Klient przeprowadził aukcję elektroniczną, do której nie złożono żadnych wniosków i aukcja została uznana za nieważną. Jak odzwierciedlić powtórną procedurę w harmonogramie, jeśli powtórna aukcja zostanie przeprowadzona bez wprowadzania istotnych zmian w dokumencie

Nieudane, nieważne i anulowane zakupy to różne rzeczy.

Status nieudany zakup oznacza, że ​​nie było konkurencji konkurencyjnej, licytacji między dostawcami. Ale w wyniku takiego zakupu klient może zawrzeć umowę z jednym dostawcą.

Nieważny uznaje się aukcje, podczas których klient naruszył przepisy prawa (44-FZ, 223-FZ) lub normy Kodeksu Cywilnego. W przypadku stwierdzenia nieważności licytacji po wyłonieniu zwycięzcy umowa z nim zostaje rozwiązana.

Anuluj zakup na dowolnym etapie sam klient może, z własnych powodów lub na polecenie organu regulacyjnego.

Na przykład w 2015 roku co trzeci zakup konkurencyjny został uznany za nieważny:

W jakich przypadkach zakup zostanie uznany za nieważny?

1. Zgodnie z 44-FZ

Zobaczmy, jak to działa na trzech najpopularniejszych rodzajach zamówień konkurencyjnych:

Dla konkurencji

• Nie złożono żadnych wniosków;
• Wszystkie wnioski są odrzucane przez komisję;
• Zwycięzca uniknął podpisania, a drugi uczestnik odmówił zawarcia umowy (ma do tego prawo, nie będzie żadnych sankcji);
• W wyniku wstępnej kwalifikacji wszyscy uczestnicy nie spełnili wymagań;
• Złożono tylko 1 wniosek;
• Tylko 1 wniosek spełnia wymagania dokumentacyjne;
• W wyniku wstępnej kwalifikacji tylko 1 uczestnik spełnił wymagania.

Na aukcję

• Nie złożono żadnych wniosków;
• Po rozpatrzeniu pierwszych części wszystkim uczestnikom odmawia się wstępu;
• Po rozpatrzeniu drugiej części wszystkie wnioski nie spełniają wymagań;
• Złożono tylko 1 wniosek;
• Po rozpatrzeniu pierwszych części tylko 1 wniosek spełnia wymagania dokumentacji;
• W ciągu dziesięciu minut od rozpoczęcia aukcji nie zgłoszono żadnych propozycji ceny kontraktu;
• W wyniku rozpatrzenia części drugiej tylko 1 wniosek spełnia wymagania dokumentacji;
• Zwycięzca uniknął podpisania umowy, a drugi odmówił podpisania umowy (ma do tego prawo, sankcji nie będzie).

Aby poprosić o wycenę

• Nie złożono żadnych wniosków;
• Wszystkie wnioski są odrzucane przez komisję;
• Złożono tylko 1 wniosek;
• Tylko 1 aplikacja spełnia wymagania.

2. Zgodnie z 223-FZ

Wszystkie przypadki uznania zamówienia za nieudane muszą być przewidziane i opisane w rozporządzeniu o zamówieniach. Prawo nie reguluje postępowania klientów, jeśli zakup nie nastąpił, aw Kodeksie cywilnym pojęcie „nieudanego zakupu” jest podane tylko dla przetargów i aukcji i tylko wtedy, gdy brał w nich udział jeden dostawca.

Wielu klientów poniżej 223-FZ używa przepisów 44-FZ jako przykładu, ale uelastycznia warunki. Dostawcy tradycyjnie musieli polegać na przepisach dotyczących zamówień klientów, Kodeksie Cywilnym i prawie konkurencji.

Co zrobi klient, jeśli zabieg się nie odbędzie?

Jeśli nie było ani jednego dostawcy, który spełniałby wymagania

Przede wszystkim klient dokonuje zmian w swoim harmonogramie. Po upływie 10 dni ma on prawo oświadczyć:

• Przetarg powtórny lub zapytanie ofertowe, jeżeli zakup został dokonany w formie przetargu;
• Zapytanie ofertowe lub inny tryb, jeżeli aukcja się nie odbyła;
• Nowe zapytanie ofertowe po nieudanym zapytaniu ofertowym.
• Nowa wycena po nieudanym zapytaniu o wycenę.

