Voľný pracovný priestor, keď je skupina absolútne Iný ľudia vykonáva svoju prácu v konkrétnom priestore, miestnostiach alebo sálach.
Čo je coworking jednoduchými slovami?
Všetci títo ľudia môžu vykonávať prácu nezávisle od seba, hoci sú na rovnakom mieste, alebo sa naopak stretávať pri spoločných projektových problémoch a úlohách. Coworking poskytuje len pohodlný a vybavený priestor alebo miestnosť potrebnú na prácu. Vo väčšine prípadov coworkingové centrá navštevujú freelanceri a startupisti, teda slobodní a nezávislí jednotlivci.
Len v takejto uvoľnenej atmosfére môže celok tvorivý potenciál osoba.
Stojí za zmienku, že coworkingové centrá sa prvýkrát objavili v Amerike v roku 2005 a v Rusku sa začali rozvíjať až v roku 2008 v Jekaterinburgu. Prvé coworkingové centrum v Rusku sa volalo „Tower“, no trvalo len rok. Nasledujúce centrá sa otvorili až o niekoľko rokov neskôr, ale už v Moskve a Petrohrade a ich činnosť bola legislatívne zakotvená.
Coworkingové priestory, vybavené všetkým potrebným od nábytku až po kávovar, sa spravidla prenajímajú na požadovanú dobu a navonok pripomínajú bežnú kanceláriu s pracovnými stanicami, zasadacími miestnosťami a oddychovými priestormi.
Výhody a nevýhody coworkingových priestorov
Coworkingové centrá nie sú trvalým pracoviskom, no v prípade potreby umožňujú získať plánovaný príjem.
Špeciálna atmosféra a pocit slobody totiž prinášajú do práce tie faktory, ktoré prispievajú k vyššej produktivite, na rozdiel od práce v kancelárii alebo doma. To je vhodné najmä pre ľudí s tvorivými profesiami, dizajnérov, umelcov, básnikov a hudobníkov, pretože nikoho nerozptyľujú každodenné problémy a rôzne maličkosti. Ale aj tu môžete stretnúť ľudí vo formálnych oblekoch, ktorí si dohadujú stretnutia a riešia dôležité problémy na miestach, ktoré si vyžadujú neformálnu atmosféru.
Koniec koncov, v procese práce v coworkingových oblastiach je možné nadviazať nové známosti, požičiavať si nápady, diskutovať o problémoch, o ktorých pochybujete, a vystavovať svoje nápady ľuďom z úplne iných profesií, aby ste získali objektívne hodnotenie.
Stojí za zmienku, že coworkingové priestory si často prenajímajú organizácie pre svojich zamestnancov. To umožňuje všetkým zamestnancom byť v jedinom informačnom priestore a diskutovať o pracovných problémoch uvoľneným a slobodným spôsobom.
Okrem toho je takáto spoločná práca predovšetkým teambuildingovou udalosťou, ktorú treba považovať za jednu z dôležitých zložiek úspešné podnikanie. Firmy, ktoré sa starajú o svojich zamestnancov a majú záujem o ich rozvoj osobné kvality a zručnosti sa často uchyľujú k takýmto formám organizácie pracovného procesu.
Samozrejme, za zmienku stoja aj nevýhody coworkingového systému. Jednou z týchto nevýhod je územná dostupnosť. Keďže coworkingové priestory ešte nie sú veľmi bežné v pešej vzdialenosti, musíte stráviť čas dopravou, aby ste sa k nim dostali.
Absencia stáleho pracoviska zároveň vytvára každý deň nové pracovné prostredie, ktoré nebude vždy známe a pohodlné. Vo vzťahu k svojim veciam je potrebné byť ostražitý, keďže coworking je väčšinou verejné miesto, ktoré odvádza pozornosť od hlavnej činnosti.
No napriek vyššie uvedeným nevýhodám sú coworkingové oblasti žiadané.
Coworking – ako obchodná štruktúra
Hlavnou podmienkou rozvoja coworkingových oblastí ako obchodného smeru je dopyt zákazníkov po tomto type služieb. Pre úspešný rozvoj podnikania je nepochybne potrebné brať do úvahy potreby klientov, zamerať sa na ich želania, v prípade reklamácií a sťažností vykonať zmeny v podmienkach služby a analyzovať služby konkurencie v tejto oblasti.
