ნოვოსიბირსკის რეგიონი
შეკვეთა
2014 წლის 15 აპრილის N 77
კაპიტალის რეგიონული პროგრამის განახლების პროცედურის შესახებ
ცვალებადი დოკუმენტების სია
დათარიღებული 12.04.2016 N 58)
ნოვოსიბირსკის რეგიონის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებელი კორპუსების საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის რეგიონალური პროგრამის განახლების მიზნით, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის შესაბამისად, ნოვოსიბირსკის ოლქის 2013 წლის 5 ივლისის კანონი N 360- OZ "ნოვოსიბირსკის რეგიონის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებელი კორპუსების საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის ორგანიზების შესახებ", მე ვუბრძანებ:
1. დამტკიცდეს ნოვოსიბირსკის ოლქის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებელ კორპუსებში საერთო საკუთრების შესახებ ინფორმაციის წარდგენის თანდართული პროცედურა, რათა განახლდეს საცხოვრებელ კორპუსებში საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის რეგიონული პროგრამა.
2. ვიტოვებ კონტროლს შეკვეთის შესრულებაზე.
შუალედური
მინისტრის მოვალეობები
დ.ვ.ვერშინინი
დამტკიცებულია
შეკვეთით
მშენებლობის სამინისტროები და
საბინაო და კომუნალური მომსახურება
ნოვოსიბირსკის რეგიონი
ინფორმაციის პრეზენტაცია საერთო საკუთრების შესახებ მრავალ ბინაში
სახლები, რომლებიც მდებარეობს ნოვოსიბირსკის რეგიონში,
კაპიტალის განახლებული რეგიონალური პროგრამის მიზნით
საცხოვრებელ კორპუსებში საერთო ქონების შეკეთება
ცვალებადი დოკუმენტების სია
(შესწორებულია ნოვოსიბირსკის რეგიონის საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს ბრძანებით
დათარიღებული 12.04.2016 N 58)
I. ზოგადი დებულებები
1. ეს პროცედურა არეგულირებს ნოვოსიბირსკის ოლქის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებელ კორპუსებში საერთო ქონების შესახებ ინფორმაციის წარდგენას, რათა განახლდეს საცხოვრებელ კორპუსებში საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის რეგიონალური პროგრამა (შემდგომში - ინფორმაცია).
2. ინფორმაციის შეგროვება ხორციელდება:
1) მრავალბინიანი შენობების მმართველი პირები;
2) საქალაქო რაიონების ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოები, დასახლებების ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოები.
3. შესაბამისი ურბანული რაიონის, დასახლების საზღვრებში მდებარე მრავალბინიან კორპუსებთან დაკავშირებით წარმოდგენილია ინფორმაცია:
1) არ შედის 2014-2038 წლებში ნოვოსიბირსკის რეგიონის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებელი კორპუსების საერთო საკუთრების კაპიტალური შეკეთების რეგიონალურ მიზნობრივ პროგრამაში, დამტკიცებული ნოვოსიბირსკის რეგიონის მთავრობის 2013 წლის 27 ნოემბრის N 524-p დადგენილებით. (შემდგომში რეგიონული პროგრამა);
2) ახლად გაშვებული;
3) აღიარებულია საგანგებოდ და ექვემდებარება დანგრევას;
4) შედის რეგიონულ პროგრამაში ინფორმაციის ჩართვის თვალსაზრისით:
გასულ წელს საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის განხორციელება (შესრულებული იყო მომსახურება და (ან) კაპიტალური რემონტი);
მოქალაქეთა სიცოცხლისა და ჯანმრთელობისთვის საფრთხის არსებობის დადგენა;
ბინის შენობის ტექნიკური მდგომარეობის მონიტორინგის შედეგებით განსაზღვრული საცხოვრებელი კორპუსის საერთო ქონების ფიზიკური გაუარესება;
ნოვოსიბირსკის ოლქის ტერიტორიაზე მდებარე მრავალბინიან კორპუსებში საერთო ქონების შესახებ ინფორმაციის წარდგენის პროცედურის შესაბამისად, არასწორად წარმოდგენილი ან არასრულად წარმოდგენილი ინფორმაციის შეცვლა ბინის კორპუსის საერთო საკუთრების შესახებ, რეგიონალური პროგრამის ფორმირების მიზნით. , დამტკიცებული 2013 წლის 12 სექტემბრის ნოვოსიბირსკის რეგიონის მშენებლობისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს ბრძანებით N 99.
4. ინფორმაცია წარმოდგენილია ფორმის შესაბამისად ამ პროცედურის დანართის შესაბამისად.
5. ინფორმაცია ყოველწლიურად წარედგინება ხელოვნების მიერ დადგენილ ვადებში. ნოვოსიბირსკის ოლქის კანონის 9 05.07.2013 N 360-OZ "ნოვოსიბირსკის რეგიონის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებელი კორპუსების საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის ორგანიზების შესახებ".
6. რეგიონული პროგრამის განხორციელების პირველ წელს ურბანული ოლქების ადგილობრივი თვითმმართველობები, დასახლებების ადგილობრივი თვითმმართველობები მაისამდე წარუდგენენ განზოგადებულ ინფორმაციას მრავალბინიანი შენობების საერთო საკუთრების შესახებ ნოვოსიბირსკის ოლქის მშენებლობის, საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს. 12, 2014 წელი.
II. კონტროლის განმახორციელებელი პირების წარმომადგენლობა
საცხოვრებელი კორპუსები და ადგილობრივი თვითმმართველობები
ინფორმაცია საცხოვრებელ კორპუსებში საერთო ქონების შესახებ
7. ინფორმაცია ივსება საკადასტრო პასპორტების, ტექნიკური დოკუმენტების, სააღრიცხვო ინფორმაციის, შენობის პრივატიზების შესახებ ინფორმაციის და სხვა დოკუმენტების ქაღალდზე მონაცემების საფუძველზე ამ წესის დანართის შესაბამისად და ელექტრონული ფორმით ქ. xls ფორმატში ან .csv ფორმატში.
(შესწორებულია ნოვოსიბირსკის რეგიონის საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს ბრძანებით, 2016 წლის 12 აპრილი N 58)
8. იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელ კორპუსს არ მართავენ იურიდიული პირები, ამ მრავალბინიანი კორპუსის შესახებ ინფორმაციას აწვდის ქალაქური რაიონის ადგილობრივი მმართველობის ორგანო, დასახლების ადგილობრივი მმართველობის ორგანო.
9. ინფორმაცია დამოწმებულია საცხოვრებელი კორპუსის მმართველი პირის ხელმოწერით, ან ადგილობრივი ხელისუფლების ხელმძღვანელის ხელმოწერით, თუ კორპუსს არ მართავენ იურიდიული პირები.