Do składania zapytań ofertowych i ofert drogą elektroniczną konieczne jest wydłużenie terminu składania wniosków: odpowiednio o 4 i 10 dni. W przypadku ponownego braku ofert, Klient dokona zmian w harmonogramie i dokona nowego zakupu w sposób wskazany powyżej.

Jeśli jest tylko jeden uczestnik, który spełnia wymagania

Klient musi:

1. Jeżeli odbyła się aukcja elektroniczna lub zapytanie ofertowe, zawrzyj umowę z dostawcą, którego aplikacja spełnia wymagania;
2. Jeśli był przetarg lub zapytanie ofertowe, skoordynuj zakup od jednego dostawcy z organem regulacyjnym;
3. Jeśli zakup jest uzgodniony, zawrzyj umowę.
4. Zaangażuj zewnętrznych ekspertów w odbiór towarów lub prac w ramach umowy zawartej zgodnie z punktami 25.1-25.3 części 1 art. 93 44-FZ. Jeśli zostaniesz zwycięzcą takiego zakupu, zachowaj ostrożność i przestrzegaj wszystkich warunków umowy. Na drobiazgi, na które klient może nie zwrócić uwagi, aby szybko zaakceptować pożądany produkt, komisja zewnętrzna może znaleźć błąd.

Co powinien zrobić dostawca?

Jeżeli byłeś jedynym uczestnikiem zamówienia lub tylko Twoje zamówienie spełnia wymagania, to po jego zakończeniu:

• Jeśli była to aukcja, musisz podpisać umowę na czas, nawet jeśli nie złożyłeś oferty. Na przykład, jak.
• Jeśli brałeś udział w przetargu lub zapytaniu ofertowym, najpierw poczekaj, aż klient zgodzi się na zakup od jednego dostawcy z organem regulacyjnym. Klient sam wysyła wniosek o zatwierdzenie do FAS iw ciągu 10 dni powiadomi Cię o decyzji.
• Oferty nie wymagają zatwierdzenia. Klient zawrze umowę po cenie określonej w Twoim zgłoszeniu.
• Wyniki aukcji również nie muszą być uzgadniane. Jeżeli żaden z uprawnionych oferentów nie złożył oferty w trakcie aukcji elektronicznej, zostanie udzielone zamówienie z ceną maksymalną. Jeśli jesteś jedynym dostawcą, którego II część wniosku spełniła wymagania, zamówienie zostanie udzielone po cenie, do której spadłeś.

Jedyny dostawca-zwycięzca jest zobowiązany do terminowego podpisania umowy, inaczej wpadnie na listę dostawców pozbawionych skrupułów. Na przykład, jak to się stało w tym zakupie.

W zamówieniach na podstawie 223-FZ działania klienta są określone przez jego przepisy dotyczące zamówień.

Wyniki

Dostosuj wyszukiwanie, aby nie przegapić zakupów

Stale szukaj zakupów w swojej dziedzinie. Wtedy nic ciekawego Cię nie ominie, będziesz miał czas na przygotowanie i zgłoszenie się.

Czasami klient specjalnie ukrywa zakup, aby wiedział o nim tylko jeden dostawca, który zostaje zwycięzcą. Pisaliśmy o tym, jak obejść sztuczki klientów. W niektórych przypadkach przeszukanie dokumentacji pomoże znaleźć ukryty zakup.

Śledź wszystkie zakupy, w których uczestniczysz

Jeśli złożyłeś wniosek o udział, śledź, co dzieje się w procedurze. Na przykład w Contour.Purchases możesz dodać zakup do ulubionych. Pomoże Ci to nie przegapić zmian w nim i wyników.

Nie przegap terminu podpisania umowy

Jeśli zostaniesz jedynym dostawcą, będziesz mógł zawrzeć umowę po maksymalnej cenie.

Witam!

Możesz, zgodnie z Art. 93.44 fz

25) uznanie za nieważne przetargu nieograniczonego, przetargu z ograniczonym udziałem, przetargu dwuetapowego, przetargu powtórnego, aukcji elektronicznej, zapytanie ofertowe, zapytanie ofertowe zgodnie z częścią 1 i 7 artykułu 55, częścią 1 - 3.1 artykułu 71, częścią 1 i 3 artykułu 79, częścią 18 artykułu 83 niniejszej ustawy federalnej. Koordynacja zawarcia umowy w tych przypadkach, z wyjątkiem przypadków zawierania umów zgodnie z częściami 4 i 5 artykułu 15, częściami 1 - 3.1 artykułu 71, częściami 1 i 3 artykułu 79 niniejszej ustawy federalnej , jest przeprowadzana podczas zamówień w celu zaspokojenia potrzeb federalnych, potrzeb podmiotu Federacji Rosyjskiej, potrzeb komunalnych, odpowiednio, z federalnym organem wykonawczym uprawnionym do sprawowania kontroli w zakresie zamówień lub organem kontrolnym w zakresie państwa rozkazy obronne, organ wykonawczy podmiotu Federacji Rosyjskiej, organ samorządu powiatu miejskiego lub organ samorządu powiatu miejskiego, upoważniony do kontroli zamówień. Zgodnie z niniejszym paragrafem umowa musi być zawarta z jednym dostawcą (wykonawcą, wykonawcą) na warunkach przewidzianych w dokumentacji zamówienia, po cenie zaproponowanej przez uczestnika zamówienia, z którym umowa jest zawierana. Cena taka nie powinna przekraczać początkowej (maksymalnej) ceny umownej, ceny umownej zaproponowanej we wniosku właściwego uczestnika zamówienia lub ceny umownej zaproponowanej przez właściwego uczestnika zamówienia w ramach aukcji elektronicznej. Wniosek klienta o zatwierdzenie zawarcia umowy z jednym dostawcą (kontrahentem, wykonawcą) jest przesyłany do organu kontrolnego w zakresie zamówień nie później niż w ciągu dziesięciu dni od dnia umieszczenia w ujednoliconym systemie informatycznym odpowiedniego protokoły zawierające informacje o rozpoznaniu definicji dostawcy (kontrahenta, wykonawcy). ) zawiodły. Jednocześnie termin akceptacji nie powinien przekraczać dziesięciu dni roboczych od dnia otrzymania wniosku. Umowa z jednym dostawcą (wykonawcą, wykonawcą) zostaje zawarta w terminie nie dłuższym niż dwadzieścia dni od daty otrzymania przez klienta takiej zgody lub w przypadkach przewidzianych w części 4 i 5 artykułu 15 niniejszego Prawo federalne, w terminie nie dłuższym niż dwadzieścia dni od daty umieszczenia w ujednoliconym systemie informacyjnym odpowiednich protokołów zawierających informacje o uznaniu ustalenia dostawcy (wykonawcy, wykonawcy) za nieważne lub w przypadkach przewidzianych dla części 1 - 3.1 artykułu 71, części 1 i 3 artykułu 79 niniejszej ustawy federalnej, w terminach określonych w artykule 70 i części 13 artykułu 78 niniejszej ustawy federalnej. Procedurę uzgadniania zawarcia umowy z jednym dostawcą (wykonawcą, wykonawcą) ustanawia federalny organ wykonawczy regulujący system umów w dziedzinie zamówień;

Od 1 lipca 2018 r. Ustawa federalna nr 504-FZ z 31 grudnia 2017 r. Zmienia ust. 4 części 3 art. 71. Zobacz tekst w przyszłym wydaniu. 4) umowa zostaje zawarta zgodnie z art. 93 ust. 25 części 1 niniejszej ustawy federalnej w sposób określony w art. 70 niniejszej ustawy federalnej z uczestnikiem takiej aukcji, w której wniosek o udział jest złożony: a ) przed innymi wnioskami o udział w takiej aukcji, jeżeli kilku uczestników takiej aukcji i złożone przez nich oferty zostaną uznane za zgodne z wymogami niniejszej ustawy federalnej i dokumentacji takiej aukcji; b) jedyny uczestnik takiej aukcji, jeżeli tylko jeden uczestnik takiej aukcji i złożony przez niego wniosek zostaną uznane za spełniające wymagania niniejszej ustawy federalnej i dokumentacji dotyczącej takiej aukcji. ConsultantPlus: uwaga.

Art. 71. Skutki unieważnienia aukcji elektronicznej

Tak więc przetarg zostaje uznany za nieważny, jeżeli:

1. złożono jeden wniosek;
2. brak aplikacji;
3. zarejestrowane wnioski są składane z naruszeniem i nie mogą zostać przyjęte przez komisję;
4. w przypadkach, gdy w wyznaczonym terminie nie złożono oferty na cenę.