Vďaka tomu je možné vytvárať coworkingové zóny s ideálnou pracovnou atmosférou, ktorá zahŕňa aj doplnkové funkcie, ako sú oddychové miestnosti, zasadačky, športové areály, stravovacie priestory a ďalšie životne dôležité podmienky.
Každé pracovisko má svoje cenové odstupňovanie v závislosti od jeho vybavenia a modelu obchodnej platformy. Pri budovaní podnikania stojí za zváženie aj sociálne orientované služby, ktoré poskytujú cenovo dostupné pracovné miesta nízkopríjmovým skupinám obyvateľstva, napríklad dôchodcom a študentom.
Za možnosť pracovať v týchto zónach môže klient zaplatiť buď 1 500 alebo 25 000 rubľov, berúc do úvahy tarify za doplnkové služby. Môže byť poskytnutá aj právna a účtovná pomoc a dokonca aj osobný asistent. Všetko závisí od želania klienta.
Coworking začína plánovaním
Akákoľvek organizačná projektové aktivity začína biznis plánovaním a výnimkou nie je ani vytváranie coworkingových oblastí.
Je dôležité brať do úvahy hlavné aspekty tejto činnosti, aby podnikanie prinášalo nielen príjmy, ale aby sa stalo aj akýmsi koníčkom.
Jednou z rozhodujúcich úloh je výber priestorov. Mal by byť umiestnený v preplnenej oblasti, neďaleko dopravného uzla, mal by mať pohodlné usporiadanie, obchodný štýl a čo najviac vyhovieť požiadavkám zákazníkov.
Ak to chcete urobiť, najprv počiatočná fáza Priestory je možné prenajať na poskytovanie coworkingových služieb. Je dôležité vziať do úvahy, že priestory musia byť relatívne nové as vysokokvalitnými opravami. Tiež stojí za to venovať pozornosť farbám stien. Tón miestnosti by mal byť neutrálny a neodvádzať pozornosť od hlavných činností klientov.
Dôležitú úlohu zohráva vesmírne vybavenie. Stoly, stoličky, vešiaky na šaty, skrine s uzamykacími zariadeniami, nabíjačky, priečky. Podstatná časť Peniaze pôjde len k počiatočnému usporiadaniu priestoru. Ako doplnkové funkcie je možné zorganizovať rekreačné oblasti, zasadacie miestnosti, jedálne a telocvičňu.
Do nákladovej položky je zahrnutý aj nákup písacích potrieb, papiera a kancelárskych potrieb.
Stojí za to venovať osobitnú pozornosť Nemenné ceny, ako napríklad platenie nájomného, elektriny, telefónnej komunikácie, verejnej mobilnej komunikácie, upratovacie služby, ako aj vyplácanie miezd zamestnancom.
Správne plánovanie výdavkov a príjmov vám umožní vytvárať coworkingové oblasti rozpočtového aj prestížneho typu v závislosti od vašich želaní.
Možný zisk
Zisk nepochybne závisí od mnohých ukazovateľov vrátane ekonomickej situácie v krajine, ale správnym výpočtom všetkých výdavkov a príjmov môžete dosiahnuť požadovaný výsledok. To si samozrejme vyžaduje veľa úsilia. Táto investícia sa však v blízkej budúcnosti nepochybne vráti.
Samozrejme, je možné získať veľké zisky prilákaním organizácií a podnikov organizovaním miest pre svojich zamestnancov v coworkingových oblastiach. Tým sa primerane zvýši objem poskytovaných služieb a zisky.
Stojí za zmienku, že pre jednu osobu je dosť ťažké zorganizovať coworkingové centrum. Vyžaduje si to úsilie celého tímu vrátane administrátora, manažéra predaja, manažéra vývoja, dizajnéra, obchodníka, špecialistu na prieskum dopytu a analýzu konkurenčného prostredia. Spravidla je to 5-8 osôb.
Je vhodné mať osobných priateľov, ktorí vám bezplatne pomôžu propagovať vaše podnikanie. nový biznis. Je možné prilákať aj dobrovoľníkov.
Východiskový bod pre zisk začne približne po šiestich mesiacoch podnikania. Preto je potrebné zabezpečiť si vopred rezervované finančné prostriedky na úhradu prvých výdavkov vrátane miezd.
