Akvizícia komerčných nehnuteľností je spravidla spojená s pomerne vysokými nákladmi, respektíve suma môže byť veľmi veľká. V takýchto situáciách musia právnické osoby určiť, či je transakcia veľká. Uvažujme ďalej, ako to urobiť.
Terminológia
Významnou transakciou pre LLC je odcudzenie alebo získanie hmotného majetku spoločnosťou, ktorého hodnota presahuje 25% ceny celého majetku spoločnosti. Hodnotenie posledne menovaných sa vykonáva podľa účtovnej závierky. V tomto prípade sa zúčtovanie vykonáva za obdobie predchádzajúce dňu, kedy bolo prijaté rozhodnutie o schválení významnej transakcie. Zakladateľská listina spoločnosti môže stanoviť vyššie percento. V súlade so základným dokumentom môže byť hlavná transakcia pre LLC určená podľa iných kritérií. Do tejto kategórie teda možno zaradiť predaj a kúpu nehnuteľnosti bez ohľadu na jej hodnotu. Každá transakcia, ktorej suma presahuje určitú hodnotu (napríklad viac ako milión rubľov), môže byť tiež uznaná ako hlavná.
federálny zákon
Veľká transakcia sa vykonáva v súlade s pravidlami stanovenými v čl. 46 Federálny zákon č. 14. Článok obsahuje aj podrobné vysvetlenie samotnej definície. Teda jedna (pôžička, úver, záruka, záložné právo vrátane) alebo dve alebo viac vzájomne prepojených transakcií týkajúcich sa nadobudnutia, scudzenia alebo možnosti nepriameho alebo priameho scudzenia majetku v hodnote 25 % alebo viac z celkovej ceny hmotného majetku spoločnosti, zostavuje podľa údajov účtovnej závierky za obdobie predchádzajúce dňu rozhodnutia o jej uzavretí, ak stanovy neustanovujú vyššie percento.
Posudzovaná kategória nezahŕňa tie, ktoré sa uskutočňujú v rámci bežnej hospodárskej činnosti spoločnosti, ako aj tie, ktoré sú pre právnickú osobu povinné na základe federálneho zákona alebo iných predpisov a vyrovnania na nich sú uskutočňujú sa za ceny ustanovené spôsobom určeným vládou alebo ňou schváleným výkonným orgánom. Cena obstaraného hmotného majetku sa určuje podľa výkazov spoločnosti a cena obstaraného majetku sa určuje na základe výšky ponuky. 
Schválenie veľkej transakcie: vzor, popis postupu
Žiadny účastník nemôže samostatne nadobúdať alebo predávať majetok právnickej osoby bez vedomia ostatných akcionárov. Významnú transakciu schvaľuje valné zhromaždenie. Diskusia a dokumentácia sa vykonáva podľa pravidiel uvedených v zakladajúcich dokumentoch. Rozhodnutie o schválení veľkej transakcie (vzor zákona je uvedený v článku) musí obsahovať informácie o:
- Osoby, ktoré vystupujú ako zmluvné strany, príjemcovia.
- Cena.
- Predmet zmluvy a ďalšie podstatné podmienky.
Rozhodnutie o schválení významnej transakcie nesmie obsahovať informácie o príjemcoch, ak je zmluva uzatvorená na aukcii av iných prípadoch, keď do prijatia zákona nemožno určiť zmluvné strany. V stanovách spoločnosti môže byť ustanovené zriadenie predstavenstva. V tomto prípade môže byť postúpené rozhodnutie o schválení významnej transakcie LLC týkajúcej sa odcudzenia alebo jeho možnosti, ako aj nepriameho alebo priameho získania hmotného majetku v hodnote 25 % alebo viac z ceny majetku spoločnosti. zriaďovacími listinami do pôsobnosti tohto orgánu. 
Náročné
Zmluvy podpísané v rozpore s požiadavkami zákona (nedošlo k prijatiu schválenia významnej transakcie, bol akt vyhotovený nesprávne a pod.) môžu byť vyhlásené za neplatné. Nesúhlasný účastník môže podať príslušný nárok na súd. Ak premlčanie nároku na uznanie neplatnosti zmluvy v takýchto prípadoch nie je predmetom obnovy.
Zamietnutie súdu
Oprávnený orgán nemôže vyhovieť žiadosti žalobcu o zrušenie rozhodnutia o významnej transakcii vykonanej v rozpore s požiadavkami ustanovenými zákonom, ak nastane niektorá z týchto okolností:
- Nebolo preukázané, že by uzavretím tejto zmluvy vznikla alebo môže byť spôsobená škoda a iné nepriaznivé následky spoločnosti alebo účastníkovi, ktorý reklamáciu uplatnil.
- Hlas akcionára, ktorý sa domáha na súde zneplatnenia transakcie uzavretej po schválení na valnom zhromaždení, hoci sa na ňom zúčastnil, nemohol výsledky ovplyvniť.
- V čase vypočutia prípadu boli súdu predložené dôkazy o následnej dohode o zmluve podľa pravidiel stanovených vo federálnom zákone.
- Pri prejednávaní sporu bolo preukázané, že druhá strana tejto transakcie nevedela a ani nemala vedieť o jej spáchaní v rozpore s ustanoveniami zákona.
Následky invalidity
Hlavným výsledkom v tomto prípade bude absencia pozitívneho právneho výsledku. Inými slovami, nevzniknú práva a povinnosti stanovené uzavretím zmluvy. Neplatná transakcia teda nebude mať za následok právne následky, s výnimkou tých, ktoré vzniknú priamo, keď je ako taká uznaná. Výnimočne má súd právo vypovedať zmluvu nie od okamihu jej uzavretia, ale na najbližšie obdobie - odo dňa vydania príslušného zákona. Toto ustanovenie sa vzťahuje na anulovateľné transakcie, ak z ich obsahu vyplýva, že ich možno zastaviť len na najbližšie obdobie. V zásade ide o trvalé zmluvy, ktorých ukončenie od okamihu ich uzavretia je neúčelné alebo nemožné. 
Obojstranná reštitúcia
Ide o ďalší dôležitý dôsledok uznania transakcie, vrátane veľkej, ako neplatnej. V prípade odstúpenia od zmluvy sa strany musia vrátiť do pôvodného stavu. Každý účastník je povinný vrátiť druhému všetko, čo pri transakcii dostal. Obojstranné vrátenie sa uskutoční, ak strany čiastočne alebo úplne splnili zmluvné požiadavky. Ak nie je možné vrátiť prijaté vecné dary, je účastník povinný uhradiť jeho hodnotu v hotovosti, ak právne predpisy neustanovujú iné dôsledky.
Treba si uvedomiť, že bilaterálne reštitúcie nie vždy v praxi fungujú. Nemôžete napríklad vrátiť tovar, ktorý bol ďalej predaný tretím stranám. Náhrada v peniazoch v takýchto prípadoch nemá zmysel, keďže kupujúci už zaplatil a opakované zrážanie peňazí bude pôsobiť ako bezdôvodné obohatenie. K takýmto kontroverzným otázkam ústavný súd vysvetlil, že v prípade reštitúcie by sa mala obnova práv vykonávať na základe princípu rovnosti, ktorý zabezpečuje rovnocennosť a rovnocennosť náhrady hodnoty hmotného majetku. Najvyšší súd a Najvyšší rozhodcovský súd tiež poukázali na to, že pri uplatňovaní dôsledkov neplatnosti zmluvy, ktorej záväzky sú čiastočne alebo úplne splnené, je potrebné vychádzať z rovnakého množstva záväzkov. V tomto smere v kontroverzných situáciách reštitučné ustanovenia v praxi často nefungujú.
Dôležitý bod
Ak dôjde k uzavretiu zmluvy, na podpise ktorej je záujem, schválenie významnej transakcie sa vykonáva v súlade s ustanovením čl. 45 Federálny zákon č. 14. Výnimkou je prípad, keď ho majú všetci členovia spoločnosti. V takýchto situáciách sa o veľkej transakcii rokuje v súlade s postupom stanoveným v článku 46. Okrem prípadov uvedených v odseku 1 tohto článku môžu zakladajúce dokumenty ustanoviť iné veľkosti alebo typy zmlúv, na ktoré sa vzťahujú vyššie uvedené požiadavky. . 
Výnimky
Ustanovenia, podľa ktorých sa musí uzavrieť významná transakcia, sa nevzťahujú na:
- Vzťahy, ktoré vznikajú pri prevode vlastníckeho práva pri reorganizácii právnickej osoby, a to aj na základe zmlúv o pristúpení a zlúčení.
- Spoločnosti, ktoré pozostávajú z jedného účastníka a súčasne v ňom vykonávajú funkcie jediného výkonného orgánu.
- Vzťahy, ktoré vznikajú, keď sa podiel alebo jeho časť na základnom imaní prevedie na právnickú osobu v prípadoch ustanovených vo federálnom zákone č.
Arbitrážna prax
Podľa odseku 2 čl. 46 spolkového zákona č. 14, ak sa uzatvorí významná transakcia, hodnota majetku odcudzeného spoločnosťou sa určí v súlade s jej účtovnými údajmi. Podľa vysvetliviek obsiahnutých v odsekoch 2, 3 Listu Najvyššieho rozhodcovského súdu č. 62 (preskúmanie praxe pri riešení sporov súvisiacich s uzatváraním posudzovaných zmlúv a dohôd, na ktorých je záujem) podnikateľskými subjektmi) , pri určení kategórie právneho vzťahu hodnotu predmetu porovnať s účtovnou hodnotou majetku právnickej osoby pri poslednom schválenom vykazovaní bez zníženia o výšku záväzkov (dlhov).
Účtovným obdobím je podľa spolkového zákona č. 129 kalendárny rok od 1. januára do 31. decembra vrátane. V prípade absencie súvahy v spoločnosti je dôkazné bremeno o tom, že uzatváraná zmluva nie je významnou transakciou, zaťažené priamo právnickou osobou. Ak sú zo strany osôb zúčastnených na prípade námietky týkajúce sa spoľahlivosti informácií poskytnutých spoločnosťou, je dovolené určiť hodnotu hmotného majetku na základe výsledkov znaleckého skúmania účtovníctva nariadeného súdom.
Výpočet úroku: vzorka
Významná transakcia je určená pomerom hodnoty existujúceho a nadobudnutého/scudzeného majetku. Zvážte príklad:
- Hodnota nehnuteľnosti je 45 miliónov rubľov.