III. საერთო ქონების შესახებ ინფორმაციის განზოგადება
ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ მრავალბინიან შენობებში
10. ურბანული რაიონების ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოები, დასახლებების ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოები ამუშავებენ მიღებულ ინფორმაციას, აჯამებენ ბინის შენობების მმართველი პირების მიერ მოწოდებულ ინფორმაციას და აგზავნიან ნოვოსიბირსკის ოლქის მშენებლობისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროში. ქაღალდზე ამ პროცედურის დანართის შესაბამისად და ელექტრონული ფორმით .xls ფორმატში ან .csv ფორმატში.
(შესწორებულია ნოვოსიბირსკის რეგიონის საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს ბრძანებით, 2016 წლის 12 აპრილი N 58)
განაცხადი
შეკვეთა
საერთო ქონების შესახებ ინფორმაციის წარდგენა
მდებარე მრავალბინიან კორპუსებში
ნოვოსიბირსკის ოლქის ტერიტორიაზე, რათა
რეგიონული პროგრამის განახლება
საერთო ქონების კაპიტალური რემონტი
მრავალბინიან კორპუსებში
ცვალებადი დოკუმენტების სია
(შესწორებულია ნოვოსიბირსკის რეგიონის საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს ბრძანებით
დათარიღებული 12.04.2016 N 58)
გენერლის შესახებ ინფორმაციის განახლება
ქონება კორპუსში
| N პარამეტრი | MKD მართვის ფორმა | პარამეტრის მნიშვნელობა | |||
| 1 | განახლებული ინფორმაციის შედგენის თარიღი | ||||
| ობიექტის იდენტიფიკაცია | პარამეტრის მნიშვნელობა | ||||
| 2 | ნოვოსიბირსკის ოლქის მუნიციპალური ოლქის დასახელება | ||||
| 3 | მუნიციპალიტეტის დასახელება | ||||
| 4 | უბნის სახელი | ||||
| 5 | დასახლების ოლქი (ქალაქ ნოვოსიბირსკისთვის) | ||||
| 6 | ქუჩა | ||||
| 7 | სახლის ნომერი | ||||
| 8 | ჩარჩო | ||||
| შენიშვნა: რეგიონის მუნიციპალიტეტის დასახელება იწერება სრულად, შემოკლების გარეშე. დასაშვები შემოკლებები დასახლების სახელწოდებაში: ქალაქი - ქალაქი; სოფელი - ს.; დასახლება - დასახლება; სამუშაო დასახლება - მონა. დასახლება; სოფელი - სოფელი; ქუჩა - ქ. სახელები „კვადრატი“, „გადასასვლელი“, „ავენიუ“, „მაგისტრალი“, „სადგური“ შეყვანილია შემოკლების გარეშე. | |||||
| N პარამეტრი | ობიექტის ინვენტარი | პარამეტრის მნიშვნელობა | შენიშვნა | ||
| 9 | ობიექტის ტექნიკური პასპორტის არსებობა | ||||
| 10 | ტექნიკური პასპორტის დამზადების/განახლების წელი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) | ||||
| 11 | შენობის ზოგადი ცვეთა ტექნიკური ინვენტარის მიხედვით (თუ გაქვთ ტექნიკური პასპორტი) | ||||
| 12 | სახლის მდგომარეობა | არჩეულია დირექტორია 1-დან | |||
| 13 | დოკუმენტის დეტალები სახლის საგანგებოდ აღიარების შესახებ და ექვემდებარება დანგრევას რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დადგენილი წესით (თუ ეს შესაძლებელია, თან ერთვის დოკუმენტის სკანირებული ასლი) | ||||
| 14 | რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დადგენილი წესით სახლის რეკონსტრუქციას დაქვემდებარებული სახლის აღიარების შესახებ დოკუმენტის დეტალები (თუ ეს შესაძლებელია, თან ერთვის დოკუმენტის სკანირებული ასლი) | ||||
| N პარამეტრი | შენობის სტრუქტურული მახასიათებლები | პარამეტრის მნიშვნელობა | შენიშვნა | ||
| 15 | საცხოვრებელი კორპუსის ტიპი | არჩეულია დირექტორია 2-დან | |||
| 16 | ბინის შენობის ექსპლუატაციაში გაშვების თარიღი (აშენების წელი) | ||||
| 17 | შენობის გარე ძირითადი კედლების მასალა | არჩეულია დირექტორია 5-დან | |||
| 18 | სახურავის ტიპი (სახურავის სტრუქტურა) | არჩეულია დირექტორია 3-დან | |||
| 19 | ფასადის ტიპი | არჩეულია 4 დირექტორიადან | |||
| N პარამეტრი | რაოდენობრივი პარამეტრები | პარამეტრის მნიშვნელობა | |||
| 20 | შენობის საერთო ფართი, მ 2 | ||||
| 21 | სართულების რაოდენობა | ||||
| 22 | შესასვლელების რაოდენობა | ||||
| 22 (1) | ლიფტების რაოდენობა | ||||
| 23 | ბინების რაოდენობა | ||||
| 24 | მცხოვრებთა რაოდენობა | ||||
| 25 | საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობების საერთო ფართობი ბინის კორპუსში | ||||
| Მათგან: | |||||
| 26 | მთლიანი საცხოვრებელი ფართი, მათ შორის: | ||||
| 26 (1) | | ||||
| 26 (2) | | ||||
| 26 (3) | | ||||
| 26 (4) | | ||||
| 26 (5) | - სხვა | ||||
| 27 | არასაცხოვრებელი შენობების საერთო ფართობი, მათ შორის: | ||||
| 27 (1) | - მოქალაქეების კერძო საკუთრებაში | ||||
| 27 (2) | - იურიდიული პირების კერძო საკუთრებაში | ||||
| 27 (3) | - სახელმწიფო საკუთრებაში | ||||
| 27 (4) | - მუნიციპალურ საკუთრებაში | ||||
| 27 (5) | - სხვა | ||||
| 28 | საცხოვრებელ კორპუსში საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის საჭიროების არსებობა პირველი საცხოვრებელი ფართის პრივატიზების დღეს, იმ პირობით, რომ ასეთი კაპიტალური რემონტი არ განხორციელებულა რეგიონული კაპიტალური რემონტის დამტკიცების ან განახლების თარიღისთვის. პროგრამა (რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 168-ე მუხლის მე-2 პუნქტი) - თუ საჭიროა დამხმარე დოკუმენტის სკანირებული ასლის სავალდებულო დანართი | ||||
| 28 (1) | ბინის კორპუსში პირველი საცხოვრებლის პრივატიზების თარიღი | ||||
„იაროსლავის რეგიონი“ კიდევ ერთ კითხვას პასუხობს მრავალბინიანი კორპუსების კაპიტალური რემონტის რეგიონულ პროგრამასთან დაკავშირებით.