Nieudana aukcja – konsekwencje Jak pisaliśmy powyżej, w zależności od przyczyn uznania nieudanej aukcji, zamawiający może zawrzeć umowę z jednym dostawcą lub przeprowadzić nowy przetarg w formie zapytania ofertowego lub w inny sposób przewidziany przepisami prawa. Aukcja powtórna Przeprowadzenie licytacji powtórnej odbywa się również na podstawie ustawy federalnej-44. W tej chwili klient państwowy ma prawo wybrać kontrahenta tylko poprzez zapytanie ofertowe, ale wkrótce spodziewane są nowe zmiany, które będą wymagały dodatkowych.
aprobaty.

Art. 71 44-FZ - skutki stwierdzenia nieważności aukcji elektronicznej

Uwaga

Re: EA nie miało miejsca, co dalej Zgodnie z klauzulą ​​​​25 części 1 artykułu 93 ustawy federalnej z dnia 5 kwietnia 2013 r. N 44-FZ „W sprawie systemu umów w zakresie zamówień na towary, roboty budowlane, usługi w celu zaspokojenia potrzeb państwowych i komunalnych” (dalej - Ustawa o systemie umów) zmieniona ustawą federalną z dnia 31 grudnia 2014 r. N 498-FZ, zakup od jednego dostawcy (kontrahenta, wykonawcy) może zostać zrealizowany przez klienta , w tym w przypadku uznania aukcji elektronicznej za nieważną zgodnie z częściami 1 - 3.1 artykułu 71 ustawy o systemie umów.

Jednocześnie nie jest wymagane koordynowanie zawarcia umowy z jednym dostawcą (wykonawcą, wykonawcą) z organem kontrolnym w zakresie zamówień.

Co zrobić, jeśli licytacja się nie odbędzie

Ważny

Jedyna aplikacja – kolejność działań Ustawy o obrocie elektronicznym FZ-44 i FZ-223 są na bieżąco uzupełniane i koordynowane z innymi przepisami. W 2014 r. wprowadzono dodatkowe zmiany do Nr 498-FZ oraz art. 25 nr 44-FZ, w ramach którego bardziej szczegółowo rozpatrywana jest kwestia warunków przegranej aukcji. Podstawę określa art. 71, części 1-3.1 nr 44-FZ.

O ile jedyny wniosek o udział w aukcji był rozpatrywany w pracach serwisu, to ona jest uważana za zwycięzcę. Kluczową cechą uznania aukcji za nieważną z tego powodu jest dopuszczenie do udziału w niej tylko jednego uczestnika. Klient może zawrzeć umowę z jednym uczestnikiem.

Zastanów się, na jakich warunkach możesz podpisać umowę. Jest to możliwe tylko z uczestnikiem (art. 70 FZ-44), którego wniosek w pełni spełnia wymagania.

Co zrobić, jeśli zakup się nie odbył

Jeżeli w przyszłości powtórny przetarg nie odbędzie się z tych samych powodów (art. 55 ust. 2), wówczas zamawiający ma prawo przeprowadzić postępowanie poprzez zapytanie ofertowe w celu skrócenia terminu składania wniosków do 5 dni roboczych lub w inny sposób według uznania klienta. Jeżeli zakup nie nastąpił, jedyny dostawca zawiera umowę, jeżeli jego wniosek spełnia wymogi prawa i dokumentacji. W takim przypadku klient musi uzyskać zgodę FAS (klauzula 25, część 1, artykuł 93). Do tej grupy nie będzie zaliczany przypadek, gdy na podstawie wyników selekcji przedkwalifikacyjnej konkursu dwuetapowego tylko jeden uczestnik zostanie uznany za spełniającego wymagania (art. 57 ust. 10). Klient dokonuje zakupu ponownie, z uwagi na to, że nie ma możliwości omówienia właściwości przedmiotu zamówienia z kilkoma dostawcami.