- Cena majetku právnickej osoby je 5 miliónov rubľov.
- 1% z 5 miliónov = 50 tisíc rubľov.
Zistite hodnotu transakcie ako percento majetku právnickej osoby:
45 miliónov/50 tisíc = 900 %
Existuje ďalšia možnosť: vydeliť náklady na transakciu cenou nehnuteľnosti (100%) a potom vynásobiť 100:
45 miliónov / 5 miliónov x 100 = 900 % 
Kontrola
Dňa 1. januára 2012 nadobudol účinnosť § V.1 daňového poriadku. Upravuje výkon kontroly nad transakciami medzi spriaznenými osobami. Predmetom dohľadu je cena zákazky. V priebehu kontroly sa kontroluje súlad uvedenej hodnoty s trhovými hodnotami. Tento proces upravuje čl. 105,3-105,6 NK. Daňová kontrola sa vykonáva na kontrolu úplnosti výpočtu a platenia poplatkov a daní (zo zisku, DPH, dane z príjmov fyzických osôb, dane z ťažby nerastov). Každá väčšia transakcia podlieha registrácii v príslušnej službe. Zmluvy, ktoré spĺňajú určité cenové požiadavky, podliehajú kontrole. Daňový poriadok stanovuje tieto kritériá:
- Výška príjmu zo zmlúv za zodpovedajúce obdobie presahuje 1 miliardu rubľov. (od roku 2014).
- Jedna zo strán vystupuje ako platiteľ dane z THP vypočítanej percentuálnou sadzbou a predmetom obchodu je nerast (drahé kovy a kamene, ropa a produkty jej spracovania, železné a neželezné kovy, minerálne hnojivá) . Nákladové kritérium pre takéto zmluvy je 60 miliónov rubľov.
- Aspoň jeden člen:
Pôsobí ako daňovník UTII alebo UAT (ak je dohoda podpísaná ako súčasť tejto činnosti) a druhá strana nepoužíva osobitný režim zdaňovania (hodnotový limit - 100 miliónov rubľov / rok);
Oslobodený od platenia dane z príjmu a druhý nevyužíva takúto úľavu (cenový limit - 60 miliónov rubľov / rok);
Koná ako účastník projektu Skolkovo, zatiaľ čo druhý nie (kritérium pre sumu je 60 miliónov rubľov / rok);
Je rezidentom SEZ a používa preferenčný režim zdaňovania, zatiaľ čo druhý nie, cenový limit je 60 miliónov rubľov ročne.
Oznámenie
Platiteľ dane je povinný oznámiť orgánu dohľadu kontrolované transakcie, ktoré boli uskutočnené v priebehu kalendárneho roka, najneskôr do 20. mája nasledujúceho obdobia. Toto ustanovenie sa nachádza v čl. 105.16 odsek 2. Oznámenie sa zasiela do miesta bydliska, miesta alebo registrácie právnickej osoby ako hlavného daňovníka. Oznámenie by malo obsahovať tieto informácie:
Oznamovací formulár, postup vypĺňania, ako aj formát na poskytovanie dokumentu v elektronickej forme sú akceptované a schválené v súlade s nariadením Federálnej daňovej služby. Ak transakcia nie je uznaná ako kontrolovaná, vyššie uvedené požiadavky sa na ňu nevzťahujú.
Generálny riaditeľ má právo vykonávať transakcie v mene organizácie bez akýchkoľvek dodatočných súhlasov jej vlastníkov. Ale ak hovoríme o takzvanom major deale, musí najskôr získať povolenie (súhlas) od majiteľov firiem na jeho uzavretie. V opačnom prípade môže byť takáto transakcia uskutočnená bez riadneho schválenia vlastníkmi následne vyhlásená za neplatnú. Ako správne zrealizovať veľký obchod a predísť možným chybám?
O zámere uzavrieť v mene organizácie transakciu, ktorá spĺňa kritériá pre veľkú, je potrebné informovať vlastníkov tejto právnickej osoby a získať ich súhlas s takouto transakciou. Teda majitelia firiem valné zhromaždenie účastníkov (akcionárov) podnikateľský subjekt a v niektorých prípadoch predstavenstvo (dozorná rada), musí prerokovať a schváliť samotnú možnosť uzavretia veľkého obchodu a jeho hlavné podmienky: zmluvné strany, predmet, cenu obchodu a ďalšie podstatné podmienky. Nie je ich zodpovednosťou dohodnúť sa na iných podmienkach veľkej transakcie. Ak sa následne uzavrie viac ako jedna transakcia, musí sa dosiahnuť istota, ktorá transakcia bola schválená.
Postup pri klasifikácii transakcií ako veľkých transakcií a postup pri schvaľovaní veľkých transakcií sa líši v závislosti od právnej formy.
Veľký koncept
Významná transakcia je jedna alebo viac vzájomne prepojených transakcií súvisiacich s nadobudnutím, scudzením alebo možnosťou scudzenia spoločnosťou priamo alebo nepriamo majetku, ktorého hodnota je 25 % alebo viac z celkovej hodnoty majetku tejto spoločnosti. Hodnota majetku sa určuje na základe účtovnej závierky spoločnosti za posledné účtovné obdobie predchádzajúce dňu prijatia rozhodnutia o uzavretí obchodu. Táto definícia veľkej transakcie sa riadi. Základom je odsek 1 čl. 46 federálneho zákona z 8. februára 1998 N 14-FZ „o spoločnostiach s ručením obmedzeným“ (ďalej len zákon N 14-FZ).
Zavedený podobný, ale nie analogický koncept pre v odseku 1 čl. 78 federálneho zákona z 26. decembra 1995 N 208-FZ „o akciových spoločnostiach“ (ďalej len zákon N 208-FZ).
Napriek tomu, že od 1. júla 2009 30.12.2008 došlo k významným zmenám v normách právnych predpisov o spoločnostiach s ručením obmedzeným (články 87 - 94 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a zákon N 14-FZ) N 312-FZ ) az hľadiska veľkých transakcií sa do značnej miery približujú normám platným pre akciové spoločnosti, niektoré zásadné rozdiely medzi oboma špecifikovanými definíciami stále pretrvávajú (tabuľka 1 na s. 60 - 61).
Tabuľka 1. Charakteristiky uzatvárania veľkých obchodov spoločnosťami s ručením obmedzeným a akciovými spoločnosťami
|
Charakteristický |
Obmedzené |
Akciová spoločnosť |
|
Obchod, |
Jeden alebo viac |
Jeden alebo viac |
|
ponuky, |
Uskutočnené transakcie |
Transakcie (odsek 1, článok 78 zákona |
|
Zvýšiť |
Povolené (odsek 1, článok 46 |
Nie je povolené (kap. X |
|
Rozšírenie charty |
Povolené (odsek 7, článok 46 |
Povolené, ale nie |
|
Označenie v charte |
Povolené (odsek 6, článok 46 |
Nie je povolené (kap. X |
|
Indikátor (základňa) |
Hodnota celej nehnuteľnosti |
Účtovná hodnota všetkých |
|
Porovnávací objekt |
Ponukovú cenu |
Obstarávacia cena |
|
Porovnávací objekt |
Náklady na odcudzeného |
Náklady na odcudzeného |
|
Kto by mal |
Valné zhromaždenie účastníkov |
Predstavenstvo |
|
Kto by mal schváliť |
Valné zhromaždenie účastníkov |
valné zhromaždenie akcionárov |
|
Kto by mal schváliť |
Jediný člen |
Jediný akcionár |
|
Kto by mal |
Schválenie obchodu |
Schválenie obchodu |
|
Následné |
Povolené (odsek 5, článok 46 |
Povolené (odsek 6, článok 79 |
|
Kto je oprávnený podať žiadosť |
Samotná spoločnosť |
Samotná akciová spoločnosť |
Poznámka. Transakcie akciových spoločností súvisiace s umiestnením upisovaním alebo predajom kmeňových akcií spoločnosti a transakcie súvisiace s umiestnením majetkových cenných papierov prevoditeľných na kmeňové akcie spoločnosti nie sú veľké bez ohľadu na ich cenu (odsek 1, článok 78 zákona N 208-FZ).
Transakcie, ktoré možno považovať za veľké
Niektoré typy transakcií, ktoré možno uznať za veľké a vyžadujú si súhlas vlastníkov podnikateľského subjektu, sú uvedené priamo v odseku 1 čl. 46 zákona N 14-FZ a ods. 1 čl. 78 zákona N 208-FZ. Medzi ne patria najmä transakcie v rámci úverových, úverových, záložných a ručiteľských zmlúv. Avšak, zoznam nie je vyčerpávajúce. Toto je uvedené v odseku 30 uznesenia pléna Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie z 18. novembra 2003 N 19 (ďalej len uznesenie N 19). Určité typy obchodov, ktoré je možné so zodpovedajúcou sumou obchodu uznať za veľké, sú uvedené v bode 30 uznesenia č. 19 a odsekoch 1, 4, 6 a 7 Informačného listu Prezídia Najvyššieho rozhodcovského súdu. súdu Ruskej federácie zo dňa 13. marca 2001 N 62 (ďalej len informačný list č. 62).
Poznámka! Bežné obchodné transakcie sa nepovažujú za veľké
Transakcie uskutočnené spoločnosťou s ručením obmedzeným alebo akciovou spoločnosťou v rámci bežnej obchodnej činnosti nemožno považovať za významné transakcie bez ohľadu na hodnotu majetku nadobudnutého alebo odcudzeného v rámci takýchto transakcií. Toto je ustanovené v odseku 1 čl. 46 zákona N 14-FZ a ods. 1 čl. 78 zákona N 208-FZ. Čo sa myslí týmito transakciami? Odpoveď na túto otázku nie je obsiahnutá ani v zákone N 14-FZ, ani v zákone N 208-FZ. Plénum Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie v bode 30 uznesenia č. transakcie v rámci bežného podnikania môžu zahŕňať najmä transakcie:
o získavaní surovín a materiálov potrebných na realizáciu výrobnej a hospodárskej činnosti podnikom;
Predaj hotových výrobkov;
Získanie úverov na úhradu bežných operácií (napríklad získanie úveru od obchodnej spoločnosti na nákup veľkoobchodného množstva tovaru určeného na jeho následný predaj prostredníctvom maloobchodnej siete).