მრავალბინიანი კორპუსების კაპიტალური რემონტის რეგიონული პროგრამის განახლება (2014 - 2043) არის არსებული დოკუმენტის კორექტირება. ამჟამად განახლება ხორციელდება იმის გამო, რომ 2014 წლის დასაწყისში ცვლილებები შევიდა ფედერალურ კანონმდებლობაში კაპიტალური რემონტის შესახებ. შესაბამისი ცვლილებები აისახა კაპიტალური რემონტის შესახებ რეგიონულ კანონში (№32-ზ).
კერძოდ, მე-3 მუხლს „საცხოვრებელ კორპუსში საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის რეგიონული პროგრამის მომზადების პროცედურა“ დაემატა რამდენიმე პუნქტი, სადაც მითითებულია სახლების კატეგორიები, რომლებიც ექვემდებარება გამორიცხვას რეგიონული კაპიტალური რემონტის პროგრამიდან.
ასე რომ, პროგრამა გამორიცხავს:
1. სახლები სამზე ნაკლები ბინათ;
2. სახლები, ძირითადი კონსტრუქციული ელემენტების (სახურავი, კედლები, საძირკველი) ფიზიკური გაფუჭება, რომლებშიც 70%-ს აღემატება;
3. სახლები, რომელთა კაპიტალური რემონტი აღემატება იაროსლავის ოლქის მთავრობის დადგენილებით დადგენილ ამ მომსახურებისა და სამუშაოების ზღვრულ ღირებულებას.
რა ბედი ეწევა პროგრამიდან გამორიცხულ სახლებს, რომლებსაც ასეთი მაღალი ცვეთა აქვთ? იაროსლავის ოლქის მთავრობა ამჟამად ეძებს გზებს ამ საკითხის გადასაჭრელად.
კაპიტალური რემონტის პროგრამის განახლების პროცესში აღმოიფხვრება მრავალბინიან კორპუსებში არსებული უზუსტობები, ასევე შესაძლებელია ზოგიერთი სახლის კაპიტალური რემონტის ვადის შეცვლა - ისეთები, სადაც საფრთხე ემუქრება მაცხოვრებელთა საცხოვრებელს, ე.ი. საჭიროა სასწრაფო რემონტი (მე-4 მუხლის მე-3 პუნქტი, რეგიონული კანონი No32-თ). ამ შემთხვევაში აუცილებელია სპეციალიზებული ორგანიზაციის დასკვნა. შედეგად, სახლმა შესაძლოა კაპიტალური რემონტი მიიღოს პროგრამაში დადგენილ ვადებზე ადრე.
ამავდროულად, თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ რეგიონული კაპიტალური რემონტის პროგრამა არ შეიძლება იმუშაოს "გადაუდებელ რეჟიმში", ანუ შეუძლებელია ძირითადი რემონტის გაკეთება განახლების მოთხოვნიდან მეორე დღეს. ეს იმის გამო ხდება, რომ პროგრამა არის 10 000-ზე მეტი საცხოვრებელი კორპუსის კაპიტალური რემონტის გეგმა. გეგმა, რომელიც რადიკალურად და სწრაფად შეიცვლება მიზანშეუწონელია, უნდა ითვალისწინებდეს კაპიტალური რემონტის სისტემის ფინანსურ შესაძლებლობებს.
კანონმდებლობის მიხედვით, რეგიონული პროგრამა წელიწადში ერთხელ მაინც განახლდება. პროგრამის განახლების საფუძველი დადგენილია იაროსლავის ოლქის მთავრობის დადგენილებით (დოკუმენტი ამჟამად შემუშავების პროცესშია).
რეგიონული პროგრამის განახლებას მუნიციპალიტეტების მიერ მოწოდებული ინფორმაციის საფუძველზე რეგიონის საბინაო-კომუნალური კომპლექსის დეპარტამენტი რეგიონულ ფონდთან ერთად ახორციელებს.
რეგიონული პროგრამის (2014 წლის) მოკლევადიანი გეგმა აპრილის დასაწყისისთვის ჩამოყალიბდება.
კვირას, 7 აპრილს, იაროსლავის მაცხოვრებლები და რეგიონის მაცხოვრებლები მონაწილეობდნენ ONF ახალგაზრდობის მიერ ორგანიზებულ გარემოსდაცვითი აქციაში მაკულატურის შეგროვების მიზნით "გადავარჩინოთ ტყე". რეგიონში ოთხი შემგროვებელი პუნქტი იყო.
ორგანიზატორებმა ხაზგასმით აღნიშნეს, რომ მხოლოდ 60 კილოგრამ ქაღალდს შეუძლია ერთი ხის გადარჩენა. ამ მიზეზით, სჯობს ნახმარი ქაღალდი კი არ გადააგდოთ, არამედ გადავამუშაოთ.
უკვე მეექვსედ იაროსლავის ხელოვნების მუზეუმი ატარებს თანამედროვე მხატვრების ფესტივალს ART NON-STOP. მაგრამ წელს ეს განსაკუთრებულია: პირველად საზოგადოებას წარედგინება იაროსლაველი მოქანდაკეების, ელენა პასხინისა და ალექსანდრე ზვერკოვის ნამუშევრები.
პროექტის მთავარი იდეაა ქალაქის მხატვრული ცხოვრების მაქსიმალურად ფართოდ წარმოჩენა, საზოგადოებისთვის ცნობილი ავტორების შემოქმედების ახალი სახელების და ახალი ასპექტების გახსნა. ელენა პასხინის მონუმენტური ნამუშევრები ურბანული გარემოს განუყოფელი ნაწილი გახდა. ლეონიდ სობინოვის ძეგლი. სკულპტურული კომპოზიცია "Post Romanovskaya Zastava". შეხება Swifts, რომელიც განასახიერებს ლოკომოტივის ჰოკეის გუნდის ნათელ ხსოვნას, რომელიც ტრაგიკულად დაიღუპა 2011 წლის სექტემბერში. რადიაციული ავარიებისა და კატასტროფების მსხვერპლთა მემორიალი. სკულპტურული კომპოზიციები "Buffoonery" და "Puppeteer" იაროსლავის ახალგაზრდული თეატრის შენობის ფასადზე. "გენერალთა ხეივანი", რომელიც მიდის სამხედრო დიდების მუზეუმის შენობამდე. ჩვენი დიდი წარსული აღბეჭდილია ელენა ვასილიევნას ნამუშევრებში - ეს არის ადმირალ უშაკოვის ძეგლი რიბინსკში, ნეკრასოვის სოფელ ვიატსკში, დიდი სამამულო ომის თვითმფრინავების ტექნიკოსები ლევცოვოს (მაკარიჩი) აეროდრომზე. რეგიონის მაცხოვრებლებს განსაკუთრებული გრძნობები აქვთ მისი ნამუშევრების მიმართ: ბოლოს და ბოლოს, ეს არის ქვასა და ბრინჯაოში გამოკვეთილი ჩვენი საერთო ემოციები, ჩვენი დამოკიდებულება ისტორიასთან და დღევანდელობასთან. მომენტების შეჩერებითა და მატერიალიზებით, მან ისინი მარადისობის საკუთრებად აქცია.
