzebujesz dużych domów o powierzchni przekraczającej 300 m2, zwróć uwagę na dział Rezydencje w katalogu, który w 2017 roku został uzupełniony o nowe realizacje

Układ dużych domów: usługi dodatkowe

Projekty tego segmentu charakteryzują się przestronnymi strefami rekreacyjnymi w postaci jasnych tarasów i balkonów, które nadają budynkom szczególnego szyku. Istnieje możliwość zorganizowania przyjęć gościnnych oraz domowych obiadów na świeżym powietrzu.

Typowe i autorskie projekty elitarnych domów, projekty szkiców, których filmy i schematy są publikowane w tej sekcji, reprezentują najszerszą paletę stylów i różnorodności architektonicznej. Tutaj współistnieją elitarne budynki mieszkalne nowoczesnej klasy high-tech i klasyka szlachetnej imperialnej Rosji.

Mając świadomość, że gotowy projekt domu o powierzchni 250 m2 nie zawsze w pełni odpowiada potrzebom klienta, przewidzieliśmy możliwość zamówienia usługi „” za dodatkową opłatą. Architekci i projektanci są gotowi zmienić projekt dużego domu pod kątem geometrycznych wymiarów domu, jego układu, zmiany liczby kondygnacji, organizacji piwnicy i innych. Można tworzyć i duże domy. Oferujemy również alternatywne metody wentylacji, ogrzewania i ogrzewania podłogowego.

Aby Twój duży dom w pełni odpowiadał szerokości tej koncepcji, udostępniliśmy usługi „” i „”. Jeśli projekty zostaną uzupełnione o te sekcje, wówczas duże domy (zdjęcia, szkice, schematy i rysunki można obejrzeć w tej sekcji) i rezydencje staną się przykładem wyrafinowania i harmonii w projektowaniu na zewnątrz, dekoracji wnętrz i otaczającego krajobrazu. Dodatek „” pozwala obliczyć podstawę do kosztorysu realizacji projektu „pod klucz”.

Życzymy, abyś znalazł w naszej kolekcji projekt dużego domu, który Ci odpowiada!

Zobacz wybór wizualizacji projektów od 250 m2: