Najczęstsze błędy w projektowaniu domów. Najczęstsze błędy popełniane przez architektów przy projektowaniu domów na wsi

Skąpy Atilius

Często lubimy powtarzać: „Tak to kiedyś budowali!”, oczywiście mając na myśli jakość, niezawodność, „na wieki!” i wszystkie te rzeczy. Tak więc starożytni architekci również czasami popełniali błędy, jak to się stało z amfiteatrem w mieście Fidena.

To prawda, że ​​\u200b\u200bw tej sytuacji winny jest nie architekt, ale elementarna chciwość. A było tak: w 27 roku n.e. niejaki Atilius postanowił wybudować w Fidenae, na przedmieściach Rzymu, amfiteatr do walk gladiatorów i innych widowisk.

A ponieważ głównym celem Atiliusa wcale nie była chęć zabawiania czcigodnych Rzymian, ale, jak później wskazano przy sporządzaniu raportu policyjnego, „brudny zysk”, przedsiębiorca starał się zaoszczędzić jak najwięcej zarówno na materiałach oraz na wstępnym badaniu gruntu na placu budowy. Mówiąc najprościej, zbudował coś pozornie okazałego w postaci amfiteatru z niczego na jakimś bagnie. Zgromadzili tam gladiatorów i rozwieszali kuszące plakaty w całym wielkim mieście.

Wszystko skończyło się bardzo smutno. Kiedy 30 tysięcy widzów stłoczyło się w gmachu Atiliusa, amfiteatr runął, a pod gruzami pozostało ponad 20 tysięcy widzów.

Po tej tragedii senat rzymski zdecydował, że odtąd przed jakąkolwiek budową konieczne jest przeprowadzenie badań gruntu, na którym planuje się posadowienie budynku. A żeby nie oszczędzać na budowie lokali rozrywkowych, wprowadzono zakaz urządzania gier przez tych, których majątek szacowano na mniej niż 400 tysięcy sestercji (czyli około miliona dolarów przy obecnym kursie).

Oczywiście nikt nie zaczął odnawiać budynku Atiliusa. Jego własny los jest nieznany, najprawdopodobniej został stracony i słusznie.

Ta sama wieża

Podczas budowy słynnej Krzywej Wieży w Pizie w tych samych Włoszech, która w rzeczywistości jest dzwonnicą katolickiej katedry Santa Maria Assunta, wyraźnie zapomniano o lekcjach przodków. Wieża zaczęła się przechylać w trakcie budowy, a wszystko dlatego, że jej niewiarygodnie mały fundament postawiono na wyjątkowo bagnistym gruncie.

Pizańczycy od dawna podejrzewali, że autorem nieudanego projektu jest ich rodak, rzeźbiarz Bonnano Pisano. Początkowo Pisano nie był przeciwny takiej sławie, a kiedy zobaczył ukończoną i już wykrzywioną do granic możliwości wieżę, oświadczył, że wszystkiemu winni są gastarbeiterzy i generalnie tak miało być.

Ale Pizańczycy, nie zdając sobie jeszcze sprawy z przyszłych korzyści płynących z napływu turystów, zażądali, aby dzwonnica stała prosto, tak jak powinna. Pisano dotknął muru, oszacował wysokość i oświadczył, że nie ma nic wspólnego z tą architektoniczną bzdurą. Potem, bez względu na to, jak bardzo Pizańczycy starali się znaleźć osobę odpowiedzialną za tak wyraźne naruszenie zasad budowy, nikt nie został uznany za autora.

Cierpiąc w ukryciu, Pizańczycy czekali na śmierć Bonnano, przypisując mu wszystkie architektoniczne pomyłki i pochowali rzeźbiarza obok wieży, która nadal stoi, nieustannie otoczona przez tłumy pozujących turystów, którzy sądząc po własnych fotografiach, robią najwięcej śmieszne pozy.

Święty Franciszek nie pomógł

Zapora Św. Francis był częścią całego systemu zapór i zbiorników, które miały dostarczać wodę do takiej metropolii jak Los Angeles. Budowano go przez dwa lata - od 1924 do 1926 roku. A w marcu 1928 r. zawaliła się tama, uwalniając 45 miliardów litrów wody, która zalała kilka miast i pochłonęła życie co najmniej 600 osób. Później zwłoki znajdowano nawet na granicy z Meksykiem. Ostatnie szczątki ofiar tej katastrofy odkryto na pustyni w 1992 roku.

Badanie przeprowadzone przez komisję rządową wykazało, że: standardowe wymiary zapory odpowiadają normom; beton użyty do budowy był wysokiej jakości; w tym okresie nie wystąpiły żadne trzęsienia ziemi; podkład jest świetny. Ale miejsce, na którym postawiono ten fundament, wyraźnie nas zawiodło. Okazuje się, że dolna prawa krawędź zapory spoczywała na wychodni miki, materiału dość niestabilnego pod względem podłoża. W efekcie budynek się zawalił.

Późniejsze badania wykazały, że tama stała na starożytnym uskoku. W wyniku przesiąkania wody uskok zaczął się przesuwać, co doprowadziło do tragedii.

Główny inżynier i budowniczy tamy, William Mulholland, nie został ukarany przez sąd. Przecież żadna ówczesna technologia nie potrafiła stwierdzić obecności usterki. Jednak Mulholland szczerze uważał się za winnego, ponieważ osobiście zbadał podejrzane pęknięcia tamy na kilka godzin przed katastrofą, ale doszedł do wniosku, że wszystko jest w porządku. Po procesie inżynier wycofał się z biznesu i resztę życia spędził jako samotnik. Zapora nie została przywrócona.

„Galopująca Gertie”

Most Tacoma lub most wiszący Tacoma-Narrows, zbudowany w poprzek cieśniny o tej samej nazwie w stanie Waszyngton, został nazwany przez budowniczych „Galopującym Gertie”, ponieważ koryto mostu zaczęło niebezpiecznie kołysać się przy silnym wietrze.

Most został oddany do ruchu w lipcu 1940 roku, jednak już w listopadzie tego samego roku ruch został sam zamknięty z powodu zawalenia się przęsła środkowego. Przyczyna wypadku, według oficjalnej wersji: „Zjawisko wymuszonego rezonansu mechanicznego, gdy częstotliwość oscylacji przepływu wiatru pokrywa się z naturalną częstotliwością oscylacji konstrukcji mostowych. A głównym powodem zniszczenia jest trzepotanie aeroelastyczne (dynamiczne drgania skrętne) spowodowane niedoszacowaniem dynamicznych obciążeń wiatrem w projekcie konstrukcji”. Mówiąc najprościej, wiatr tego dnia był zbyt silny (do 65 kilometrów na godzinę), a most nie był przystosowany do tego, aby przepływ powietrza skręcał jego stalowe konstrukcje jak wyprane pranie.

Po zawaleniu się mostu Tacoma (na szczęście bez ofiar) ponownie przeanalizowano wszystkie podstawy projektowania dowolnych konstrukcji z punktu widzenia aerodynamiki. W 1950 roku most został przebudowany, uwzględniając już nowe trendy, iw tym czasie stał się trzecim najdłuższym mostem wiszącym na świecie. W latach 2002-2007 w pobliżu zbudowano kolejny podobny most, aby zwiększyć przepustowość.

Wszyscy popełniają błędy. Nikt nie jest przed nimi bezpieczny, ale jeśli niektóre błędy doprowadzą do zwykłej nagany lub nagany, to inne będą kosztować życie wielu niewinnych ludzi. Sporządziliśmy listę największych awarii architektonicznych, które pochłonęły ludzkie życie i pozostawiły krwawy ślad w historii.

1. Zawalenie się mostu w Quebecu

Most w Quebecu o długości 987 metrów jest najdłuższym mostem wspornikowym na świecie. Jednak w całej swojej historii upadł dwukrotnie. Pierwszy przypadek miał miejsce 29 sierpnia 1907 roku. W wyniku zdarzenia zginęło 79 pracowników, w tym 33 mieszkańców rezerwatu (Indianie Mohawk). Amerykański inżynier Theodore Cooper, który błędnie obliczył ciężar mostu, został obwiniony za tragedię, w wyniku której środkowa część okazała się cięższa od pozostałych. Rok później wznowiono budowę mostu, ale w 1916 roku doszło do kolejnego zawalenia tej samej centralnej części. W wyniku drugiego zdarzenia zginęło 13 osób, a most oddano do użytku dopiero trzy lata później.