Coworkingová franšíza
Pre tých, ktorí plánujú po prvýkrát rozvíjať podnikanie v coworkingových zónach a obávajú sa možných neúspechov, si môžete zakúpiť franšízu od oficiálnych nemeckých spoločností.
Táto služba sa v súčasnosti dynamicky rozvíja a navrhnutý koncept a prepracovaný plán rozvoja vytvoria všetky podmienky pre rozvoj a ziskovosť vášho snaženia.
Vlastnosti a podmienky práce v rámci franšízy
Hlavnou črtou práce v rámci franšízy je realizácia väčšiny organizačných záležitostí na náklady spoločnosti:
- poskytovanie pracovného priestoru kancelárskym nábytkom, kancelárskym vybavením s inštalovanými automatizovanými systémami potrebnými na prácu, komunikácia;
- poskytovanie kancelárskych potrieb, papierových potrieb a iných kancelárskych materiálov;
- poskytovanie asistentských alebo asistenčných služieb;
- zabezpečenie organizovaného odkladacieho priestoru, schránky s uzamykacím zariadením, do ktorej je možné odkladať osobné veci aj mimo pracovného času;
- organizovanie sál pre konferencie, stretnutia, semináre, majstrovské kurzy, zasadacie miestnosti;
- poskytnutie priestoru zahraničné organizácie ktorí nemajú oficiálne zastúpenie v meste;
- organizácia verejných miest, kuchyňa, oddychová miestnosť a miestnosť na rozhovory, ktoré nesúvisia s pracovnými záležitosťami, osobnými záležitosťami;
- organizácia spŕch, čistiarne, telocvične, predajných automatov s nápojmi a jedlom, ihrísk a mnoho ďalšieho;
- organizácia detskej izby s prítomnosťou animátorov a bezpečnosťou na organizáciu neprerušovaného pracovného procesu;
- organizovanie právnych a právnych služieb vrátane právnikov, účtovníkov, daňových agentov a špecialistov v iných finančných profesiách;
- organizovanie marketingovej podpory vrátane pokrytia coworkingovej oblasti v médiách ako známej značky.
Partnerské spoločnosti môžu zároveň ponúkať ponuky franšízových balíkov v rôznych modifikáciách, počiatočných aj úplných. Od toho závisí rozsah poskytovaných služieb, a teda aj náklady.
Skúsenosti a znalosti franšízových spoločností pomôžu začínajúcim podnikateľom zorientovať sa na trhu coworkingových služieb a rozvíjať svoje podnikanie pod spoľahlivou ochranou.
V kontakte s
Takže je rozhodnuté. Odídete zadarmo z kancelárie a stanete sa freelancerom. Predstavivosť maľuje ružové obrázky: vstávate skoro ráno, pomaly si uvaríte kávu, pripravíte ľahké raňajky a sadnete si k práci. Nič a nikto nerozptyľuje. Rokovania so zákazníkmi a kolegami cez email alebo poslovia. Žiadne náhle termíny, ktoré dráždia šéfov. Po obede prechádzka a návrat do práce. Večer čas na rodinu a priateľov.
A teraz vám prezradíme, čo sa naozaj stane. Ráno s vami vstáva rodina a v jej neprítomnosti susedia zhora alebo stavbári z vedľajšieho bytu. Začína hluk, hluk a iné faktory, ktoré odvádzajú pozornosť od práce. Vaša ranná káva vychladne, zatiaľ čo pomáhate kŕmiť a obliekať svoje dieťa. Popoludňajšiu prechádzku kazí fakt, že ste sa neustále rozptyľovali. A večery sa menia z „rodiny“ na čisto „pracovnú“.
Tento problém môžete vyriešiť dvoma spôsobmi:
- Zorganizujte si prácu doma tak, aby vás nič nerozptyľovalo. Usporiadanie osobný účet, slúchadlá pohlcujúce zvuk, vzdelávanie rodiny a susedov.
Je to možné?
- Určite
- Je to komplikované?
- Neuveriteľné. - Nájdite si pracovný priestor mimo domova. Prví freelanceri sa tlačili v kaviarňach a zdieľaných kanceláriách v biznis centrách, no teraz je oveľa pohodlnejšie využívať služby coworkingových priestorov. Teraz sa otvárajú vo všetkých väčších mestách.