ასე რომ, ბედმა დაადგინა: ელენა პასხინას გამოფენის გახსნამ დააკავშირა ორი მრგვალი თარიღი: იაროსლავის ხელოვნების მუზეუმის ასი წლისთავი და ელენა ვასილიევნას იუბილე. მისი პერსონალური გამოფენა შესაძლებელს ხდის რეტროსპექტულად თვალყური ადევნოთ შემოქმედებითი პიროვნების განვითარებას, დავინახოთ ავტორი მისი ნიჭის მთელი მრავალფეროვნებით.
ელენა ვასილიევნა არის ოპეკუშინის იაროსლავის რეგიონალური პრემიის ლაურეატი, დაჯილდოვდა რუსეთის მხატვართა კავშირის ოქროს მედლით, რუსეთის ფედერაციის დამსახურებული არტისტით, 2012 წელს გახდა რუსეთის სამხატვრო აკადემიის წევრ-კორესპონდენტი. იშვიათია იღბალი იმის დანახვა, თუ როგორ ხდება კრეატიული იდეების ჩაფიქრება და განხორციელება. ეს ჰგავს მოქანდაკის სახელოსნოში შეხედვას. ღირსშესანიშნავი ნამუშევრების სამი დარბაზი - კლასიკურიდან თანამედროვემდე.
ელენა ვასილიევნა ბევრს მუშაობს დაზგური სკულპტურაში. მისი ნამუშევრები, შესრულებული ბრინჯაოში, ქვაში, ხის და კერამიკაში, გამოირჩევა მასალისადმი უცვლელად გააზრებული დამოკიდებულებით, მასთან მუშაობის "საიდუმლოების" სპეციფიკის დახვეწილი გრძნობით. ისტორიის, რელიგიისა და მითოლოგიის თემებით შთაგონებული, კონკრეტული ადამიანის უნიკალური მიმზიდველობა ან უნივერსალური ადამიანური თვისებები და მდგომარეობა, მისი ქანდაკებები არის ბუნებისადმი პატივისცემის სინთეზი და თითოეული ნამუშევრის ინდივიდუალური პლასტიკური გადაწყვეტა. ელენა პასხინის მრავალფეროვან ნამუშევრებში კლასიკური და ავანგარდული ფორმები ორგანულად არის შერწყმული, - აღფრთოვანებულია იაროსლავის ხელოვნების მუზეუმის დირექტორი ალა ხატიუხინა.
ქალაქის ქუჩებში არსებული ქანდაკებებიდან ჩვენ ვიცნობთ აკადემიკოს ელენა პასხინს. გამოფენაზე ჩვენ ვხედავთ, თუ რამდენად ორგანულია ეს ამ ინკარნაციაში: ეს არის კომპოზიცია "რუსეთისთვის", რომელიც ასახავს ექსპლუატაციისთვის მზად პრინცის საცხენოსნო რაზმს და იმპერატრიცა ელიზაბეტ პეტროვნას ქანდაკებას და ნეკრასოვის ძეგლს ( დიდი პოეტი გამოსახულია ნადირობისას, ფიქრობდა იგი, ხეზე მიყრდნობილი, როგორც ჩანს, ახალ ლექსებს წერს) და სხვა მრავალი ნაწარმოები. მაგრამ ცოტამ თუ იცის პასხინი - იმპრესიონისტი და პიკასოს მიმდევარი. საოცარი სიმსუბუქის, სიწმინდის, სიახლის, აყვავებული სიცოცხლის განცდა სუნთქავს მას ”ნატაშა. გაზაფხული ფროიდის მიხედვით. როგორც ჩანს, მომდევნო მომენტში გოგონა გაცოცხლდება, გაიცინებს, გაიქცევა ბაღში, რომელიც ახლახან ყვავილებშია გამოწყობილი - სულ თეთრ სამოსში, პატარძალივით.
18 წლის წინ პირველად მივედი ელენა ვასილიევნას სახელოსნოში და აღმოვაჩინე მისი ქანდაკებები. ეს არის მთელი სამყარო, დიაპაზონი ყველაზე ფართოა! ისეთი განცდა მაქვს, რომ ელენა ვასილიევნა გაზაფხულია. ის ყვავის და ყვავის, - ძალიან თბილად საუბრობს თავის მასწავლებელზე რუსეთში და მის ფარგლებს გარეთ ცნობილი ოსტატი, რუსეთის მხატვართა კავშირის წევრი სემიონ ჟოხოვი.
ასეთია მისი სული. გასაკვირია, რომ გაზაფხულზე გახსნილი პერსონალური გამოფენა საგაზაფხულო განწყობას ქმნის? კლასიკური ნამუშევრები უფრო ხშირად ბრინჯაოში და ქვაშია შესრულებული - ბოლოს და ბოლოს, ეს არის საუკუნეების მასალა. მაგრამ ჩვენს თანამემამულეს არანაკლებ აინტერესებს კერამიკა, ცეცხლმოკიდებული თიხა - გამომწვარი დამსხვრეული თიხა და კომპოზიტი. ისინი არც თუ ისე ძვირია და უფრო მეტ ადგილს ტოვებენ შემოქმედებითი კვლევისა და ექსპერიმენტებისთვის. დეკორატიულობა, შეუფასებლობა, მასალის არასრულყოფილება - ეს თვისებები, რომლებიც თან ახლავს იმპრესიონიზმს და მის შემოქმედებით სტილს, არ არის უცხო. ლენინგრადის ფერწერის, ქანდაკებისა და არქიტექტურის სახელმწიფო აკადემიური ინსტიტუტის ქანდაკების ფაკულტეტის აკადემიური სკოლა. ი.ე. რეპინს ავსებს ფერებთან და სხვადასხვა ბუნებრივ მასალებთან მუშაობის უნარები, რომლებიც შეძენილია აბრამცევოს ინდუსტრიული ხელოვნების სკოლაში. მაგალითად, პეტრე დიდის მისი ბიუსტი ძალიან კრეატიულია: გემი, როგორც ჩანს, იზრდება რუსეთის ფლოტის შემქმნელის თავიდან. ერთდროულად იმდენი მინიშნებაა: აქ არის მინიშნება ბერძნულ მითოლოგიაზე, რომელშიც სიბრძნის ქალღმერთი, ძლევამოსილი მეომარი ათენა გამოვიდა ზევს ჭექა-ქუხილის თავიდან და ნათელი იდეების დაბადების ილუსტრაცია.