2. Zawalenie się budynku "Pemberton Mill"

10 stycznia 1860 roku zawalił się budynek Pemberton Mill. W wyniku tragedii zginęło 149 osób. Co zaskakujące, budynek miał zaledwie 7 lat. Przyczyną zniszczenia były kolumny wykonane z taniej stali, które tego feralnego dnia po prostu nie wytrzymał obciążenia i nagle się rozpadły.

3 Ronan Point Wyciek gazu

16 maja 1968 r., kilka miesięcy po oddaniu budynku do użytku, doszło do wycieku gazu. W wyniku eksplozji zawaliła się jedna ze ścian nośnych. W wyniku wypadku zginęły 4 osoby, wiele osób zostało ciężko rannych.

4. Projekt wieży Johna Hancocka

John Hancock Tower to najwyższy budynek w Bostonie i pierwszy całkowicie przeszklony wieżowiec w Stanach Zjednoczonych. Cała fasada wieży została osłonięta niebieskimi refleksyjnymi szklanymi płytami, co nadało budynkowi wyjątkowy charakter.

Autorzy projektu, Yo Ming Pei i Henry Cobb, otrzymali nagrody Amerykańskiego Instytutu Architektów w 1977 roku za ich stworzenie, jednak wieża zaczęła się zawalać, gdy tylko budynek został oddany do użytku. Gigantyczne podwójnie oszklone okna ważące po 250 kilogramów każde przy silnym wietrze zaczęły spadać na ziemię, stanowiąc śmiertelne niebezpieczeństwo dla każdego, kto znajdował się w pobliżu wieży. Później, gdy wzmógł się wiatr, policja zaczęła zamykać ulice w pobliżu wieżowca. Biegli stwierdzili, że materiał i sposób lutowania okien nie był odpowiedni do tego typu konstrukcji. Postanowiono wymienić wszystkie okna z podwójnymi szybami, co kosztowało właścicieli 7 milionów dolarów.

5 Zniszczenie centrum handlowego Sampoong

Przed niesławnymi atakami terrorystycznymi z 11 września 2001 roku w Stanach Zjednoczonych za największą katastrofę pod względem liczby ofiar uważano zawalenie się centrum handlowego w Seulu. Do tragedii doszło 29 czerwca 1995 roku. Tego dnia zginęły 502 osoby, a wiele zostało rannych. Budziki o problemach budowlanych pojawiły się już w 1994 roku. Wtedy centrum finansowe, które wcześniej znajdowało się na drugim piętrze w pobliżu sektora sportowego, przeniosło się na pierwsze piętro, a jego miejsce zajęła księgarnia. Pod ciężarem ogromnej ilości książek w holu centrum sportowego zaczęły pojawiać się pęknięcia. Aby powstrzymać zniszczenie, księgarnię zamknięto 3 marca 1995 r., ale pęknięcia nadal się powiększały.

W kwietniu nad restauracjami w północnym skrzydle pojawiły się pęknięcia, zaczął się z nich wysypywać piasek, a połowa piątego piętra zaczęła się powoli zapadać. 29 czerwca dyrektor centrum handlowego zwołał nadzwyczajne posiedzenie w sprawie stanu budynku, zamknięto 5 piętro, ale sytuacja rozwijała się błyskawicznie. Tego samego dnia o godzinie 17:40 kierownictwo otrzymało wezwanie, że zniszczenia postępują w szybkim tempie i muszą natychmiast opuścić budynek, co też uczynili. W ciągu 10 minut zawalił się dach, niszcząc słupy nośne i całe skrzydło południowe. Pod gruzami pozostali pracownicy i odwiedzający centrum handlowe, którzy nie czekali na rozkaz ewakuacji.

6 Upadły dom nad rzeką Lotus

W czerwcu 2009 roku w Szanghaju zawalił się 13-piętrowy budynek będący częścią kompleksu mieszkalnego Lotus Riverside. Zawalenie się domu nastąpiło zaledwie kilka dni przed oddaniem obiektu do użytku. Na szczęście nikomu nic się nie stało. Jak się później okazało, podpory łożysk były znacznie cieńsze niż te, które są powszechnie stosowane w aktywnych sejsmicznie Chinach, a poza tym były puste w środku. Ponadto budowniczowie użyli słabej jakości cementu. To wszystko sprawiło, że fundamenty nie wytrzymały i budynek runął nie stojąc nawet przez rok.