Aukcja się nie odbyła Złożono wnioski, co robić zgodnie z prawem federalnym 44

Dokumenty Ustawodawstwo Komentarze Praktyka sądowa Artykuły Zamówienia Przetargi Zapytanie ofertowe Zapytanie ofertowe Jedyny dostawca Umowa Umowa państwowa Umowa komunalna Organy federalne Federalnej Służby Antymonopolowej Rosji Rosoboronzakaz Od 01.01.2015, jeśli aukcja elektroniczna zostanie uznana za nieważną, zatwierdzenie przez nie jest wymagane zawarcie umowy z jednym dostawcą z organem kontrolnym. Ustawa federalna nr 498-FZ z dnia 31 grudnia 2014 r. Zmieniła ust. 25 części 1 art. 93 44-FZ, zgodnie z którym w przypadku stwierdzenia nieważności licytacji elektronicznej z przyczyn przewidzianych w ust. 1 - 3.1 art.

Nieudana aukcja

Podstawy ogólne Do trybu konkurencyjnego Do licytacji elektronicznej Uchylanie się zwycięzcy od zawarcia umowy i późniejsze uchylanie się od podpisania umowy przez drugiego uczestnika. 1. Wszystkie oferty odrzucone. 2. Tylko jeden jest uznawany za zgodny. Przy przeprowadzaniu selekcji przedkwalifikacyjnej w konkursie z ograniczonym udziałem: 1.

Żaden uczestnik nie jest wezwany do spełnienia dodatkowych wymagań.2. Tylko jeden uczestnik został przyjęty na podstawie wyników wstępnej kwalifikacji. Podczas przeprowadzania aukcji elektronicznej, jeżeli w ciągu 10 minut od rozpoczęcia aukcji nie zgłoszą się żadne oferty cenowe na aukcji.
W drugim etapie dwuetapowego konkursu: 1. Brak ofert.2. Złożono tylko 1 wniosek lub odrzucono wszystkich uczestników.3. Tylko jeden wniosek został uznany za kwalifikujący się.

Informacje

Koordynacja zgodnie z art. 93 ust. 25 ust. 1 ustawy Prawo o systemie kontraktowym zachodzi tylko w przypadku, gdy przetarg nieograniczony, przetarg z ograniczoną liczbą uczestników, przetarg dwuetapowy, przetarg powtórny, zapytanie ofertowe są uznany za nieważny. Wyjaśnienia w tej kwestii zawiera pismo Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji nr 658-EE/D28i, FAS Rosja nr АЦ/1587/15 z dnia 20.01.2015 r. Dane w tabeli bez zmian od 01.01.2015 (obecnie zgoda nie jest wymagana) Lp p / p Powód unieważnienia aukcji elektronicznej Działania Klienta Zgoda Zawarcie umowy 1 Nie złożono wniosku (część

16 art. 66 44-FZ) Klient dokonuje zmian w harmonogramie (planie zamówień) i dokonuje zakupu, przeprowadzając zapytanie ofertowe zgodnie z paragrafem 8 części 2 art. 83 44-FZ lub w inny sposób zgodnie z 44-FZ (część 4 art.

Licytacja nie powiodła się jedna oferta została złożona co robić 44 ap

Ustawa federalna oraz zawarte w dacie i godzinie terminu składania wniosków o udział w takiej aukcji w rejestrze uczestników takiej aukcji, którzy otrzymali akredytację na stronie elektronicznej; 2) operator serwisu elektronicznego, w terminie określonym w ust. 1 niniejszego działu, jest obowiązany wysłać zawiadomienie do uczestnika takiej aukcji, który złożył pojedynczy wniosek o dopuszczenie do udziału w takiej aukcji; 3) komisja aukcyjna w ciągu trzech dni roboczych od daty otrzymania pojedynczego wniosku o udział w takiej aukcji i dokumentów określonych w ust. Ustawy i dokumentacji dotyczącej takiej aukcji oraz przesyła do operatora platformy elektronicznej protokół rozpatrzenia pojedynczego wniosku o dopuszczenie do udziału w takiej aukcji, podpisanego przez członków komisji aukcyjnej.