კომპოზიცია "ქორწილი" - ახალდაქორწინებულთა ორი თავი თითქოს ერთ არსებად გაერთიანდა. შესაძლოა, ეს არის ჩეხეთის რესპუბლიკის სიმპოზიუმის ექო, სადაც ელენა ვასილიევნამ ჟიური გააკვირვა არასტანდარტული მიდგომით.
თემა უფასო იყო, მაგრამ მის განსახორციელებლად მხოლოდ ერთი კვირა მოგვცეს, - იხსენებს ელენა ვასილიევნა. - მთებში ვიხეტიალეთ და მასალა შევარჩიეთ. ვიპოვე ნაპრალი, მასში შეყვარებულები დავინახე და ყველაფერი რაც მე უნდა გამეკეთებინა, დიდი ფრანგი მოქანდაკის როდენის სიტყვებით, „მომეჭრა მისგან ყველაფერი ზედმეტი“.
და ზოგჯერ მას, როგორც ნებისმიერ მხატვარს, სურს "ითამაშოს ხრიკი" - აცდუნოს მაყურებელი უჩვეულო ინტერპრეტაციით.
ამის უფლება საკუთარ თავს დიდმა პიკასომაც კი მისცა - გავიხსენოთ მისი აღმაშფოთებელი "თხა", - იღიმება ელენა პასხინა.
მართლაც, ოსტატის ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი გვიანდელი ნამუშევარი ღიმილს იწვევს: აბსურდული და მამაცი დერეზა თხა, ძველი ნაგვისგან აშენებული: აქ არის ძველი მუყაო, თაბაშირის ნაჭრები, ჭურჭლის ნატეხები და დახეული კალათა. კუჭის. ელენა ვასილიევნა ამზადებს სკულპტურულ ექსპრომტს პიკასოსა და მისი რქის თემაზე.
ალბათ ოდესმე ამ ქანდაკებას იაროსლავის ქუჩებში ვიხილავთ. მართლაც, უფრო მეტი ელენა პასხინი მინდა იაროსლავის ქუჩებში.
მაქვს ნაწარმოებების სერია „წინასწარმეტყველები“. ერთ-ერთი მათგანი - "ილია წინასწარმეტყველი" (ღვთის ერთგულების ძველი აღთქმის მოშურნე გრიგალით მიფრინავს სამოთხეში) მსურს ოდესღაც იაროსლავის ელიას ეკლესიის მახლობლად ვნახო. ქანდაკება „ვოლგა“ შეიძლება ოდესმე დაამშვენებს სანაპიროს, - იმედებს იზიარებს ელენა პასხინა.
ალექსანდრე ზვერკოვის გამოფენაზე წარმოდგენილია მხატვრის სკულპტურული, გრაფიკული და ფერწერული ნამუშევრები. მისმა ნამუშევრებმა დაიმსახურა სპეციალისტების, ხელოვნებათმცოდნეების, მუზეუმის მუშაკების და აუდიტორიის ყურადღების ღირსი აღიარება. ალექსანდრე ზვერკოვის ყურადღების ცენტრშია ადამიანი. მისი სკულპტურული ნამუშევრების ენა, რომელიც აერთიანებს კლასიკური ხელოვნების ღრმა ცოდნას და გააზრებას ტრადიციული მასალების - მარმარილოს, ბრინჯაოს, ხის, გრანიტის, კირქვის - თანამედროვე პლასტიკური ფორმით ჩაცმის უნარს, იძლევა სემანტიკურ სისრულეს, ხელს უწყობს ჭვრეტას, გაგებას. ესთეტიკური შთაბეჭდილებები. ალექსანდრე ზვერკოვის გრაფიკული და ფერწერული ნამუშევრები გამოირჩევა ფორმისა და სივრცის დახვეწილი გრძნობით. მისი შრომით გონებაში გაღვიძებულ მრავალ ასოციაციაში უცვლელად იბადება უზარმაზარი სიღრმე, რომელიც უსასრულობაში იქცევა. ფესტივალის განმავლობაში მაყურებლისთვის შესვლა უფასო და უფასოა. მადლობელი ვიქნებით, თუ მოხვალთ და დაგვიტოვებთ თქვენს გამოხმაურებას, - იწვევს იაროსლავის ხელოვნების მუზეუმის დირექტორს ალა ხატიუხინას.
ხვალ, 8 აპრილს, იაროსლავის ცენტრში, ვოლკოვსკის თეატრის მიმდებარე ტერიტორიაზე, პირველი რუსულის მხარდასაჭერად ფოტო-აქცია გაიმართება. იქ მოეწყობა ფოტოზონები, სადაც პროფესიონალი ფოტოგრაფები თეატრის წინ ყველას გადაუღებენ სურათებს.
რიბინსკიდან ცნობილი მხატვრის, რუსეთის სამხატვრო აკადემიის წევრის, სერგეი გუსარინის გამოფენა "ოცნებები და რეალობა" გაიხსნა იაროსლავის თანამედროვე ხელოვნების გალერეაში "Ariskin-studio".
კოლექცია მოიცავს გრაფიკულ და ფერწერულ ნამუშევრებს, ასევე ფოტოსურათებს. ზოგადად, 30-ზე მეტი ნამუშევარი, მათ შორის არაერთი ახალი, ძალიან უჩვეულო მაყურებლისთვის, ვინც იცნობს ავტორის შემოქმედებას.
მხატვარი-ფილოსოფოსი
მისი საყვარელი მხატვარი ენდრიუ უაიტია, ის ხშირად ათვალიერებს ბერგმანისა და სოკოროვის ფილმებს, უსმენს ლიზა ჯერარდს და ბაროკოს მუსიკას. და ეს მისი ინტერესების მხოლოდ მცირე ნაწილია: სერგეი გუსარინი მსოფლიო ხელოვნების ნამდვილი ენციკლოპედიაა. გასაკვირი არ არის, რომ მისი ნამუშევრები არის მუდმივი ასახვის მონაკვეთები, სადაც მისი საკუთარი ცხოვრებისეული გამოცდილება, იდეები და ფანტაზიები, ყველაფერი, რაც რეალობაში ჩანს ან ოცნებებში გამოიხატება და მისი იშვიათი, ძალიან ორიგინალური ნიჭით გარდაიქმნება, ეხმიანება მსოფლიოს მხატვრულ სურათებს. მემკვიდრეობა. ალბათ ამიტომაა, რომ მხატვარი თანაბრად სრულად და ორგანულად არის რეალიზებული სახვითი ხელოვნების სხვადასხვა ტიპებში, სტილში და ჟანრში. ის ყოველთვის ახალი და ცნობისმოყვარეა მაყურებლისთვის.