7 Upadek fabryki włókienniczej Rana Plaza

Rankiem 24 kwietnia 2013 r. W mieście Savar doszło do tragedii na dużą skalę - zawalił się 8-piętrowy budynek fabryki tekstyliów. W wyniku katastrofy zginęło 1129 osób, a około 2500 zostało rannych. Wiadomo, że dzień przed tragedią odkryto pęknięcia na elewacji budynku i otrzymano polecenie ewakuacji ludzi. Jednak tylko sklepy i bank znajdujące się na niższych piętrach wykonały polecenie, podczas gdy na wyższych kondygnacjach kontynuowano prace. Wiadomo, że w chwili zawalenia się budynku przebywały w nim 3122 osoby.

8. Przełamanie tamy

Zapora South Fork była kiedyś wielką zaporą ziemną zaprojektowaną tak, aby zawierała wody największego sztucznego jeziora na świecie. Warto zauważyć, że kiedy budowa konstrukcji została zakończona, była już przestarzała. Więc Pensylwania sprzedała tamę biznesmenowi Benjaminowi F. Ruffowi. Nowy właściciel uczynił tereny przy zaporze elitarnym klubem wędkarskim, dokonał kosmetycznych napraw walącej się konstrukcji, w wyniku czego naprawiono ważne elementy funkcjonowania zapory. Pierwsze alarmy dotyczące stanu South Fork dotarły do ​​Ruff już w 1880 roku po jej inspekcji przez inżyniera. Jednak zignorował uwagi, mówiąc wszystkim, że nie ma zagrożenia.

W maju 1889 r. silna burza przyczyniła się do podniesienia poziomu wody w zbiornikach, które po stopieniu śniegu były już wypełnione po brzegi. Tony wody zaczęły wywierać nacisk na przelew, który podczas remontu został częściowo zablokowany i po kilku dniach zapora nie wytrzymała. W wyniku przełomu 20 milionów ton wody uciekło w kierunku Jonestown, niszcząc wszystko na swojej drodze. W wyniku tragedii zginęło 2209 osób.

Bonus wideo:

Aby nie kończyć materiału tak smutną nutą, dokonaliśmy humorystycznego wyboru.

Architektura to dziedzina, być może nie mniej precyzyjna niż chirurgia. W każdym razie nie tylko komfort, ale także życie ludzkie zależy bezpośrednio od jakości pracy architektów i budowniczych. W naszym przeglądzie zebraliśmy 15 przypadków, w których błędy architektoniczne kosztowały ludzi życie.

1. Wiadukt autostrady 19, Laval, Quebec, 2006

Pięć osób zginęło, a sześć zostało poważnie rannych, gdy zawalił się 66-metrowy odcinek jezdni.

2. Budynek mieszkalny Ronan Point, Londyn, 1968 r

Eksplozja w jednym z mieszkań 22-piętrowego budynku Ronan Point w Londynie, gdzie przestrzegano wszystkich przepisów budowlanych, doprowadziła do stopniowego zawalenia się budynku. Do wypadku doszło, ponieważ schemat projektu był podobny do domku z kart. Ta tragedia pochłonęła życie czterech osób.

3. Plac zabaw Pier One, Brooklyn, Nowy Jork, 2010

Inżynierowie, którzy zaprojektowali ten plac zabaw, skupili się na jego futurystycznym designie i całkowicie zapomnieli o materiałach. Większość konstrukcji wykonano z czystej stali, która w miesiącach letnich nagrzewała się do 50 stopni.

4. Camper Arena, Kansas City, Missouri, 1979

Dach Camper Areny składał się z kilku rozpiętościowych pokryć, które miały chronić przed deszczem i wiatrem, ale wytrzymałość podtrzymujących go śrub została źle obliczona. Dach zawalił się w 1979 roku. Na szczęście nikomu nic się nie stało.