Jeśli aukcja się nie odbyła, nie został złożony wniosek o 44 fz, co robić

• Dom
• Miękki

Autor: Cherdantseva Tatyana 20 października 2017 44-FZ przewiduje nie tylko konkurencyjne licytacje w celu obniżenia cen, ale także przypadki unieważnienia zamówienia. Przeanalizujemy przesłanki do uznania zamówienia publicznego za nieważne, konsekwencje, a także postępowanie zamawiającego w takiej sytuacji. Przesłanki uznania zamówienia za nieudane W większości przypadków, gdy pojawia się sformułowanie „zakup nie odbył się”, uczestnicy są zdania, że ​​albo nie ma ofert do przetargu, albo wszystkie wnioski o jego dopuszczenie do udziału w przetargu zostały odrzucone.
Jednak przypadków, w których zakup został uznany za nieważny, jest znacznie więcej. Rozważ to dla różnych etapów procedury. Wszystkie bazy są zebrane w tabeli. Składanie wniosków Rozpatrzenie Zawarcie umowy 1. Brak ofert.
2. Złożono tylko jeden wniosek.
Prawo federalne) 2 Złożono tylko jeden wniosek - uczestnik nie spełnia (część 16 artykułu 66 44-FZ) = na podstawie wyników rozpatrzenia pierwszych części wniosków przez komisję aukcyjną podjęto decyzję o odmowie dopuszczenie do udziału wszystkich uczestników zamówienia (część 8 artykułu 67 44 -FZ) Klient dokonuje zmian w harmonogramie (planie zamówień) i dokonuje zakupu, przeprowadzając zapytanie ofertowe zgodnie z ust. 8 części 2 art. 83 44-FZ lub inaczej zgodnie z 44-FZ (ust. 4 art. 71 44-FZ) 3 Złożono tylko jeden wniosek - uczestnik się zgadza (ust. 16 art. 66 44-FZ) Koordynacja decyzji Klienta z organ uprawniony do sprawowania kontroli w zakresie zakupów (FAS, Rosoboronzakaz) (klauzula 25 ust. 1, art. 93 44-FZ) Zawarcie umowy z jednym dostawcą (klauzula 4 ust. 1, art. 71 ust. 25 ust. 1, art.
Kontakt E-mail: Ta strona została stworzona, aby pomóc Klientom pracującym w różnych instytucjach, ale których łączy jedno - nr 44-FZ i nr 223-FZ... W końcu od wejścia w życie ustawy federalnej Nr 44-FZ z dnia 05.04.2013 r. „W sprawie systemu kontraktowego w zakresie zamówień na towary, roboty budowlane, usługi w celu zaspokojenia potrzeb państwowych i komunalnych” większość osób pracujących w obszarze zamówień ma wiele pytań, które chciałby otrzymać odpowiedź na.help-tend.ru przedstawia im taką możliwość. Wszystkie pytania można łatwo zadać lub możesz już znaleźć odpowiedź na naszej stronie internetowej.

W tym artykule skupię się na uznaniu aukcji za nieważną.

Kiedy to się w ogóle może wydarzyć?

Po pierwsze, jeśli w ogóle nie złożono żadnych ofert na aukcję, jest całkiem logiczne, co to za aukcja, jeśli jej nie ma. Co dalej? Ponowna licytacja zostanie zaplanowana ze spadkiem ceny wywoławczej (NC) o 10% od ceny NC na aukcji pierwotnej. Jeśli powtórne się nie odbędą, wówczas wyznaczą licytację w formie oferty publicznej ze spadkiem NC.

Najciekawsze nie jest to.

Wyobraź sobie tę sytuację: decydujesz się kupić coś z aukcji pierwotnej lub re-aukcji (czyli z aukcji na podwyżkę). Złożyłeś wniosek online. I tak się złożyło, że nikt poza tobą nie mógł licytować lub nikt poza tobą nie składał ofert. Co się stanie w takim przypadku?

Teraz te aukcje będą nazywane nieudanymi. Ale jest za wcześnie, by panikować.

Choć brzmi to smutno, jako jedyny oferent zostaniesz ogłoszony zwycięzcą aukcji po cenie wywoławczej. Zgłosiłeś się na aukcję z ceną wywoławczą? I to nie twój problem, że nikt inny się nie zgłosił lub nikt oprócz ciebie nie został przyjęty. Byłeś gotowy zapłacić cenę początkową, ponieważ. o co się ubiegałeś. W związku z tym organizator aukcji nie ma podstaw m.in. ustawodawcy nie wyznaczają cię jako zwycięzcę takiej licytacji.