სერგეი არის იაროსლავის სამხატვრო კოლეჯის კურსდამთავრებული, სადაც სპეციალიზირებულია როგორც გრაფიკოსი. პარალელურად ეუფლებოდა მხატვრობას და ფოტოგრაფიას, შემდეგ ხატწერას. 1994 წელს მხატვარ მეუღლესთან მაი-შესთან ერთად შექმნეს Lik-ის ხატწერის სახელოსნო. მის უკან არის მრავალი პერსონალური გამოფენა რუსეთში და მის ფარგლებს გარეთ, ასევე მონაწილეობა ფედერალურ და საერთაშორისო დონეზე წამყვან ხელოვნების ვერნისაჟებში.
ოცნების მეტაფორები
გამოფენის სახელწოდება „ოცნებები და რეალობა“ შემთხვევით არ შერჩა: სივრცის კატეგორია ერთ-ერთი ყველაზე საინტერესოა ავტორისთვის. სივრცის, ადამიანების, ნივთების ძილისა და რეალობის ხედვა გაერთიანებულია გამოსახულების ერთ ჯაჭვში: ცნობადი - მაგალითად, ნამუშევრებში "წინაპრები" სერიიდან - თანდათან იცვლება უცნობი, სიურეალისტურად უცნაური, მიმზიდველი. ყურადღება მათი იდუმალი ენერგიით - ნამუშევრებში "სიზმრების მეტამორფოზები" სერიიდან. რეალობისა და ძილის სამყარო ერთმანეთთან არის დაკავშირებული, მათი რყევი საზღვარი განსაკუთრებული დაძაბულობის ზონად იქცევა.
სიზმრები ძალიან მიყვარს, - ამბობს სერგეი. - მათში ყველაფერი რეალურია: ხედავ რაღაც ამბებს, სურათებს, გესმის მუსიკა. ჩემი ლექსები ზოგჯერ მთელ ნაკადებში მოდის, როგორც ლექსები. და მე არასოდეს მომისმენია ისინი. სუნიც კი, ხდება, იჭერ. სიზმარში მესმის, რომ ვოცნებობ და ვფიქრობ, როგორ გავიხსენო ეს ყველაფერი და როცა ვიღვიძებ, ყველაფერი ინგრევა. ამიტომ, ჩემს ნამუშევრებში ყოველთვის ვცდილობ დავიჭირო გაუგებარი საიდუმლო, გამოვხატო სიზმრების ერთგვარი მეტაფორა, გადმოვცე მათ მიერ დატოვებული შეგრძნებები.
გამოფენის თემამ სერგეი გუსარინს საშუალება მისცა ერთ ექსპოზიციაში გაეერთიანებინა რეალისტური და აბსტრაქტული სტილის ნამუშევრები. რეალისტური ნამუშევრები შესრულებულია კლასიკური პრინციპით: კონცეფციიდან განხორციელებამდე. მათში არსებული დეტალები ამოღებულია ბუნებიდან და შემდეგ კომპოზიციურად აწყობილია ორგანულ ერთობაში. აბსტრაქტულები სულ სხვანაირად იქმნება.
სურათი ქაოსიდან
აბსტრაქტული სტილი ახლა განსაკუთრებით საინტერესოა სერგეი გუსარინისთვის შემოქმედებითი ძიების თვალსაზრისით, თუმცა, მისი თქმით, ეს ძიება უფრო რაციონალისტურია.
მოხიბლული ვარ შემოქმედებითი პროცესის არაპროგნოზირებადობით, - ამბობს მხატვარი. - საერთოდ გეგმის გარეშე ვიწყებ მუშაობას. ხდება ასე. ვიღებ ტაბლეტს, ქაღალდი - პრაიმერი - ფურცელზე იბეჭდება პრაიმერის კვალი. შემდეგ საღებავს ან ყავას ვასხურებ - რაღაც ფორმა ჩნდება... ვიღებ ამ ფურცელს, ვაჭიმ ტაბლეტზე და გრაფიტით ვხატავ მასზე შემთხვევით პლანშეტურ ხაზებს. შემდეგ მე ასევე ვმუშაობ ნახშირთან, მუდმივად ვუყურებ მიღებულ სურათს. და საოცარი რამ ხდება: ეს ხაზები, ლაქები, ბზარები იწყებენ რაღაც ფორმის მიცემას. ვიწყებ მათ გამოკვეთას და სრული ქაოსიდან სრულიად ჰარმონიული გამოსახულება ჩნდება. მისი დაბადების ყურება ძალიან საინტერესო პროცესია.
გამოფენაზე წარმოდგენილია რამდენიმე აბსტრაქტული ნამუშევარი, რომელთაგან თითოეული გამოხატავს გამოსახულებას, რომელიც აერთიანებს იდეასა და ემოციას. აქ არის აგრესიული, სქელი „ქაოსი“ და აქ არის დახვეწილი, გავრცელებული „ხე“... ძალიან საინტერესოა სერიის „ქალაქი გართობის გარეშე“ ნამუშევარი: ლაქებისა და ხაზების ქაოსიდან მოულოდნელად გაჩნდა დანგრეული სახლები. , სადაც ზოგან განათებაც კი აქვთ, კედლებზე კი გრაფიტი ჩანს...
ასევე წარმოდგენილია ნამუშევრები თემებზე, რომლებიც მუდმივად აღელვებს სერგეი გუსარინს. ესენია, მაგალითად, „დაკარგული სამყარო“, „დროის სპირალი“, „მიტოვებული ბაღი“ - ნაწარმოები ციკლიდან „მოგონებები ბავშვობიდან“. მხატვარს ბევრი იდეა აქვს, რომლის განხორციელებასაც ელოდება.
გადაწყვეტილი ვარ, - ამბობს სერგეი. - ისეთი შეგრძნებაა, რომ რაღაც აღმოჩენების ზღვარზე ვარ, რომ ისინი უკვე ახლოს არიან - უბრალოდ კარი უფრო ფართოდ უნდა გააღო და საიდუმლო დაინახო.