5. Sala koncertowa Walta Disneya, Los Angeles, 2005

Uderzająco piękna sala koncertowa Walta Disneya stała się kolejną atrakcją Los Angeles. Projekt budynku wykonał słynny architekt Frank Gehry i zgodnie z jego planem zewnętrzne ściany budynku zostały osłonięte stalowymi panelami. Jednak już w 2005 roku budowniczowie musieli nieco zmienić elewację budynku, ponieważ metal stał się silnym odbijaczem promieni słonecznych, a wszyscy mieszkańcy pobliskich domów cierpieli z powodu zbyt wysokich temperatur.

6. Most I-35W, Minneapolis, Minnesota, 2007

Z powodu przestarzałej konstrukcji część mostu autostradowego zawaliła się w godzinach szczytu, powodując zsunięcie się kilku pojazdów do rzeki Mississippi. Zginęło 13 osób, a 145 zostało rannych.

7. Most Seongsu Tegyo, Seul, Korea Południowa, 1994

21 października 1994 roku w Seulu zawaliła się część mostu, który krótko wcześniej był naprawiany. Z wysokości 20 metrów części mostu runęły do ​​rzeki wraz z autobusami i samochodami. Tragedia pochłonęła życie 32 osób, w większości dzieci.

8. Centrum handlowe Sampoong, Seul, Korea Południowa, 1995 r

9 lipca 1995 roku w wyniku rażących naruszeń przepisów budowlanych zawalił się jeden z największych budynków w Korei Południowej, centrum handlowe Sampoong. Pod gruzami budynku zginęły 502 osoby, 937 zostało rannych i ciężko rannych.

9. Tunel Big Boston, Boston, 2006

10 lipca 2006 roku w tunelu, przez który poruszały się samochody, runął strop ważący około 25 ton. Pod gruzami zginęła kobieta.

10. Most na rzece Tuo – Fenghuang, Chiny, 2007

W sierpniu 2007 roku w chińskiej prowincji Hanan zawalił się nowo wybudowany 268-metrowy most na rzece Tuo. Do wypadku doszło podczas demontażu rusztowań. W wyniku wypadku zginęło 30 osób, 60 zostało rannych, ponad 10 jest zaginionych.

11. Tunel Ville Marie, Montreal, Kanada, 2011

Przestarzała konstrukcja w tunelu Ville Marie spowodowała upadek betonowej płyty na drogę, która była częścią betonowej konstrukcji zainstalowanej, aby pomóc kierowcom szybciej przystosować się do ciemności w tunelu. Na szczęście w wypadku nikt nie ucierpiał.

12. Val di Stave, Włochy, 1985

W 1985 r. pęknięcie zapory klepkowej zabiło 248 osób i zniszczyło 62 budynki.

3. Hotel Hyatt Regency, Kansas City, Missouri, 1981

17 lipca 1981 roku podczas imprezy w hotelowym atrium zawaliły się dwie zawieszone galerie, ustawione jedna nad drugą. W wyniku tego zdarzenia zginęło 114 osób, a 216 zostało ciężko rannych.

14. Most kolejowy, Jefferson City, Missouri, 1855

Przez nieuwagę budowniczych pierwszy pociąg pasażerski, który jechał po nowej linii kolejowej, spowodował jej zawalenie. Ta tragedia pochłonęła życie 30 osób.

15. Zapora Banqiao, prowincja Henan, Chińska Republika Ludowa, 1975 r

Banqiao to ziemna tama zbudowana w 1952 roku w celu ochrony przed powodziami. Podczas budowy zapory popełniono rażące błędy, które pokryły się pęknięciami, a następnie nie wytrzymały naporu tropikalnego tajfunu Nina. Powódź zabiła 26 000 osób.

Architektura to dziedzina, być może nie mniej precyzyjna niż chirurgia. W każdym razie nie tylko komfort, ale także życie ludzkie zależy bezpośrednio od jakości pracy architektów i budowniczych. W naszym przeglądzie zebraliśmy 15 faktów, kiedy błędy architektoniczne kosztują ludzi życiem.