Prezídium Najvyššieho arbitrážneho súdu Ruskej federácie tiež potvrdilo, že transakcia na základe úverovej zmluvy, ktorú spoločnosť uzavrela v rámci svojej bežnej obchodnej činnosti, nie je veľká, bez ohľadu na výšku prijatého úveru. Toto je uvedené v odseku 5 informačného listu N 62.
Na základe vyššie uvedených vysvetlení sme dospeli k záveru pravidlá schvaľovania veľkých transakcií platia aj pre transakcie:
Nákup a predaj (vrátane nehnuteľností, cenných papierov, podnikov ako komplexu nehnuteľností);
dary;
Postúpenie práva na uplatnenie pohľadávky;
Prevod dlhu;
Vloženie vkladu do základného imania inej hospodárskej spoločnosti ako platba za akcie (akcie) v nej;
Úver;
záruky;
Záložné právo na majetok;
Iné druhy obchodov, ktorých cieľom je priamo alebo nepriamo nadobudnutie alebo scudzenie majetku organizácie alebo poskytnutie možnosti exekúcie na jej majetok s následným scudzením tohto majetku.
Povinnosť koordinovať s majiteľmi podnikov niektorú z týchto zmlúv vzniká len vtedy, ak má organizácia v dôsledku uzavretia takejto zmluvy možnosť nadobudnúť alebo scudziť majetok, ktorého hodnota je najmenej 25 % z celkovej hodnoty majetku. hodnotu majetku (aktív) spoločnosti. Výnimkou z tohto pravidla sú transakcie, ktoré organizácia uzatvára v rámci bežného podnikania. Takéto transakcie, bez ohľadu na sumu, môžu byť uzatvorené bez súhlasu majiteľov podnikov (odsek 1, článok 46 zákona N 14-FZ a odsek 1, článok 78 zákona N 208-FZ).
Podobnosti a rozdiely v definíciách
Od 1. júla 2009 sa teda v spoločnostiach s ručením obmedzeným aj v akciových spoločnostiach uznáva transakcia alebo viacero vzájomne prepojených transakcií uskutočnených s majetkom, ktorého hodnota je 25 % a viac z celkovej hodnoty majetku spoločnosti. ako veľkú transakciu. Pripomeňme, že pred uvedeným dátumom sa transakcia spoločnosti s ručením obmedzeným s majetkom, ktorého hodnota sa rovnala 25 %, nepovažovala za veľkú, a preto nepodliehala predchádzajúcemu schváleniu vlastníkmi.
Poznámka. Viaceré transakcie, ktoré sú uzavreté medzi tými istými osobami v krátkom čase za rovnakých podmienok, majú rovnakú povahu záväzkov strán a majú rovnaké dôsledky pre organizáciu, sa považujú za vzájomne prepojené transakcie. Ak je celková hodnota majetku získaného alebo odcudzeného v rámci takýchto transakcií 25 % alebo viac, tieto transakcie musia byť schválené vlastníkmi organizácie.
Tak ako predtým, stanovy spoločnosti s ručením obmedzeným môžu ustanoviť vyššiu sumu transakcie uznanej ako veľká (odsek 1, článok 46 zákona N 14-FZ). Napríklad v zakladateľskej listine spoločnosti môže byť uvedené, že transakcia sa považuje za významnú, a preto ju pred jej uzavretím musia schváliť účastníci spoločnosti, ak je spojená s nadobudnutím alebo scudzením majetku v hodnote vyššej ako 30 %. z celkovej hodnoty majetku spoločnosti.
Spoločnosť s ručením obmedzeným má navyše právo vôbec nekoordinovať so svojimi vlastníkmi plány na uzatváranie veľkých transakcií, ak jej stanovy stanovujú, že takéto transakcie si nevyžadujú rozhodnutie valného zhromaždenia účastníkov alebo predstavenstva (dozornej rady) spoločnosti. Základom je odsek 6 čl. 46 zákona N 14-FZ. V akciových spoločnostiach to nie je dovolené, rovnako ako to neumožňuje zakladateľská listina akciovej spoločnosti zvýšiť maximálnu sumu transakcie klasifikovanej ako veľká.
Zakladateľská listina spoločnosti s ručením obmedzeným alebo akciovej spoločnosti môže ustanoviť aj iné typy transakcií, ktoré podliehajú ustanovenému postupu schvaľovania veľkých transakcií (odsek 7, § 46 zákona č. 14-FZ a odsek 1, § 78 ods. Zákon č. 208-FZ). Takže v stanovách spoločnosti možno uviesť, že akékoľvek transakcie týkajúce sa scudzenia a založenia nehnuteľností, bez ohľadu na hodnotu, musia byť koordinované s účastníkmi (akcionári) alebo s predstavenstvom (dozorná rada) spoločnosti. spoločnosti.
Poznámka. Zmluvu o pôžičke možno považovať za významnú transakciu, ak výška pôžičky poskytnutej na jej základe a dohodnutý úrok za použitie pôžičky (okrem úrokov z omeškania splácania pôžičky) je 25 % alebo viac z účtovnej hodnoty nehnuteľnosti ( aktív) spoločnosti.
S čím porovnávať náklady na transakciu, alebo Základ pre porovnanie
Ďalším rozdielom je metrika použitá na porovnanie. Spoločnosť s ručením obmedzeným porovnáva hodnotu majetku, ktorý je predmetom transakcie, s hodnotou celého majetku spoločnosti, zistenou podľa účtovnej závierky za posledné vykazované obdobie predchádzajúce dňu rozhodnutia o ukončení transakcie (odsek 1, článok 46 zákona N 14-FZ).
Akciová spoločnosť musí porovnať hodnotu majetku nadobudnutého alebo scudzeného v rámci transakcie s účtovnou hodnotou všetkých aktív spoločnosti k poslednému dátumu vykazovania (odsek 1, § 78 zákona N 208-FZ). Celková hodnota majetku spoločnosti s ručením obmedzeným a celková hodnota majetku akciovej spoločnosti sa určí na základe účtovných údajov za posledné účtovné obdobie predchádzajúce dňu rozhodnutia o uzavretí obchodu.
Poznámka. Pri rozhodovaní o otázke klasifikácie transakcie ako veľkej hodnoty majetku, ktorý je predmetom transakcie, by sa mala porovnávať s účtovnou hodnotou majetku (aktíva) spoločnosti, a nie s veľkosťou jej autorizovaného majetku. kapitál.
Je zrejmé, že účtovná hodnota všetkých aktív organizácie je širší pojem ako hodnota jej majetku. Veď do majetku firmy patria okrem skutočného majetku (dlhodobý majetok, suroviny, materiál, hotové výrobky, hotovosť a pod.) aj pohľadávky, nedokončená výroba, výdavky budúcich období a ďalšie ukazovatele.
Prezídium Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie v bode 3 Informačného listu č.62 potvrdilo, že akciové spoločnosti porovnávajú hodnotu majetku nadobudnutého alebo scudzeného v rámci významnej transakcie s celkovou výškou majetku spoločnosti podľa posledného schválený zostatok bez zníženia o výšku dlhov (nesplnených záväzkov). To znamená, že ako základ pre porovnanie akciové spoločnosti používajú menu súvahy (súčet všetkých obežných a neobežných aktív) k poslednému dňu vykazovania predchádzajúcemu dňu schválenia významnej transakcie.
Upozornenie: pri klasifikácii transakcií ako veľkých by sa účtovná hodnota aktív akciovej spoločnosti nemala stotožňovať s hodnotou jej čistých aktív (List Federálnej komisie pre cenné papiere Ruska zo dňa 16.10.2001 N IK- 07/7003). Hodnota čistého majetku je totiž nezávislým ukazovateľom, ktorý sa používa napríklad pri rozhodovaní o výplate dividend z akcií alebo pri rozdeľovaní zisku spoločnosti s ručením obmedzeným medzi jej účastníkov. Výška čistých aktív neovplyvňuje poradie schvaľovania hlavných transakcií.
Poznámka. Hodnotou čistého majetku obchodnej spoločnosti sa rozumie súvahová hodnota jej majetku (celého jej majetku), znížená o výšku záväzkov tejto spoločnosti.
Čo porovnávať, alebo Objekt porovnávania
Na rozdiel od porovnávacieho základu sa samotný predmet porovnávania (teda hodnota majetku nadobudnutého alebo scudzeného na základe obchodu) a spoločnosti s ručením obmedzeným a akciové spoločnosti určujú podľa jednotných pravidiel. Tieto pravidlá sa líšia iba v závislosti od typu vykonávanej transakcie (odsek 2, článok 46 zákona N 14-FZ a odsek 2, odsek 1 článku 78 zákona N 208-FZ).
Ak je transakcia zameraná na nadobudnutie majetku, potom pri jeho zaradení ako veľkého s celkovou hodnotou majetku (aktíva) spoločnosti je potrebné porovnať kúpnu cenu (ponukovú cenu) majetku uvedenú v zmluve. . Táto cena nezahŕňa dodatočné poplatky (pokuty, penále, prepadnutie), na ktorých úhradu môžu byť vznesené nároky v súvislosti s neplnením alebo nesprávnym plnením záväzkov zmluvnými stranami (takéto vysvetlenia sú uvedené v bode 31 uznesenia č. 19).
Príklad 1 . LLC "Promtorg", ktorej hlavnou činnosťou je veľkoobchod s potravinami, sa rozhodla kúpiť ďalší sklad. V októbri 2010 sa takáto miestnosť našla. Individuálny podnikateľ, ktorý ho vlastní na základe vlastníckeho práva, je pripravený ho predať za 9 100 000 rubľov. Hlavné ukazovatele aktív súvahy Promtorg LLC k 30. septembru 2010 sú uvedené v tabuľke. 2. Výdavky budúcich období a nedokončené náklady (zahrnuté do celkovej sumy zásob v riadku 210 súvahy) dosiahli k uvedenému dátumu 100 000 rubľov.
(tisíc rubľov.)
|
Ukazovateľ súvahy |
Kód |
|
|
I. Neobežný majetok |
||
|
Nehmotný majetok |
||
|
dlhodobý majetok |
||
|
Prebieha výstavba |
||
|
Dlhodobé finančné investície |
||
|
Ostatný dlhodobý majetok |
||
|
Celkom za sek. ja |
||
|
II. obežný majetok |
||
|
Pohľadávky |
||
|
Pohľadávky |
||
|
Krátkodobé finančné investície |
||
|
Hotovosť |
||
|
Ostatné obežné aktíva |
||
|
Celkom za sek. II |
||
Pri výpočte celkovej hodnoty majetku k poslednému dňu vykazovania predchádzajúcemu dňu schválenia transakcie (k 30. septembru 2010) spoločnosť Promtorg LLC nezohľadňuje výšku pohľadávok, nákladov budúcich období a nedokončených nákladov. . Celková hodnota majetku organizácie určená podľa súvahy je teda 28 000 000 rubľov. (36 400 000 rubľov - 300 000 rubľov - 8 000 000 rubľov - 100 000 rubľov).
Náklady na nadobudnuté priestory sú 9 100 000 RUB, čo je 32,5 % (9 100 000 RUB : 28 000 000 RUB x 100) z hodnoty celého majetku spoločnosti. Keďže hodnota kúpeného majetku presahuje 25 % z celkovej hodnoty majetku Promtorg LLC, táto transakcia je pre spoločnosť významná a pred dokončením ju musia schváliť majitelia.
Príklad 2 . Využime podmienku z príkladu 1. Predpokladajme, že organizačno-právna forma spoločnosti Promtorg nie je spoločnosť s ručením obmedzeným (sro), ale uzavretá akciová spoločnosť (CPJ). Na vyriešenie problému zaúčtovania transakcie ako veľkej akciovej spoločnosti sa transakčná cena porovnáva s hodnotou všetkých obežných a neobežných aktív (s menou súvahy) k poslednému dňu vykazovania predchádzajúcemu dňu transakcie. je schválený. Náklady na priestory, ktoré CJSC Promtorg plánuje získať, sú presne 25 % (9 100 000 rubľov: 36 400 000 rubľov x 100) hodnoty všetkých aktív organizácie. To znamená, že transakcia na nákup týchto priestorov je uznaná ako významná, čo znamená, že podlieha predchádzajúcemu schváleniu vlastníkmi organizácie.
Poznámka. Na zistenie, či viaceré vzájomne prepojené transakcie sú jednou veľkou transakciou, je potrebné sčítať hodnotu majetku nadobudnutého (scudzeného) na základe všetkých prepojených zmlúv a porovnať výsledný údaj s celkovou hodnotou majetku (aktív) organizácie.
Predpokladajme, že predmetom transakcie je scudzenie alebo možnosť scudzenia majetku, ktorý patrí spoločnosti. V tomto prípade sa porovnáva hodnota odcudzeného majetku vypočítaná na základe účtovných údajov s celkovou hodnotou majetku (celého majetku) spoločnosti, a nie trhovou hodnotou predávaného majetku a nie skutočnou hodnotou pri ktorým bola nehnuteľnosť predaná.
Príklad 3 . Využime podmienku z príkladu 1. Predpokladajme, že v októbri 2010 spoločnosť Promtorg LLC prijala bankový úver na nákup zásielky tovaru. Ako zábezpeku na základe zmluvy o úvere organizácia ponúkla banke dať do záložného práva časť kancelárskych priestorov, ktoré vlastní (nadobudnuté v roku 2004). Počiatočné náklady na kancelárske priestory, za ktoré boli prijaté na účtovníctvo, sú 10 700 000 rubľov. Od začiatku prevádzky priestorov do septembra 2010 vrátane boli v účtovníctve časovo rozlíšené odpisy vo výške 2 140 000 rubľov.
Uzavretím záložnej zmluvy organizáciou vzniká priamo alebo nepriamo možnosť scudziť majetok prevedený ako záložné právo. Veď v prípade nesplnenia úverovej zmluvy zo strany spoločnosti má banka právo zákonom stanoveným spôsobom (bod 4 Informačného listu N 62) zhabať založený kancelársky priestor s jeho scudzením.
Na vyriešenie problému, či ide o veľkú transakciu prevodu kancelárskych priestorov na banku ako záložného práva, musí Promtorg LLC porovnať náklady na priestory vypočítané na základe účtovných údajov s celkovou hodnotou celého majetku spoločnosti. spoločnosť. Keďže tento problém bol vyriešený v októbri 2010, organizácia použila informácie uvedené v súvahe k 30. septembru 2010.
Zostatková hodnota kancelárskych priestorov k 30. septembru 2010 je 8 560 000 RUB. (10 700 000 rubľov - 2 140 000 rubľov). Celková hodnota majetku organizácie k tomu istému dátumu je 28 000 000 rubľov. Hodnota založeného majetku predstavovala 30,57 % (8 560 000 RUB : 28 000 000 RUB x 100) z celkovej hodnoty nehnuteľnosti. V dôsledku toho bolo uzavretie zmluvy o záložnom práve na kancelárske priestory významnou transakciou pre Promtorg LLC a podliehalo predchádzajúcemu schváleniu vlastníkmi organizácie.
Poznámka. V prípade, že dlžník nesplní záväzok zabezpečený záložným právom, veriteľ (záložca) má prednostné právo na uspokojenie z hodnoty založeného majetku pred ostatnými veriteľmi toho, kto je vlastníkom uvedeného majetku (záložca). . Základom je odsek 1 čl. 334 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Príklad 4 . Využime podmienku z príkladu 3. Predpokladajme, že spoločnosť Promtorg je uzavretá akciová spoločnosť (CJSC). Na rozdiel od spoločností s ručením obmedzeným akciové spoločnosti pri rozhodovaní, či transakciu uznajú za významnú, porovnávajú cenu transakcie s hodnotou všetkých aktív. Zostatková hodnota kancelárskych priestorov poskytnutých ako kolaterál predstavovala 23,52 % (8 560 000 rubľov : 36 400 000 rubľov x 100) z celkovej hodnoty aktív organizácie, t. j. menej ako 25 %. To znamená, že pre CJSC „Promtorg“ nebola transakcia týkajúca sa založenia kancelárskych priestorov významná a mohla byť uzavretá bez predchádzajúceho súhlasu vlastníkov spoločnosti.
Postup pri schvaľovaní veľkej transakcie v spoločnosti s ručením obmedzeným
V spoločnosti s ručením obmedzeným musí veľkú transakciu schváliť valné zhromaždenie účastníkov tejto spoločnosti. Tak sa hovorí v odseku 3 čl. 46 zákona N 14-FZ. Transakcia sa považuje za schválenú, ak za rozhodnutie o jej schválení hlasovala jednoduchá väčšina z celkového počtu hlasov účastníkov spoločnosti (bod 8, § 37 zákona č. 14-FZ).
Odkaz. Požiadavky na výkon rozhodnutia o schválení významnej transakcie
Rozhodnutie o schválení veľkej transakcie musí obsahovať nasledujúce informácie (odsek 3, článok 46 zákona č. 14-FZ a odsek 4, článok 79 zákona č. 208-FZ):
Zoznam osôb, ktoré sú stranami transakcie;
Zoznam osôb, ktoré sú príjemcami transakcie (t. j. osôb, v prospech ktorých alebo v záujme ktorých bola transakcia uzavretá);
Cena a predmet transakcie;
Ďalšie podstatné podmienky transakcie.
Tieto požiadavky platia tak pre spoločnosti s ručením obmedzeným, ako aj pre akciové spoločnosti. Pre spoločnosti s ručením obmedzeným platí osobitné pravidlo. Ak veľká transakcia takejto spoločnosti podlieha uzavretiu na aukcii alebo v čase jej schvaľovania, strany (príjemcovia) transakcie ešte neboli určené, v rozhodnutí o schválení transakcie nemusia byť uvedené osoby, ktoré sú zmluvnými stranami. (príjemcovia) transakcie (článok 3 článku 46 zákona N 14-FZ).
V spoločnostiach s ručením obmedzeným, v ktorých je zriadené predstavenstvo (dozorná rada), môže byť schvaľovanie významných transakcií zapísané v stanovách spoločnosti do pôsobnosti predstavenstva (dozornej rady). Takáto príležitosť sa však poskytuje iba pre transakcie súvisiace s nadobudnutím alebo scudzením majetku, ktorého hodnota je od 25 do 50 % z celkovej hodnoty majetku spoločnosti (odsek 4, článok 46 zákona N 14-FZ). Obchody zamerané na nadobudnutie alebo scudzenie majetku, ktorého hodnota presahuje 50 % z celkovej hodnoty majetku spoločnosti, podliehajú schváleniu výlučne valným zhromaždením účastníkov spoločnosti.
Poznámka. Zakladateľská listina spoločnosti s ručením obmedzeným môže ustanoviť, že na uzavretie veľkých transakcií nie je potrebné ani rozhodnutie valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti, ani rozhodnutie predstavenstva (dozornej rady) spoločnosti (odsek 6, čl. 46 zákona N 14-FZ).
Predpokladajme, že spoločnosť s ručením obmedzeným má len jedného spoločníka a tento účastník vykonáva funkcie jediného výkonného orgánu tejto spoločnosti, teda je jej riaditeľom alebo generálnym riaditeľom. V pp. 1 s. 9 čl. 46 zákona N 14-FZ uvádza, že v takejto situácii nie je potrebný súhlas na uzavretie veľkej transakcie. Ak jediným spoločníkom spoločnosti nie je jej riaditeľ alebo generálny riaditeľ, na uskutočnenie významnej transakcie postačuje písomný súhlas tohto člena s uzavretím tejto zmluvy (bod 11 Informačného listu č. 62).
Postup pri schvaľovaní veľkých transakcií sa nevzťahuje na vzniknuté právne vzťahy (odseky 2 a 3, odsek 9, § 46 zákona N 14-FZ):
Pri prevode podielu alebo časti podielu na základnom imaní spoločnosti v prípadoch ustanovených zákonom N 14-FZ;
Prevod práv k majetku v procese reorganizácie spoločnosti (vrátane zmlúv o zlúčení alebo pristúpení).