შემოქმედებითი განვითარების ცენტრი "დარ" რიბინსკში
სერგეი გუსარინი წინ მიიწევს არა მხოლოდ როგორც მხატვარი, არამედ როგორც საქმიანი ადამიანი, მიჩვეული იმ ფაქტს, რომ მის ირგვლივ ცხოვრება ყოველთვის გაჩაღდა. სერგეისა და მაიას ახალი წამოწყება არის რიბინსკში შემოქმედებითი განვითარების ცენტრი "დარი". მისი შექმნის იდეა, სერგეის თქმით, დიდი ხნის წინ გაჩნდა, დიდი ხნის განმავლობაში იჩეკებოდა და ახლა აქტიურად დაიწყო განხორციელება.
შემოქმედებითი განვითარების ცენტრი „დარი“ არ არის ბიზნესპროექტი, ის უფრო სულისთვისაა“, - ამბობს სერგეი. - ფაქტია, რომ მე და მაიამაც დაგვიგროვდა უზარმაზარი შემოქმედებითი გამოცდილება, რომელიც მინდა გადავცე. გარდა ამისა, ჩვენი ქალიშვილი დარია სადოვსკაია სწავლობდა მხატვრობას იაროსლავის სამხატვრო სკოლაში და ხატწერას მართლმადიდებლურ წმინდა ტიხონის ჰუმანიტარულ უნივერსიტეტში. რამდენიმე წელია ეწევა ბავშვების შემოქმედებით განვითარებას - საინტერესოა მისი სწავლების გამოცდილებაც. დღეს რიბინსკში ბევრი სამხატვრო სტუდიაა: რიბინსკის მაცხოვრებლები ითხოვენ მხატვრულ ცოდნასა და უნარებს. თუმცა, არ არსებობს მულტიდისციპლინარული ცენტრი, სადაც 5 წლიდან სხვადასხვა ასაკის ადამიანები ისწავლიან. ვიმედოვნებთ, რომ ჩვენი წამოწყება იქნება საინტერესო და მოთხოვნადი.
ცალკე შენობა, რომლის ფართობია დაახლოებით 700 კვ. მ ცენტრი "დარისთვის" უკვე აშენებულია - ის მდებარეობს ვოლგის მარცხენა სანაპიროზე, მხატვართა სახლის გვერდით. ახლა ის შიგნით სახლდება. დაგეგმილია თანამედროვე ხატებისა და ანტიკვარების მუზეუმების შექმნა, პატარა საგამოფენო დარბაზი, სადაც ცენტრში წარმოდგენილი იქნება როგორც ადგილობრივი, ისე მოწვეული მხატვრების ნამუშევრები. აქ ჩატარდება ლექციები, სემინარები, მასტერკლასები ხელოვნების სხვადასხვა სახეობებზე ცნობილი რუსი სპეციალისტების მიერ. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმობა ხატწერის სწავლებას: უკვე არიან რუსეთის სხვადასხვა კუთხიდან სწავლის მსურველები. ახლა გუსარინები მეთოდოლოგიურ პროგრამებს ამუშავებენ.
პროექტის ინფრასტრუქტურა მოიცავს დიდ ავტოსადგომს, საბავშვო მოედანს, პატარა კაფეს, რათა ადამიანებმა ოჯახებთან ერთად მოვიდნენ და ისწავლონ მთელი დღის განმავლობაში. მომავალში, სერგეის სურს აშენდეს პლეინ-საჰაერო ცენტრი მხატვრებისთვის ახლოს.
გეგმის მიხედვით, ცენტრმა „დარმა“ მუშაობა მომავალი წლის შემოდგომიდან უნდა დაიწყოს. ჯერ საპილოტე პროგრამები ამოქმედდება. დროთა განმავლობაში ცენტრი უნდა გახდეს იაროსლავის რეგიონის ღირსშესანიშნაობა.
იაროსლავში, თაღლითები, რომლებიც წარმოადგენენ "ბანკის თანამშრომლებს" აგრძელებენ ფულის ქურდობას.
ძერჟინსკის რაიონში 48 და 57 წლის ორმა ქალმა მიმართა პოლიციას და განაცხადეს, რომ უცნობმა პირებმა, რომლებიც წარმოადგენდნენ ბანკის თანამშრომლებს, მოიპარეს ფული საბანკო ბარათებიდან - შესაბამისად, 125 და 40 ათასი რუბლი, თანხების არასანქცირებული დებეტის თავიდან აცილების საბაბით.
მსგავსი განცხადებები მიიღო ზავოლჟსკის, ლენინსკისა და ფრუნზენსკის ოლქების პოლიციამ. ყველა შემთხვევაში თავდამსხმელები მოტყუებით ღებულობდნენ მსხვერპლთაგან ინფორმაციას ბარათების დეტალების შესახებ.
პოლიცია ყველა საქმეს იძიებს.
ამწეები ჟანგით არის დაზიანებული, სახურავი ღიაა და ფასადზე ბათქაში საკმაოდ იშლება და სახლი კიდევ ხუთი წლის განმავლობაში უნდა დაელოდო კაპიტალურ რემონტს - სვერდლოვსკის საცხოვრებელ კორპუსებში ეს მდგომარეობა არც თუ ისე იშვიათია. რეგიონი. მფლობელებს სურთ დააჩქარონ თავიანთი სახლების კაპიტალური რემონტი, მაგრამ ხშირად არ იციან როგორ გააკეთონ ეს და სად მიმართონ.
რეგიონული პროგრამის ყოველწლიური განახლება
რეგიონული კაპიტალური რემონტის პროგრამა ყოველწლიურად ახლდება. ახალი შენობები შედის იმ სახლების სიაში, რომლებშიც კაპიტალური რემონტი იგეგმება მომდევნო 30 წლის განმავლობაში, ხოლო ავარიულად აღიარებული და დანგრევადი სახლები სიიდან გამოირიცხება. ასე რომ, 2017 წლის დასაწყისში სვერდლოვსკის რეგიონში, 28 385 სახლისაერთო ფართობით 84 მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტი.
გარდა ამისა, კაპიტალური რემონტის დროის დაზუსტებისა და სამუშაოების დაგეგმილი ტიპების გასარკვევად, არსებობს მოკლევადიანი გეგმები რეგიონალური კაპიტალური შეკეთების პროგრამის განსახორციელებლად, რომელიც ჩამოყალიბებულია ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ და დამტკიცებულია სვერდლოვსკის რეგიონის მთავრობის მიერ.