1. Wiadukt autostrady 19, Laval, Quebec, 2006

2. Budynek mieszkalny Ronan Point, Londyn, 1968 r

3. Plac zabaw Pier One, Brooklyn, Nowy Jork, 2010

4. Camper Arena, Kansas City, Missouri, 1979

5. Sala koncertowa Walta Disneya, Los Angeles, 2005

6. Most I-35W, Minneapolis, Minnesota, 2007

7. Most Seongsu Tegyo, Seul, Korea Południowa, 1994

8. Centrum handlowe Sampoong, Seul, Korea Południowa, 1995 r

9. Tunel Big Boston, Boston, 2006

10. Most na rzece Tuo – Fenghuang, Chiny, 2007

11. Tunel Ville Marie, Montreal, Kanada, 2011

12. Val di Stave, Włochy, 1985

Banqiao to ziemna tama zbudowana w 1952 roku w celu ochrony przed powodziami. Podczas budowy tamy popełniono rażące błędy i pokryła się ona pęknięciami, a później nie wytrzymała naporu tropikalnego tajfunu Nina. Powódź zabiła 26 000 osób.

Ale czasami architekci przedstawiają miłe niespodzianki. Na przykład takie jak . To trzeba zobaczyć przynajmniej na zdjęciu.

Projektując dom, należy wziąć pod uwagę nie tylko życzenia klienta dotyczące układu i wyglądu domu, ale także przewidzieć wiele kwestii związanych z cechami konstrukcyjnymi i technologią budowy. Aby uwzględnić wszystkie kwestie, nad projektem domu powinien pracować zgrany zespół architekta, projektanta i inżyniera. Jeśli tylko architekt pracuje nad projektem, to podczas budowy może zostać ujawnionych kilka krytycznych błędów.

Przyjrzyjmy się bliżej 7 najczęstszym błędom

1. Konstrukcja według szkiców

Na szkicach architektonicznych można szczegółowo opracować koncepcję domu, narysować elewacje, plany z licznymi elementami architektonicznymi. Zgodnie z wyobrażeniami klienta i architekta taki dom okaże się szlachetny i ozdobi okoliczną zabudowę.

Na pierwszy rzut oka wszystko jest dopracowane, brakuje tylko: grubości ścian zewnętrznych i przegród, kominów, kanałów wentylacyjnych, grubości stropów międzykondygnacyjnych w obliczeniach wysokościowych.

To oznaki, że konstrukcja została zaprojektowana bez inżyniera, a technologia budowy nie jest brana pod uwagę. Podczas budowy takiego domu dokonywane są zmiany, które zmieniają pierwotny wygląd i architekturę konstrukcji. W rezultacie klient otrzyma kolejny dom, tracąc jednocześnie ogromną ilość środków na jego budowę.

Spójrz na projekt i porównaj go z tym, co się wydarzyło.

PROJEKT	REALIZACJA

2. Projektuj bez uwzględnienia technologii budowy

Zaniedbanie w rysunkach szkicowych grubości ścian zewnętrznych i wewnętrznych bezpośrednio wpływa na koszt budowy domku. Rozważmy na przykład dwupiętrowy dom o wymiarach 10 x 10 m i stałym budżecie na budowę w wysokości 6 000 000 rubli. Obliczmy koszt 1 m2 dla 6 wariantów:

1. Szkic domu o powierzchni 200 m2 o zerowej grubości ścian.
2. Dom wykonany z drewna o grubości ścian 205 mm, przy czym powierzchnia jest zmniejszona do 176 m2.
3. Dom wykonany z paneli SIP, grubość ścian zewnętrznych 270 mm, wewnętrzna 225 mm, ścianki działowe 125 mm, powierzchnia 172,4 m2.
4. Dom szkieletowy BAKO, którego ściany zewnętrzne mają grubość 325 mm, ściany wewnętrzne i ścianki działowe mają grubość 200 mm, powierzchnia wynosi 167,2 m2.
5. Dom murowany: ściany zewnętrzne - 650 mm, wewnętrzne - 520 mm, ścianki działowe - 200 mm, powierzchnia - 101,9 m2.
6. Dom murowany o tej samej grubości muru, ale dodatkowo ułożone jest drugie światło.