Postup pri schvaľovaní veľkej transakcie v akciovej spoločnosti
V akciovej spoločnosti musí veľkú transakciu schváliť predstavenstvo (dozorná rada) alebo valné zhromaždenie akcionárov spoločnosti (odsek 1, článok 79 zákona N 208-FZ). Ak je predmetom významnej transakcie majetok, ktorého hodnota je od 25 do 50 % účtovnej hodnoty všetkého majetku spoločnosti, rozhodnutie o schválení takejto transakcie je v kompetencii predstavenstva (dozornej rady ) spoločnosti. Toto je uvedené v odseku 2 čl. 79 zákona N 208-FZ. Toto rozhodnutie musia prijať jednomyseľne všetci členovia predstavenstva (dozornej rady) spoločnosti. V tomto prípade sa na hlasy odstúpených členov predstavenstva (dozornej rady) spoločnosti neprihliada.
Poznámka. Vo výslužbe sú najmä členovia predstavenstva (dozornej rady), ktorých pôsobnosť zanikla predčasne rozhodnutím valného zhromaždenia akcionárov podľa ods. 4 s. 1 čl. 48 zákona N 208-FZ.
Upozornenie: významnú transakciu, ktorej predmetom je majetok v hodnote od 25 do 50 % účtovnej hodnoty všetkých aktív spoločnosti, musia schváliť jednomyseľne všetci členovia predstavenstva (dozornej rady) Spoločnosti. akciovej spoločnosti, a nie len prítomných na konkrétnom zasadnutí predstavenstva (§ 2 ods. 79 zákona N 208-FZ). Predpokladajme, že predstavenstvo (dozorná rada) akciovej spoločnosti nedospelo k jednomyseľnému rozhodnutiu o schválení významnej transakcie. Potom môže byť otázka jeho schválenia predložená valnému zhromaždeniu akcionárov spoločnosti. V tomto prípade sa o schválení významnej transakcie rozhoduje väčšinou hlasov akcionárov – vlastníkov akcií s hlasovacím právom, ktorí sa zúčastňujú na valnom zhromaždení akcionárov spoločnosti (odsek 2, článok 79 zákona N 208-FZ).
Veľké transakcie, pri ktorých sa nadobúda alebo scudzuje majetok v hodnote viac ako 50 % účtovnej hodnoty všetkých aktív spoločnosti, môže schváliť iba valné zhromaždenie akcionárov spoločnosti (článok 3 § 79 zákona N 208-FZ) . Navyše, rozhodnutie o schválení takejto transakcie musí byť prijaté 3/4 väčšinou hlasov akcionárov – vlastníkov akcií s hlasovacím právom zúčastňujúcich sa na valnom zhromaždení akcionárov.
Prezídium Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie v bode 10 informačného listu č. 62 a plénum Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie v bode 32 uznesenia č. na základe rozhodnutia predstavenstva (dozornej rady) akciovej spoločnosti. Na ich vykonanie je vo všetkých prípadoch potrebné rozhodnutie valného zhromaždenia akcionárov prijaté 3/4 väčšinou hlasov akcionárov - vlastníkov akcií s hlasovacím právom zúčastnených na valnom zhromaždení akcionárov.
Schválenie sa nevyžaduje, ak má akciová spoločnosť jediného akcionára, ktorý vlastní 100 % akcií spoločnosti a zároveň je jej riaditeľom alebo generálnym riaditeľom (§ 7, § 79 zákona N 208-FZ). Od jediného akcionára, ktorý nie je riaditeľom alebo generálnym riaditeľom spoločnosti, stačí získať jeho písomný súhlas na uskutočnenie veľkej transakcie.
Ak došlo k uzavretiu veľkej transakcie bez súhlasu vlastníkov
Významná transakcia uzavretá spoločnosťou s ručením obmedzeným alebo akciovou spoločnosťou v rozpore so stanoveným kolaudačným konaním, môže byť súdom vyhlásená za neplatné. Samotná spoločnosť alebo jej účastník alebo akcionár sa môžu obrátiť na súd so zodpovedajúcim nárokom. Toto je ustanovené v odseku 5 čl. 46 zákona N 14-FZ a ods. 6 čl. 79 zákona N 208-FZ.
Poznámka. Tretie strany nemôžu podať žalobu na uznanie významnej transakcie za neplatnú.
Veľký obchod uzavretý bez súhlasu vlastníkov podnikov teda môže byť napadnutý (odsek 1, článok 166 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Premlčacia lehota pre nárok na vyhlásenie odvolateľnej transakcie za neplatnú a uplatnenie dôsledkov jej neplatnosti je jeden rok (doložka 2, článok 181 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). To znamená, že spoločnosť s ručením obmedzeným (akciová spoločnosť) alebo jej účastník (akcionár) má právo obrátiť sa na súd s návrhom na vyslovenie neplatnosti významnej transakcie do jedného roka odo dňa, keď sa žalobca dozvedel alebo sa mal dozvedieť o okolnostiach, že sú základom pre vyhlásenie transakcie za neplatnú . Obdobné vysvetlenia sú uvedené v bode 36 uznesenia č.19.
Vezmite prosím na vedomie: premlčaciu lehotu stanovenú na podanie nároku na uznanie významnej transakcie za neplatnú nemožno obnoviť, ak sa zmešká (článok 5, článok 46 zákona N 14-FZ a odsek 6, článok 79 zákona N 208- FZ).
Poznámka! V ktorých prípadoch súd odmietne uznať veľkú transakciu za neplatnú?
Súd má právo odmietnuť uspokojiť spoločnosť, jej účastníka alebo akcionára o nároku na neplatnosť významného obchodu, ktorý bol uzavretý v rozpore so zavedeným postupom pri schvaľovaní veľkých obchodov, ak je tu aspoň jedna z okolností (bod 5). , článok 46 zákona N 14-FZ a odsek 6 článok 79 zákona N 208-FZ):
Hlasovanie člena (akcionára) spoločnosti, ktorý podal žalobu na uznanie významnej transakcie za neplatnú, nemohlo ovplyvniť výsledky hlasovania, aj keď sa tento člen (akcionár) zúčastnil hlasovania o schválení tejto transakcie ( za predpokladu, že rozhodnutie o schválení transakcií prijme valné zhromaždenie účastníkov (akcionárov), a nie predstavenstvo (dozorná rada) spoločnosti);
Nebolo preukázané, že uskutočnenie tejto transakcie malo alebo môže mať za následok spôsobenie strát spoločnosti alebo účastníkovi (akcionárovi) spoločnosti, ktorý podal príslušnú pohľadávku, alebo vznik iných nepriaznivých dôsledkov pre nich;
V čase, keď sa prípad prejednáva na súde, boli predložené dôkazy o následnom schválení tejto transakcie spôsobom predpísaným zákonom N N 14-FZ alebo 208-FZ;
Pri prejednávaní veci na súde bolo preukázané, že druhá strana tejto transakcie nevedela a ani nemala vedieť o jej spáchaní v rozpore s požiadavkami ustanovenými v čl. 46 zákona N 14-FZ alebo čl. 79 zákona N 208-FZ.
Transakcia vyhlásená súdom za neplatnú je taká od okamihu, keď bola vykonaná (doložka 1, článok 167 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). To znamená, že strany transakcie sa musia vrátiť do pozície, v ktorej boli pred jej uzavretím. To znamená, že každá zo strán je povinná vrátiť druhej strane všetko, čo v rámci transakcie prijala, a ak nie je možné vrátiť to, čo dostala v naturáliách (vrátane toho, ak je prijaté v použití majetku, vykonanej práce alebo poskytnutej služby). ), nahradiť svoje náklady v hotovosti (článok 2 článku 167 Občianskeho zákonníka RF). Ak sa nehnuteľnosť vracia v naturáliách, treba brať do úvahy jej stav. Okrem toho je potrebné kompenzovať znehodnotenie (poškodenie) majetku s prihliadnutím na bežné opotrebenie, ako aj kompenzovať vylepšenia vykonané na majetku.
Poznámka. Neplatná transakcia nemá právne následky, s výnimkou tých, ktoré súvisia s jej neplatnosťou, a je neplatná od momentu jej vykonania (odsek 1, článok 167 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Následné schválenie veľkej transakcie uzavretej bez súhlasu vlastníka
Občianske právo nevylučuje možnosť následného schválenia už uzatvoreného obchodu. Takže v čl. 183 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie uvádza, že transakciu uskutočnenú neoprávnenou osobou môže následne schváliť osoba, v záujme ktorej bola uzavretá. Ak nedôjde k následnému schváleniu, transakcia sa považuje za uzavretú v mene a v záujme osoby, ktorá ju uskutočnila.
Možnosť následného schválenia významnej transakcie uzatvorenej v mene spoločnosti s ručením obmedzeným je uvedená v odseku 5 čl. 46 zákona N 14-FZ. V uvedenom paragrafe sa uvádza, že súd odmietne uspokojiť žalobu na uznanie veľkej transakcie za neplatnú, ak bola uzavretá v rozpore s postupom pre povinné schválenie veľkej transakcie, ale v čase, keď bola vec prejednaná na súde bol schválený spôsobom ustanoveným zákonom N 14-FZ. Obdobné pravidlo pre akciové spoločnosti je upravené v odseku 6 čl. 79 zákona N 208-FZ.
Pripomeňme, že vyššie uvedené ustanovenia sa objavili v zákonoch N N 14-FZ a 208-FZ z 21. októbra 2009. Pred týmto dátumom bolo následné schválenie významnej transakcie povolené len v spoločnostiach s ručením obmedzeným. Faktom je, že ešte pred 21. októbrom 2009 bola takáto možnosť naznačená v bode 20 spoločného uznesenia pléna Najvyššieho súdu Ruskej federácie a pléna Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie zo dňa 9.12.1999. N 90/14, ktorý poskytuje vysvetlenia súdom k niektorým otázkam aplikácie zákona N 14-FZ.
Podobné vysvetlenia týkajúce sa postupu pri uplatňovaní zákona N 208-FZ, vrátane tých, ktoré sa týkajú následného schválenia veľkej transakcie, boli obsiahnuté v bode 14 spoločného uznesenia pléna Najvyššieho súdu Ruskej federácie a pléna Ruskej federácie. Najvyšší arbitrážny súd Ruskej federácie zo dňa 4.2.1997 N 4.8. V roku 2003 však táto spoločná vyhláška stratila platnosť. Namiesto toho platí vyhláška N 19, ktorá neobsahuje pravidlo o prípustnosti schválenia významnej transakcie uzavretej v mene akciovej spoločnosti v rozpore s požiadavkami zákona N 208-FZ. Teraz je možnosť následného schválenia takejto významnej transakcie uvedená priamo v odseku 6 čl. 79 zákona N 208-FZ.