Na jakiej części prawa się opieramy? Oczywiście na głównym dokumencie - Ustawa federalna nr 127 „O niewypłacalności”, mówiąc dokładniej, w paragrafie 17 artykułu 110 „Sprzedaż przedsiębiorstwa dłużnika” (pobierz ustawę federalną z linku)

„Jeżeli do udziału w aukcji dopuszczono tylko jednego uczestnika, którego zgłoszenie o dopuszczenie do udziału w aukcji spełnia warunki aukcji lub zawiera propozycję ceny przedsiębiorstwa nie niższej niż ustalona cena wywoławcza sprzedaży przedsiębiorstwa, umowa o sprzedaż przedsiębiorstwa zawiera zarządca zewnętrzny z tym uczestnikiem aukcji”

Tak więc, jeśli jesteś jedynym uczestnikiem aukcji i swojego wniosku wraz z załącznikami do niej zastosować się, możesz liczyć na to, że kupiłeś partię w cenie wywoławczej.

Tak się sprawy mają z uznaniem licytacji za nieważną.

Dlatego kiedy w mojej lekcji wideo pokazałem te aukcje zakupu działki w mieście Yartsevo, niektórzy uważni czytelnicy naszej listy mailingowej byli dość zdezorientowani: „Jak on nam tutaj mówi, że kupił ziemię, ale aukcja się nie odbyła”?

Tak się "nie odbyły"!

A to jest świadectwo własności tej samej ziemi. To jest Każdy, kto ma dostęp do platformy Sberbank-AST, może również zobaczyć procedurę handlową - SBR013-1404110020

• W sprawie trybu przeprowadzania aukcji upadłościowych
• Etapy sprzedaży majątku dłużników.
• Gdyby licytacja się nie odbyła
• Jeśli nieruchomość nie zostanie sprzedana
• Wniosek

W Federacji Rosyjskiej pojawiają się codziennie zbankrutowane organizacje. Często takie przedsiębiorstwa lub firmy posiadają majątek, który zgodnie z obowiązującym prawem musi zostać sprzedany.

Na licytacjach upadłościowych sprzedawane są wartości majątkowe dłużników lub upadłych. Jednocześnie, jeśli nieruchomość zostanie sprzedana, wówczas z reguły korzystają na tym wszystkie strony. Kupujący dostaje okazyjną ofertę po atrakcyjnej cenie, upadła organizacja ma przynajmniej szansę na ustabilizowanie swojej pozycji, a organizatorom aukcji należy się uzasadniona prowizja.

Ale co się stanie, jeśli nie uda się sprzedać majątku dłużnika? Kto kontroluje dalsze losy obiektu? Właśnie to pytanie rozważymy w dzisiejszym materiale.

Przed rozwiązaniem takich problemów konieczne jest zrozumienie, co poprzedza sytuację, w której wartości majątkowe dłużnika nie mogą zostać zrealizowane. Dlatego konieczne jest odniesienie się do kolejność i termin licytacji.

W sprawie trybu przeprowadzania aukcji upadłościowych

Majątek dłużnika (działki, nieruchomości, samochody, papiery wartościowe) zostaje sprzedany w ciągu dwóch miesięcy od momentu przekazania przedmiotu organizatorzy aukcji. Jednocześnie organizatorzy zobowiązują się do przeprowadzenia swoistej kampanii reklamowej dla parceli, czyli zamieszczenia ogłoszeń w mediach i internecie. W ten sposób przyciągana jest większa liczba potencjalnych nabywców, aw konsekwencji pośrednio zwiększa się aktywność przyszłych zmagań na imprezie i zwiększa się prawdopodobieństwo bardziej opłacalnej sprzedaży.

Warto zauważyć, że nie każda organizacja może sprzedać majątek dłużnika.

Nowoczesne ustawodawstwo ustanawia pewne kryteria, które musi spełniać firma organizująca aukcję:

• pozytywne doświadczenie w tej działalności;
• dobra reputacja;
• możliwość samooceny obiektów własności różnych kategorii;
• wysoko wykwalifikowani pracownicy;
• dostępność środków finansowych na zabezpieczenie zobowiązań do sprzedaży majątku dłużnika.

Istnieje pewna procedura handlowania. Ta kolejność jest regulowana przez Kodeks Federacji Rosyjskiej, dekrety Rządu Federacji Rosyjskiej, a także prawa federalne.

Ogólnie rzecz biorąc, majątek dłużnika jest sprzedawany w trzech etapach:

1. aukcje pierwotne;
2. powtarzające się aukcje;
3. składanie oferty publicznej.