მრავალბინიან კორპუსებში საერთო ქონების კაპიტალური შეკეთების წესი განისაზღვრება შემდეგი კრიტერიუმებით:
1) საცხოვრებელი კორპუსის აგების წელი;
2) საცხოვრებელ კორპუსში საერთო ქონების ფიზიკური გაფუჭება;
3) საცხოვრებელ კორპუსში საერთო ქონების ბოლო კაპიტალური რემონტის წელი;
4) კოლექტიური (საერთო საცხოვრებლის) მრიცხველის ხელმისაწვდომობა საჯარო სერვისების უზრუნველსაყოფად საჭირო რესურსების (თერმული ენერგია, ცხელი და ცივი წყალი, ელექტროენერგია, გაზი), რომლებიც უნდა დამონტაჟდეს მოთხოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა;
5) ბინის კორპუსში შენობების მფლობელებისგან ძირითადი რემონტისთვის შენატანების მიღების სისრულე
გაითვალისწინეთ, რომ ზოგიერთ კორპუსში გარკვეული ტიპის სამუშაოებისთვის, კაპიტალური რემონტის დრო შეიძლება განსხვავდებოდეს. მაგალითად, ფასადის და სახურავის შეკეთება შეიძლება დაიგეგმოს 2018 წელს, ხოლო კომუნალური საშუალებების შეცვლა - 2025 წელს. თქვენ შეგიძლიათ მიუთითოთ სამუშაოს სახეები და მათი განხორციელების დრო კონკრეტული საცხოვრებელი კორპუსისთვის რეგიონის ოფიციალურ ვებსაიტზე. ფონდი "იპოვე სახლი" განყოფილებაში.
შესაძლებელია MKD-ის კაპიტალური რემონტის გადადება უფრო ადრეულ თარიღამდე
Მიხედვით LC RF-ის 189-ე მუხლიმფლობელებს შეუძლიათ ნებისმიერ დროს გადაწყვიტონ, განახორციელონ ძირითადი რემონტი საკუთარ სახლში რეგიონული პროგრამით დადგენილ ვადამდე, მათ შორის გარკვეული ტიპის სამუშაოებისთვის.
არსებობს რამდენიმე ვარიანტი, თუ როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს.
- დაუკავშირდით ადგილობრივ ხელისუფლებას
MKD-ის მფლობელებმა უნდა მიმართონ ადგილობრივ ხელისუფლებას წინადადებით და დასაბუთებით MKD-ის საერთო ქონების კაპიტალური რემონტის უფრო ადრე გადადების შესახებ. ამისათვის მოსახლეობამ უნდა შეაგროვოს დოკუმენტური მტკიცებულება, რომ მათ სახლში არსებული საერთო ქონების ტექნიკური მდგომარეობა არ უზრუნველყოფს მასში ცხოვრების უსაფრთხოებას:
ბინის კორპუსის სტრუქტურული ელემენტების გაზრდილი ცვეთა (MKD);
გაუთვალისწინებელი გარემოებების გამო სახლის ტექნიკური მდგომარეობის გაუარესება;
თუ მუნიციპალური „ქვაბის“ სახსრები საკმარისია სარემონტო სამუშაოების ჩასატარებლად არა მხოლოდ უკვე დაგეგმილ სახლებში, არამედ დამატებით გამოვლენილ სახლებში, მაშინ ადგილობრივი ხელისუფლება, თავის მხრივ, გადასცემს ამ ინფორმაციას კაპიტალური სარემონტო ფონდს. რეგიონული პროგრამის მომზადება და განახლება.
- ჩვენ ვიზიდავთ დაფინანსების დამატებით წყაროებს
მფლობელებს უნდა ესმოდეთ, რომ კაპიტალური რემონტი განხორციელდება რეგიონული პროგრამით დადგენილ ვადაზე ადრე, რაც ნიშნავს, რომ მისი განსახორციელებლად დამატებითი სახსრების მოზიდვა იქნება საჭირო (კრედიტები, საბანკო სესხები). თუ ამა თუ იმ ტიპის კაპიტალური რემონტი განხორციელდება სრულად, მაშინ მფლობელებს შეუძლიათ დახარჯული თანხის ოფსეტური იმედი ჰქონდეთ.
- სპეციალური ანგარიშის გახსნა
კაპიტალური რემონტის ფონდის სპეციალურ ანგარიშზე ფორმირებისას მფლობელები თავად განსაზღვრავენ MKD-ის კაპიტალური რემონტის ვადას. ამასთან, ისინი ვალდებულნი არიან მოაწყონ კაპიტალური რემონტი არაუგვიანეს რეგიონული პროგრამით განსაზღვრული ვადებისა. არასაკმარისი სახსრების შემთხვევაში მათ საერთო კრებაზე უნდა გადაწყვიტონ კაპიტალური რემონტისთვის ყოველთვიური შენატანის გაზრდა ან დაფინანსების დამატებითი წყაროს განსაზღვრა (სესხი, კრედიტი და ა.შ.). ). იმ შემთხვევაში, თუ შენობაში, სადაც იხსნება სპეციალური ანგარიში, კაპიტალურ შეკეთებაზე შენატანების ანაზღაურება იქნება დარიცხული თანხის 50%-ზე ნაკლები, საცხოვრებელი კორპუსი, ადგილობრივი ხელისუფლების გადაწყვეტილებით, გადაირიცხება „საერთო ქვაბში“. “ - რეგიონული ოპერატორის ანგარიშზე. თუ მფლობელებს, რომლებიც სპეციალურ ანგარიშზე ქმნიან კაპიტალური რემონტის ფონდს, არ აქვთ დრო, რომ განახორციელონ რემონტი საკუთარ სახლში რეგიონულ პროგრამაში მითითებულ ვადაში, მაშინ მათი სახლი გადადის „საერთო აუზში“.
მოვლა - მხარდაჭერა სახლისთვის
საცხოვრებელი კორპუსების კარგ მდგომარეობაში შენარჩუნება არის მმართველი კომპანიების პასუხისმგებლობა. სწორედ მათ უნდა განახორციელონ დაგეგმილი სისტემური სამუშაოები სახლის მიმდინარე რემონტზე, თავიდან აიცილონ სტრუქტურების, დასრულების და საინჟინრო აღჭურვილობის ცვეთა. აქედან გამომდინარე, მესაკუთრეთა ინტერესებში შედის, რომ მმართველმა კომპანიამ მოითხოვოს საჭირო სამუშაოები, როგორც მიმდინარე რემონტის ნაწილი, დროულად განახორციელოს, რათა სახლის მთავარი არტერიები ტექნიკურად გამართულ ოპერაციულ მდგომარეობაში იყოს. გარდა ამისა, მოიჯარეების საერთო კრებაზე მფლობელებს შეუძლიათ გადაწყვიტონ თავიანთი სახლის კაპიტალური რემონტის გაერთიანება მიმდინარე რემონტთან. (მაგალითად, შესასვლელის შეკეთება). თუმცა, შეხვედრაზე აუცილებელია მიმდინარე რემონტის დაფინანსების წყაროების დადგენა, ვინაიდან ეს კაპიტალური რემონტის ფონდის ხარჯზე შეუძლებელია. შედეგად, მფლობელები მიიღებენ მთლიანად გარემონტებულ სახლს შიგნით და გარეთ.