FCSM Ruska zároveň odporúča, aby akciové spoločnosti schválili všetky veľké transakcie ešte pred ich dokončením. Neexistencia predchádzajúceho schválenia významnej transakcie ju totiž robí neplatnou, čo vytvára riziko vyhlásenia transakcie za neplatnú a vytvára nestabilitu vo vzťahoch spoločnosti s protistranami. Toto je uvedené v odseku 1.2 kapitoly Kap. 6 Kódexu správania sa spoločnosti zo dňa 04.05.2002, ustanoveniami ktorého FCBC Ruska odporúča riadiť sa všetky akciové spoločnosti založené v Ruskej federácii (príkaz č. 421/r zo dňa 4.4.2002 ).
Poznámka. V prípade pochybností, či ide o podstatnú transakciu, sa odporúča uskutočniť takúto transakciu až po jej schválení vlastníkmi spôsobom stanoveným v zákonoch N 14-FZ alebo N 208-FZ.
Čo je pre LLC hlavná vec a ako ju vypočítať, je aktuálnou témou mnohých spoločností. Môžete to pochopiť až po dôkladnom prečítaní samotného pojmu a ďalších dôležitých aspektov.
Čo sa považuje za hlavnú transakciu pre LLC
V súčasnom zákone o LLC je hlavná transakcia označená ako dohoda, ktorú možno považovať za hlavnú pre nasledujúce formy vlastníctva: LLC a Jsc. Tento pojem sa vzťahuje na uzatvorený obchod, ak spĺňa určité kritériá a s prihliadnutím na organizačnú a právnu formu právnickej osoby. To môže zahŕňať aj skupinu kombinovaných prepojených transakcií. Nasledujúce parametre sú znakmi vzťahu týchto zmlúv: homogenita, dostatočná blízkosť k dátumu ich realizácie, rovnaký zoznam zúčastnených strán a jeden kupujúci, spoločný ekonomický cieľ.
Samotný pojem významnej transakcie pre LLC je definovaný v príslušnom federálnom zákone č. 14 v článku 46. Označený pojem je opísaný tu a sú tu uvedené podrobné vysvetlenia týkajúce sa všetkých aspektov položenej otázky. Podľa tohto legislatívneho aktu sú pre veľkú transakciu pre LLC stanovené dve kľúčové kritériá:
- Porovnávacia hodnota konkrétneho objektu s celkovou účtovnou hodnotou existujúceho majetku podniku
- Stanovenie skutočnosti, že ide za hranice bežných obchodných aktivít organizácie
Pojem majetok, ktorý je predmetom transakcie, zahŕňa vybavenie, nehnuteľné predmety, iné hmotné predmety, akcie v nedokumentárnej forme, hotovosť, duševné vlastníctvo.
Významná transakcia pre LLC môže byť zaznamenaná aj v hlavnom štatutárnom dokumente konkrétnej spoločnosti. Kvalitatívne kritérium, podľa ktorého sa vykonáva hodnotenie uzatvorenej zmluvy, zahŕňa dva prvky:
- Predmet, ktorý určuje právne spojenie s majetkom
- Akcia, ktorá sa má vykonať na zadanej vlastnosti
Kvantitatívne kritérium pri hodnotení zákazky sa stáva prioritou.
Definícia významnej transakcie pre spoločnosť s ručením obmedzeným počíta so scudzením majetku, ktorý nadobudla vo výške 25 % z celkového majetku spoločnosti, alebo má hodnotu nad túto hranicu. Charta organizácie môže obsahovať vyšší limit, podľa ktorého bude transakcia uznaná ako významná. Skupina veľkých transakcií vyžadujúcich schválenie podľa stanov spoločnosti môže zahŕňať tieto typy transakcií:
- Nákup a predaj cenných papierov, nehnuteľností a pod.
- Barterové transakcie, darovanie, prevod dlhu
- Zmluvy o pôžičke
- Záručné zmluvy a zmluvy o záložnom práve
- Iné typy zmlúv
Všeobecné vnútorné právo spoločnosti s ručením obmedzeným môže tiež klasifikovať ako významné transakcie, ktorých hodnota presahuje stanovenú hranicu.
Porovnanie účtovnej hodnoty majetku spoločnosti sa vykonáva s:
- Použije sa účtovná alebo zmluvná hodnota zistená pre scudzený majetok - používa sa maximum z dvoch ukazovateľov
- Kúpna cena tohto objektu
- Cena akcií k dispozícii na kúpu z dôvodu vzniku povinnosti zaslania povinnej ponuky
Tieto ukazovatele slúžia ako základ pre porovnanie.
Aby ste pochopili, čo je pre LLC a Jsc hlavnou dohodou, môžete sa zamerať na nasledujúce pravidlá.
LLC porovnáva predmet podpísanej transakcie s hodnotou svojho majetku stanovenou v súlade s informáciami v účtovnej správe za posledné vykazované obdobie. V prípade akciovej spoločnosti je základom na porovnanie účtovná hodnota majetku tejto organizácie k poslednému dátumu vykazovania, ktorá je stanovená v § 78 spolkového zákona č. 208. Vysvetlenie pojmu významná transakcia pre organizácie týchto organizačných a právnych foriem je podobné, existujú však určité nuansy. Kľúčový rozdiel medzi pojmom významná transakcia pre akciové spoločnosti a spoločnosti s ručením obmedzeným spočíva práve v tom, že organizácie s prvou formou vlastníctva berú do úvahy ako porovnávaciu základňu celkovú hodnotu majetku a v prípade LLC, za základ sa berie hodnota jej majetku. Výpočet hodnoty majetku LLC a majetku as sa vykonáva v súlade s aktuálnymi účtovnými údajmi.
Predmet porovnania spoločnosti je stanovený podľa rovnakých kritérií. Rozdiely sa objavujú len pri zohľadnení špecifického typu vykonávanej operácie.
Transakcie realizované spoločnosťou v procese realizácie jej obvyklých ekonomických činností nepatria medzi veľké. Náklady na predmet uzatváranej zmluvy sa neberú do úvahy. Uznesenie pléna Najvyššieho arbitrážneho súdu Ruskej federácie č. 28 určuje, že bežná hospodárska činnosť zahŕňa vykonávanie akýchkoľvek operácií prijatých v bežných činnostiach organizácie. Skutočnosť, že táto spoločnosť podpísala zmluvy tohto druhu v predchádzajúcich obdobiach, sa nepovažuje za významnú. Toto zahŕňa:
- Zmluvy súvisiace s nákupom organizácie materiálu a surovín na realizáciu výrobnej a hospodárskej činnosti
- Predaj hotových výrobkov
- Získanie pôžičky, ktorej účelom je zaplatiť bežné operácie organizácie
Zmluvu, z ktorej vyplýva kúpa veľkoobchodnej zásielky tovaru za účelom jeho následného maloobchodného predaja, možno považovať za obvyklú ekonomickú činnosť podniku.
Transakcia sa nevykazuje ako súčasť bežnej hospodárskej činnosti spoločnosti, pričom sa berú do úvahy iba tieto parametre:
- Vyrobené v rámci hlavnej činnosti zaznamenanej v Jednotnom štátnom registri právnických osôb alebo v štatutárnom dokumente spoločnosti
- LLC má licenciu na vykonávanie tohto typu činnosti
Nepatria k bežným obchodným činnostiam a transakciám, ktoré nie sú charakteristické pre túto organizáciu: zmluva o postúpení, postúpenie podielu na základnom imaní inej LLC, hypotekárna zmluva, nákup a predaj zmeniek, nákup drahých fixných aktív .
Konkrétny zoznam transakcií patriacich do bežnej obchodnej činnosti spoločnosti zákon neustanovuje.
Na účasť vo výberovom konaní sa v mnohých situáciách vyžaduje riadne vypracovaný certifikát o veľkosti transakcie. Dokument musí byť potvrdený podpisom vedúceho spoločnosti a jej hlavného účtovníka. Certifikát tohto typu je potrebný aj na predloženie spoločnosti Rosreestr, aby bolo možné zaregistrovať prevod práv k nehnuteľnosti.
Výpočet hlavnej transakcie pre LLC
Výpočet hlavnej transakcie pre LLC je nasledujúci. Na začiatku sa vypočíta celková suma transakcie. Potom sa získaný výsledok porovná s hodnotou majetku spoločnosti podľa účtovnej závierky za posledné účtovné obdobie. Hodnota majetku LLC je celková suma všetkých jej aktív.
Veľkosť významnej transakcie v roku 2017 sa určí výpočtom 25 % z ukazovateľa uvedeného v riadku 700 „Zostatok“ aktuálnej účtovnej správy. Získaný výsledok slúži ako kontrolná hodnota, ktorá umožňuje nastaviť veľkosť transakcie.
Pred uzavretím konkrétnej zmluvy by sa mala dôkladne analyzovať z hľadiska súladu s kritériami veľkosti. Postup je nasledovný:
- Výpočet hodnoty majetku k poslednému dátumu vykazovania, ktorý predchádza podpisu zmluvy.
- Výpočet pomeru hodnoty zmluvy, ktorá sa má uzatvoriť, a aktív spoločnosti - ak konečný ukazovateľ prekročí hranicu 25 %, treba vykonať dôkladnejšiu analýzu operácie.
- Určenie príčinnej súvislosti s majetkom organizácie.
- Nadviazanie vzťahu s inými zmluvami, ktoré majú podobný význam.
- Identifikácia skutočnosti, že operácia je klasifikovaná ako bežná obchodná činnosť.
Na základe vykonanej analýzy sa určí veľkosť operácie.
Príklad výpočtu veľkej transakcie:
Zvezda sa chystá kúpiť kancelárske priestory. Na nákup prideľuje 12 miliónov rubľov. Súvaha jej aktív je zároveň 40,0 milióna rubľov. Analýza zámerov uzavrieť zmluvu umožňuje identifikovať kvalitatívne ukazovatele rýdzosti (nadobudnutie majetku). Kvantitatívne kritérium udáva veľkosť tejto transakcie. Výpočet sa vykonáva podľa nasledujúcej schémy: porovnanie sumy transakcie 12 miliónov rubľov. s ukazovateľom zostatku 40 miliónov rubľov je 30% (12,0: 40,0 X100 = 30).
V konečnom dôsledku sa dohoda považuje za významnú.