Każdy kolejny etap przychodzi, jeśli poprzedni się nie odbył. Pamiętaj, że wielokrotne licytowanie, a także licytowanie oferta publiczna charakteryzują się obniżką ceny i są najkorzystniejsze dla kupującego. Sprzedaż na aukcji pierwotnej jest korzystniejsza dla dłużnika.

Ale i tak obiekt będzie miał najniższą cenę w ofercie publicznej. Dla kupujących to kopalnia złota, gdzie czasami wartości nieruchomości są sprzedawane po cenach 10-krotnie niższych niż cena rynkowa.

Etapy sprzedaży majątku dłużników.

Gdyby licytacja się nie odbyła

Aby przejść do sedna, należy wspomnieć o przypadkach nieudanych aukcji.

Zazwyczaj aukcja może zostać uznana za nieważną w następujących przypadkach:

• gdy na aukcji nie ma walki, to znaczy uczestnicy odmawiają podwyższenia ceny początkowej przedmiotu. W rzeczywistości oznacza to, że kupujący jest nieobecny;
• gdy wygrywający licytację odmówi zawarcia umowy sprzedaży przedmiotu. Umowa taka musi zostać zawarta w ciągu 5 dni od zakończenia aukcji.

W przypadku zaistnienia takich sytuacji organizatorzy wyznaczają licytacje powtórne nie wcześniej niż 10 dni i nie później niż 30 dni od daty pierwszej licytacji. W przypadku niepowodzenia licytacji wszyscy oferenci muszą być depozyty zwrócone uprzednio przez nich wprowadzonych. Istnieją jednak wyjątki.

Na przykład, jeśli zwycięzca odmówi podpisania protokołu licytacji i zawarcia umowy kupna-sprzedaży, organizatorzy mogą zatrzymać jego wadium. Jest to całkowicie uczciwa decyzja, ponieważ nie wolno podchodzić i uczestniczyć w licytacji z taką frywolnością.

Warto również wspomnieć o wspólnej pracy organizatorów aukcji i organów wykonawczych. Między tymi strukturami musi istnieć pełne wzajemne zrozumienie, należy przestrzegać wszystkich formalności prawnych. Jeśli tak nie jest, istnieje duże prawdopodobieństwo, że aukcja odbędzie się z naruszeniem, a to oznacza obecność kosztów dla wszystkich stron.

Jeśli nieruchomość nie zostanie sprzedana

Zdarzają się sytuacje, kiedy na wszystkich trzech licytacjach nie udało się sprzedać majątku dłużnika. W takim przypadku komornik zwraca się do powoda z propozycją zatrzymania majątku dłużnika dla siebie. Taka oferta często nie jest opłacalna dla powoda, ponieważ przechowywanie takiego mienia wiąże się z pewnymi kosztami.

Warto również zauważyć, że przeniesienie majątku dłużnika na windykatora odbywa się z obniżką ceny o 25% poniżej ceny rynkowej. Bardzo często wierzyciele odrzucają tę opcję rozwiązania problemu. W takim przypadku mienie może zostać zwrócone dłużnikowi.

Oczywiście takie sytuacje są rzadkie, ale się zdarzają. W takim przypadku komornik ma obowiązek przesłać stronom odpisy decyzji. Odzyskany z kolei ma prawo żądać od upadłej organizacji innych przedmiotów do późniejszej sprzedaży na aukcji, ale traci na to wystarczającą ilość czasu.

Wniosek

Z materiału tego wynika, że ​​problem niesprzedanego mienia na licytacji to przede wszystkim problem organizatorów licytacji, który płynnie przechodzi do powoda. Ale dla bankruta jest to bardzo dwojaka sytuacja.

Na przykład, gdy przedmiot ma znaczną wartość, dłużnik cieszy się, że go odzyskał. Z drugiej strony spory finansowe dotyczące zobowiązań dłużnych przeciągają się i na licytacji staje się możliwa utrata innych wartości, a to z kolei może tylko pogorszyć sytuację.

Tym samym można argumentować, że przegrana aukcja nie jest korzystna dla nikogo, a każda ze stron jest zainteresowana ich pomyślnym przeprowadzeniem. Na to pytanie można uznać za zamknięte. I pamiętaj, bez względu na to, po której stronie jesteś, aby skutecznie prowadzić biznes i uniknąć dodatkowych problemów, musisz podejść do kwestii finansowych w sposób wyważony i pewny siebie!