W rezultacie otrzymujemy taką zależność, którą należy wziąć pod uwagę przy budowie domu:

	Naszkicować	bar	łyk	rama	Cegła	Cegła + drugie światło
Powierzchnia domu	200	176	172,4	167,2	138,8	101,9
Na przykład: cena domu, rub.	6 000 000	6 000 000	6 000 000	6 000 000	6 000 000	6 000 000
Cena za 1 m2 zabudowy	30 000 rub.	34 091 rub.	34 802,8 rub.	35 885,2 rub.	43 227,6 rubli	58 881 rub.
Zwiększony koszt poprzez zmniejszenie obszaru ze szkicu	0,0%	13,6%	16,0%	19,6%	44,1%	96,3%

Ważne jest również, aby zrozumieć, że koszt technologii budowy domu jest inny. Tak więc cena dwupiętrowego domu z paneli SIP jest 2 razy różna od ceny domu murowanego o tej samej powierzchni.

3. Zniekształcenie grubości konstrukcji dachu

Rzeczywista konstrukcja dachu, uwzględniająca poszycie, szczeliny wentylacyjne, korpus i hydroizolację, wykończenie wnętrz, wynosi 0,48 m. Zamiast tego w projekcie podano wielkość 0,15 m. W trakcie budowy doprowadzi to do zachodzenia na siebie części strop nad otworami okiennymi i drzwiowymi.

4. Brak dostępu technologicznego do węzłów dachowych

Do połączenia dachu ze ścianą, połączenia dwóch poziomów dachu, zwisu gzymsu, należy przestrzegać wymiarów technologicznych i szczelin. Brak kompetentnej oceny inżynierskiej rozwiązania architektonicznego nie pozwoli robotnikom na wykonanie montażu dachu z wysoką jakością, co wpłynie na dalszą eksploatację.

5. Nieprawidłowy obraz grubości zakładki międzywarstwowej

Grubość podłogi to nie tylko grubość płyty podłogowej. Na tę wartość wpływa na przykład układanie komunikacji inżynierskiej. Grubość jastrychu musi uwzględniać rozmiar rury, biorąc pod uwagę warstwę termoizolacyjną, a także nachylenie od każdego osprzętu hydraulicznego do pionu kanalizacyjnego. Dlatego rozmiar zakładki 30 cm jest nieprawidłowy. Ponadto wzrost wysokości zmienia wygląd elewacji, co należy wziąć pod uwagę przy dokonywaniu zmian.

6. Wdrażanie ryzykownych decyzji

Na przykład spód zakładki podłogi znajduje się dokładnie na wysokości bloku drzwi. Jakikolwiek błąd w konstrukcji domu doprowadzi do tego, że nie będzie możliwości zamontowania drzwi przeciwpożarowych o standardowych wymiarach, co oznacza konieczność zamówienia produkcji indywidualnej, która jest 4 razy droższa.

Takie ryzyko nie jest uzasadnione i wpływa na koszt budowy. Wiążą się również z przestojami, poszukiwaniem indywidualnych rozwiązań i potrzebnych materiałów, dlatego projekty należy zgłaszać od razu do firm budowlanych, które podejmą się budowy całego domu: od projektu do rozliczenia z klientem.

7. Brak instalacji kominowej w projekcie

W projekcie nie wypracowano rozwiązania lokalizacji grzejnika, kominka, pieca opalanego drewnem. Podczas budowy komin jest montowany w nieodpowiednim miejscu, na przykład w wewnętrznym narożniku dachu domu. Podczas deszczu woda spływa doliną i opiera się o komin, co jest kategorycznym błędem. Będzie to słaby punkt, od którego rozpocznie się niszczenie zarówno rur, jak i dachów.

Zdarzają się również przypadki, gdy kominów w ogóle się nie projektuje i po wybudowaniu domu znajduje się na nie miejsce.

Wybierając projekt architektoniczny pamiętaj, że to tylko zdjęcie. Stanie się domem dopiero po dokładnym przestudiowaniu, nie tylko przez architekta, ale także przez profesjonalnego projektanta i inżyniera. Najbardziej niezawodnym rozwiązaniem będzie reprezentowanie przez architekta, projektanta, inżyniera i wykonawcę jednej firmy budowlanej, która będzie odpowiedzialna przed Tobą za budowę domu gotowego do zamieszkania. Tylko w takim przypadku będziesz mógł oszacować koszt budowy domu na bardzo wczesnym etapie i mieć pewność, że nie zmieni się on w trakcie budowy.

Można zobaczyć przykłady realizacji, w których opracowano wszystkie rozwiązania projektowe i inżynierskie, a także obliczono całkowity koszt budowy pod klucz.