Veľká transakcia pre LLC s jedným zakladateľom
Transakcie, ktoré vedie jediný člen spoločnosti, vystupujúci súčasne ako vedúci, nepatria do zoznamu hlavných. Táto nuansa je upravená legislatívnym aktom Federálny zákon č. 14 - tento moment je opísaný v odseku 7 článku 46. Na potvrdenie skutočnosti, že organizácia má jediného účastníka a zároveň vedúceho, sa vydáva výpis z Jednotného štátu Používa sa register právnických osôb. Otázka potreby schválenia transakcie, ktorá sa uskutočňuje na základe predbežnej dohody, s výhradou zmeny v zložení účastníkov alebo konateľov spoločnosti ku dňu jej realizácie, sa stáva aktuálnou. Neexistuje žiadna formálna požiadavka na získanie súhlasu, ale existuje potenciál na porušenie záujmov nových členov LLC. V tejto súvislosti je žiaduce vhodným spôsobom formalizovať získanie súhlasu.
Veľká vec pre LLC, rovnako ako u iných podnikateľských subjektov, vyžaduje súhlas vlastníkov podnikov. Budeme študovať, aké sú kritériá na klasifikáciu transakcií ako veľkých, ako aj to, ako sa majitelia spoločnosti dohodnú na uzavretí „veľkej“ zmluvy.
Definícia (pojem) významnej transakcie vo federálnom zákone o OJSC a LLC
Čo je hlavnou transakciou pre LLC a JSC? Napriek tomu, že tieto organizačné a právne formy podnikania majú značné rozdiely, kritériá na určenie významnej transakcie s ich účasťou sú takmer rovnaké.
1. Mimo bežných ekonomických aktivít organizácie.
Zároveň medzi takéto transakcie nepatria tie, ktoré sú typické pre právne vzťahy, do ktorých vstupuje organizácia alebo iné firmy zaoberajúce sa podobnými druhmi ekonomickej činnosti (za predpokladu, že takéto transakcie nevedú k likvidácii spoločnosti, zmene jeho typ alebo významná zmena v rozsahu organizácie).
2. Ide o nadobudnutie, scudzenie alebo prenájom majetku alebo vydanie licencie na využívanie duševného rozvoja.
3. Vyznačuje sa tým, že cena alebo účtovná hodnota majetku (ktorý je predmetom transakcie) presahuje 25 % účtovnej hodnoty všetkých aktív spoločnosti k 31. decembru roku predchádzajúceho roku, v ktorom došlo k transakcii. vyrobené.
Pri kúpe viac ako 30 % akcií CPJ spôsobom upraveným v kapitole XI.1 zákona č. 208-FZ je kupujúci povinný zaslať verejnú ponuku - návrh na nadobudnutie akcií iným vlastníkom cenných papierov. Náklady na transakciu zároveň zahŕňajú nielen cenu kupovaných akcií, ale aj cenu ostatných akcií, ktoré sa musí kupujúci pokúsiť odkúpiť od súčasných vlastníkov.
Na našom fóre môžete diskutovať o akejkoľvek otázke, ktorá sa týka daní a nielen legislatívy. Napríklad zistíme, ako oznámiť daňovým úradom kontrolovanú transakciu.
Ako môžete zistiť, či je dohoda veľká?
1. Vezmite si súvahu za rok predchádzajúci roku, v ktorom bola transakcia uzavretá, a oboznámte sa s účtovnou hodnotou všetkých aktív spoločnosti (riadok 1100).
2. Oboznámte sa s nákladmi na zakúpený (predaný alebo prenajatý) majetok na základe dohody s protistranou.
3. Porovnajte hodnotu nehnuteľnosti podľa zmluvy s účtovnou hodnotou (ktorá môže zahŕňať ďalšie náklady spojené s obstaraním aktíva, napríklad náklady na dopravu).
Ak nehnuteľnosť kupuje účastník transakcie, potom sa pri ďalšom výpočte zohľadňuje kúpna cena nehnuteľnosti; pri predaji - najväčšia hodnota pri porovnaní účtovnej hodnoty a predajnej ceny; ak sa prenajíma - účtovná hodnota (odsek 2, § 46 zákona č. 14-FZ, odsek 1.1 § 78 zákona č. 208-FZ).
4. Sumu zohľadnenú v odseku 2 vydelte sumou v odseku 1.
Ak je skóre vyššie ako 0,25, potom sa obchod považuje za veľký obchod (za predpokladu splnenia ostatných kritérií uvedených vyššie) a bude si vyžadovať súhlas vlastníkov podniku, pokiaľ zákon neustanovuje inak.
Aký význam má skutočnosť, že transakcia je klasifikovaná ako významná?
Existencia zákonných dôvodov na uznanie transakcie ako významnej umožňuje vlastníkom skutočne chrániť svoj podnik pred nežiaducimi a nekoordinovanými krokmi generálneho riaditeľa. Ak sa transakcia, ktorá spĺňa kritériá veľkej transakcie, uskutoční bez súhlasu vlastníkov, budú mať právnu možnosť ju napadnúť.
Uzatvorenie významnej transakcie pre LLC alebo JSC spravidla ukladá podnikateľskému subjektu množstvo povinností veľkého rozsahu. Najčastejšie finančné (napríklad súvisiace s platbou zakúpeného tovaru). Prevzatie takýchto záväzkov bez vedomia majiteľov spoločnosti alebo ich splnomocnencov je v mnohých prípadoch krajne nežiadúcim scenárom pre podnikanie.
Môže tu byť korupčná zložka (keď riaditeľ dohaduje veľký nákup od „svojho“ dodávateľa) a nekompetentnosť konateľa (keď dodávateľ nie je „jeho“, ale nie najziskovejší, čo len vlastníci vedieť o tom a riaditeľ to z dôvodu neskúsenosti netuší).
Pozrime sa teraz podrobnejšie na špecifiká vykonávania veľkých transakcií spoločnosťami s ručením obmedzeným.
Potrebujem súhlas na veľkú transakciu v LLC?
Je dôležité, aby vedúci spoločnosti registrovanej ako LLC, ako aj riaditeľ JSC, získali súhlas s touto transakciou od určitých oprávnených osôb (neskôr v článku zvážime, ako ho možno poskytnúť).
Zodpovedajúca transakcia uskutočnená bez schválenia môže byť napadnutá na súde na základe ustanovení čl. 173.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Zároveň ho môžu napadnúť osoby, ktoré vlastnia aspoň 1 % schváleného kapitálu LLC (odsek 4, článok 46 zákona 14-FZ). Schválenie veľkej transakcie pre LLC možno získať aj po jej dokončení. Hlavná vec je, že pred posúdením prípadu na súde sa získa súhlas oprávnených osôb (odsek 5, článok 46 zákona 14-FZ).
Právne predpisy zároveň zabezpečujú vykonávanie transakcií, ktoré spadajú pod kritériá veľkých transakcií, bez získania súhlasu akýchkoľvek osôb. Napríklad, ak má LLC jediného zakladateľa, ktorý je zároveň generálnym riaditeľom.
Nadobudnutie právomocí generálneho riaditeľa jediným zakladateľom spoločnosti má nuansy - môžete si ich preštudovať v článku "Vzor pracovnej zmluvy s generálnym riaditeľom LLC" .
Stále však existuje niekoľko dôvodov, prečo využiť príležitosť na neschválenie veľkej dohody. Pozrime sa podrobnejšie na špecifiká „veľkých“ zmlúv uzavretých voľne.
Považuje sa obchod s jedným zriaďovateľom za neschválený?
Áno, je to tak, ako sme uviedli vyššie. Okrem toho veľká – v súlade s vyššie uvedenými kritériami – transakcia zahŕňajúca LLC nevyžaduje schválenie, ak (klauzula 7, článok 46 zákona 14-FZ):
1. Vykonáva sa v rámci reorganizácie LLC (ako opcia - na základe zmluvy o zlúčení s inou spoločnosťou alebo pristúpením k nej).
Viac o špecifikách reorganizácie LLC sa dozviete v článku. "Podrobné pokyny na reorganizáciu LLC fúziou" .
2. Predpokladá prijatie podielu spoločnosti na jej základnom imaní v prípadoch ustanovených zákonom 14-FZ.
3. Vykonáva ho spoločnosť na základe zákona za cenu stanovenú regulačnými predpismi.
4. LLC nakupuje cenné papiere PAO v rámci povinnej ponuky.
5. Uzatvorenie významnej transakcie pre LLC sa uskutočňuje podľa pravidiel určených predbežnou dohodou a tiež za podmienky, že táto dohoda:
- obsahuje informácie potvrdzujúce skutočnosť schválenia transakcie;
- sa uzatvára so súhlasom osôb udeľujúcich súhlas s transakciou.
Pozrime sa teraz na to, ako zabezpečiť legitímnosť veľkej transakcie, ktorá si zase vyžaduje súhlas s jej realizáciou.
Aký je postup pri schvaľovaní veľkej transakcie LLC?
Uzatvára veľkú dohodu pre LLC, ako sme uviedli vyššie, jej generálny riaditeľ. V čase jej dokončenia (alebo, ak sa tak stalo, v čase, keď súd považoval žalobu na uznanie transakcie za neplatnú), by mal mať v rukách – ako podmienku uznania „hlavnej“ zmluvy za zákonnú - rozhodnutie o schválení uzavretia zmluvy:
1. Zverejňujú oprávnené osoby - účastníci valného zhromaždenia vlastníkov LLC. Ak má spoločnosť predstavenstvo, potom ho vydáva pod podmienkou, že:
- predstavenstvo má príslušné kompetencie podľa stanov LLC;
- hodnota majetku v rámci transakcie je 25-50% z hodnoty majetku LLC.
- na osoby konajúce ako strany transakcie;
- príjemcov;
- cena, predmet zmluvy;
- o iných podstatných podmienkach transakcie alebo o mechanizme ich určovania.
- o hornej alebo dolnej hranici hodnoty predaja majetku alebo postupe pri ich založení;
- povolenie na uzavretie viacerých podobných dohôd;
- alternatívne podmienky zmluvy, ktorej uzavretie si vyžaduje schválenie;
- schválenie transakcie s podmienkou uzatvorenia viacerých zmlúv súčasne.
Ak táto lehota nie je určená, rozhodnutie sa považuje za platné 1 rok odo dňa jeho prijatia, pokiaľ nie je v špecifikách schválenej významnej transakcie alebo vzhľadom na okolnosti rozhodnutia vopred určené inak.
Výsledky
Veľká transakcia je taká, ktorej hodnota presahuje 25 % celkových aktív spoločnosti. Podmienky zmluvy musia zároveň spĺňať kritériá ustanovené v čl. 46 zákona "O sro" zo dňa 8. februára 1998 č. 14-FZ a čl. 78 zákona „On JSC“ z 26. decembra 1995 č. 208 (pre LLC a JSC, v tomto poradí).
Viac o črtách legislatívnej úpravy právnych vzťahov s účasťou sro sa dozviete v článkoch:
- "Aký je postup pre vystúpenie účastníkov z LLC?" ;
- „Registrácia prevodu podielu v LLC na iného účastníka“ .
Pre LLC existuje koncept veľkej transakcie, ktorej podstatou je odcudzenie alebo kúpa veľkého objektu v hodnote najmenej štvrtiny celého majetku LLC. Táto definícia nadobúda nové črty spolu so zmenami, ku ktorým dochádza v priebehu rozvoja podnikateľskej činnosti. O funkciách spojených s vykonávaním veľkej transakcie a bude sa o nich diskutovať v článku.
Legislatívny rámec
Článok 46 federálneho zákona č. 14 „o spoločnostiach s ručením obmedzeným“ stanovuje kritériá pre veľkú transakciu:- Vzťah medzi hlavnou súvahou LLC a hodnotou objektu.
- Ide podnik nad rámec podnikateľskej činnosti?
Nasledujúce obchody sú pod kontrolou:
- Nadobúdanie akcií, úverov, záložných práv, pôžičiek, záruk, ktoré sa týkajú kúpy alebo scudzenia majetku. Patria sem aj zmluvy o poskytovaní služieb, zmluvy.
- Dohody o vyradení majetku z majetku podniku. Môže ísť o bezodplatný alebo kompenzovaný prevod za použitie.
Vykonávanie veľkých transakcií upravuje „Koncepcia rozvoja občianskej legislatívy“ Ruskej federácie. Tento dokument stanovuje hlavné ustanovenia o procese ich implementácie, popisuje momenty, v ktorých môžu vzniknúť konflikty medzi veriteľom a protistranou.
Kvalifikácia na hlavnú dohodu
S úzkym vzťahom malých transakcií sa menia na jednu veľkú. Je to možné, ak sú prítomné nasledujúce príznaky:- homogenita malých transakcií;
- k ich splneniu dochádza buď súčasne, alebo včas;
- na operácii sa zúčastňujú rovnaké subjekty, ten istý nadobúdateľ;
- majú spoločný cieľ.
- objekt, ktorý je súčasťou vlastníctva;
- akcie vykonané s týmto objektom;
- kritériá hodnotenia obchodných transakcií.
Pre jasnejšiu definíciu rozsahu operácie sa cena objektu porovnáva s bilančnou úrovňou za posledné vykazované obdobie.
Operácie s veľkými transakciami
Pri uskutočňovaní rozsiahlej transakcie sa vykonávajú tieto operácie:- nákup a predaj cenných papierov, nehnuteľností;
- darovanie, výmena, prevod dlhu;
- podpisovanie zmlúv o poskytovaní pôžičiek;
- zmluvy o záložnom práve alebo záruke.
Ktoré transakcie nie sú uznané ako veľké?
Bežné transakcie, ktoré sa uskutočňujú v rámci obchodných činností, keď sa nezohľadňujú náklady na podpísanú zmluvu, sa zvyčajne neklasifikujú ako veľké:- uzatváranie zmlúv na nákup surovín, spotrebného materiálu na riešenie výrobných a ekonomických otázok;
- predaj hotových výrobkov;
- poskytnutie pôžičky na financovanie bežných operácií v podniku;
- dodanie veľkoobchodnej šarže za účelom následného maloobchodného predaja.
Informácie o veľkosti transakcie
Bez takéhoto osvedčenia sa LLC nebude môcť zúčastniť výberového konania. Musí byť tiež predložený Rosreestr pri prevode vlastníctva nehnuteľného objektu. Dokument musí byť vypracovaný v súlade so zákonnými požiadavkami a je potvrdený pečiatkou podniku a podpismi vedúceho a hlavného účtovníka.
Výpočet veľkej transakcie
Výpočet by sa mal začať hodnotením vykonávanej operácie. Potom sa porovnáva so súčtom všetkých aktív LLC. Ďalej je suma zodpovedajúca 25 % z celkového zostatku. Toto číslo je kritériom, ktoré určí, aká veľká bude pripravovaná dohoda.Keď po porovnávacej analýze odhad transakcie presiahne kontrolný odhad, pred uzavretím príslušnej zmluvy by sa mali zozbierať tieto informácie:
- Určite sumu aktív k dátumu predchádzajúcemu transakcii.
- Ak je prekročené kritérium 25 %, vykoná sa hlbšia analýza.
- Je potrebné identifikovať, aké sú kauzálne vlastnícke vzťahy LLC.
- Preskúmajte otázku pravdepodobného vzťahu medzi inými dohodami uzavretými v podobnom smere.
- Objasnenie nezahrnutia transakcie do kategórie bežných.
Príklad výpočtu:
LLC "Continent" plánuje kúpiť priestory na umiestnenie nového oddelenia. Na tieto účely sa poskytuje suma 14 miliónov rubľov. Zostatok spoločnosti je 42 miliónov rubľov. Ako výsledok porovnávacej analýzy nákladov na pripravovaný kontrakt boli identifikované ukazovatele, ktoré zodpovedajú kvalifikácii veľkej transakcie.
Výpočet sa vykonáva podľa nasledujúceho algoritmu:
Výška nadchádzajúcej operácie 14 miliónov rubľov je 33,3% (14,0 / 42,0 * 100 = 33,3).
Dohoda bola považovaná za významnú.
Proces schvaľovania obchodu
Na vykonanie tohto postupu sa koná stretnutie členov LLC. Predchádza mu príprava návrhu kolaudačného rozhodnutia, ktorý obsahuje tieto informácie:- náklady na zakúpený objekt;
- popis predmetu dražby;
- informácie o kupujúcom.
Na takomto podujatí musia byť prítomní všetci členovia Spoločnosti, ktorí sú vopred upozornení na blížiace sa stretnutie. Vedie to vedúci, pričom dodržiava požiadavky federálneho zákona o LLC, ako aj inštalácie stanovené v zákonných a iných regulačných dokumentoch. Počas stretnutia je možná prestávka, jej trvanie určujú členovia LLC.
Po zvážení problému sa uskutoční diskusia a prijme sa konečné rozhodnutie. V prípade schválenia transakcie je táto skutočnosť zaznamenaná v zápisnici z rokovania. Rozhodnutie sa považuje za legitímne od podpísania dokumentu (protokolu), ak je urobené v zákonnom rámci.
Ak v protokole chýbajú presvedčivé argumenty pre kladné rozhodnutie, transakcia sa považuje za neschválenú.
LLC môže mať predstavenstvo. Ak sa cena zákazky odhaduje na 25 % až 50 % účtovnej hodnoty, tento orgán je oprávnený rozhodnúť, či uzná veľkosť obchodu alebo nie.
Viac o rozhodnutí schváliť veľkú transakciu sa dozviete aj z videa nižšie.
LLC s jedným zakladateľom
Ak existuje jeden zakladateľ, ním iniciované transakcie nemožno považovať za veľké. V odseku 7 čl. 46 federálneho zákona č. 14 obsahuje popis vysvetľujúci oprávnenosť vyššie uvedenej podmienky neuznania významnej transakcie.Stav veci je možné zmeniť len prípadnou zmenou v zložení zakladateľov, ktorá musí byť ukončená do uzatvorenia obchodu. K tomu je potrebné vypracovať predbežnú zmluvu, v ktorej budú uvedené zmeny uvedené. Aby sa predišlo porušovaniu práv budúcich zakladateľov LLC, je potrebný dokumentárny súhlas každého z nich a potvrdenie ich budúcej prítomnosti v LLC.
Dôvody zákonnosti
Ktorýkoľvek z členov LLC môže podať žalobu na súd, aby rozhodol o uznaní dohody ako nezákonnej, ak počas stretnutia došlo k zjavnému porušeniu zákonných požiadaviek.Účastníci sú povinní dostaviť sa na súdne zasadnutie v určenom čase, inak sa premlčacia doba nevracia.
Súd môže uznať transakciu za zákonnú za nasledujúcich podmienok:
- Žaloba je založená na nespokojnosti jedného z účastníkov, ktorého názor nebol vypočutý a jeho negatívny postoj k transakcii nebol braný do úvahy. Jeho protest je založený len na rozhorčení, že jeho hlasovanie neovplyvnilo výsledky konečného hlasovania. Táto situácia nie je právne opodstatnená, pretože rozhodnutie bolo prijaté väčšinou hlasov bez falšovania.
- Účastník trvá na tom, že nadchádzajúca veľká operácia nepriaznivo ovplyvní ekonomickú výkonnosť podniku, ale nemá žiadne listinné dôkazy.
- Dôkazným podkladom pre súd sú riadne vyhotovené dokumenty, najmä zápisnica zo zasadnutia. Ak voči nemu nie sú žiadne pohľadávky, súd vydá schvaľovacie rozhodnutie.
- Transakcia sa považuje za legitímnu, ak počas stretnutia došlo k porušeniam, ale druhý účastník o nich nič nevedel.
Potreba dodržiavať základné pravidlá
LLC je zodpovedná za rozhodnutie, či je transakcia veľkého rozsahu legálna. Ak nastane konfliktná situácia, vykoná sa účtovná kontrola.Štatutárne dokumenty by mali obsahovať informácie upravujúce finančné aktivity podniku.
Ak je dohoda o urovnaní schválená na súde, táto transakcia sa právom považuje za významnú. Môžete podať sťažnosť a napadnúť ju v súdnom konaní.
Hlavná transakcia pre LLC je finančná transakcia na pôžičky, kolaterál alebo ručenie na nákup alebo predaj nehnuteľnosti. Pojem veľká operácia a bežné činnosti majú tenkú hranicu. Toto je hlavný problém, ktorý môže spôsobiť poruchu v dôsledku uznania transakcie za neplatnú.