Vojna je vojna, ale obed je podľa plánu. V kanceláriách všetci často jedia pri svojich stoloch alebo robia razie v blízkych kaviarňach. Je to nepohodlné a stráca to čas. Takmer každý coworkingový priestor má vynikajúcu kuchyňu, kde si môžete zohriať alebo dokonca uvariť jedlo, ako aj dopriať si bezplatný čaj, kávu a sušienky.
Pre milencov úplné ponorenie Kapsulové hotely sa používajú na krátkodobé odstávky na spánok v coworkingových priestoroch. Nie je potrebné vysvetľovať, čo to je, stačí sa pozrieť na fotografiu.
Vo všeobecnosti môžete bývať aj v coworkingových priestoroch. Mnohí začínajúci freelanceri sa takto cítia na svojom novom pôsobisku, čím riskujú, že narazia na negativitu svojich kolegov. V coworkingových priestoroch existujú určité pravidlá, ktoré je veľmi vhodné dodržiavať:
1. Buďte ticho
Váš veľmi dôležitý hovor, ktorý môže dramaticky zmeniť váš život a priniesť obrovský príjem, je pre ostatných úplne nedôležité. Toto nie je kancelária, kde budú kolegovia so zatajeným dychom počúvať vaše rokovania. A ľudia okolo vás so slúchadlami na ušiach pravdepodobne nepočúvajú heavy metal pri maximálnej hlasitosti.Ak teda vediete dôležitý rozhovor, choďte niekam von alebo si obsaďte zasadaciu miestnosť. Rešpektujte svojich kolegov a oni budú rešpektovať vás.
2. Neobývajte rokovaciu miestnosť dlhšie, ako je plánovaný čas
Ak potrebujete zasadaciu miestnosť a uvedomíte si, že schôdza alebo hovor cez Skype prekračuje pôvodne naplánovaný čas, skúste konverzáciu preplánovať. Takmer určite vás už obsadili iní ľudia, ktorí si dohodli schôdzku s klientom.
3. Hlavná vec je čistota
V coworkingových priestoroch, ako napríklad v hosteli, si treba po sebe upratať všade a vždy. Je neprijateľné nechávať akýkoľvek odpad na neskôr. Porozprávali sme sa s klientom, dali sme mu kávu, podpísali dohodu, odprevadili ho... Potom sa vráťte a upratajte si po sebe. Keď sa naobedujete, umyte po sebe riad. A nikdy neskladujte špinavé obedové boxy vo vreciach.4. Starajte sa o svoj vzhľad
Samozrejme, nikto od vás nevyžaduje oblek, no mali by ste sa vyhnúť aj plážovým šortkám a papučám. Coworkingové priestory sú demokratické, no aj tak by ste nemali skúšať trpezlivosť svojich kolegov.
5. Komunikujte bez toho, aby ste sa rozptyľovali
Jednou z hlavných výhod coworkingových priestorov pre freelancerov je možnosť komunikovať s kolegami. Ukážte im svoju prácu, získajte objektívnu kritiku, naučte sa nové veci a zdokonaľte sa. Zároveň však stojí za to pamätať na osobu, ktorú chcete kontaktovať tento moment, môže byť zaneprázdnený vlastným projektom. Pomerne často je indikátorom toho, že kolega by sa práve teraz nemal rozptyľovať, nosenie slúchadiel.
Trh neprišiel hneď na ideálne coworkingové priestory, ako aj na pravidlá správania sa v nich. Otvorili sa prvé priestory bývalých tovární alebo po vzore klasického kancelárskeho Open Space. Výsledkom bolo, že vždy niečo chýbalo. Málo miesta, málo zasadačiek, problémy s obchodmi a reštauráciami. Predsa len, do niektorých coworkingových priestorov bolo ťažké sa dostať a nájsť v Moskve parkovacie miesto nie je úplne triviálna úloha.
Coworking 14: zjedli sme viac ako jedného psa
"Coworking 14" je naša únia vlastnú skúsenosť a skúsenosti kolegov. Študovali sme coworkingové projekty po celom Rusku a do toho nášho sme implementovali všetko, čo freelancer alebo malý tím môže potrebovať. Náš priestor je momentálne najväčší v Moskve, celé 14. poschodie biznis centra AeroCity, kam sa zmestí 300 ľudí. Poloha je veľmi výhodná, keďže nie všetci naši klienti a ich hostia majú pohodlný prístup do centra Moskvy, kde sa nachádzajú aj ďalšie coworkingové priestory. Problémy s parkovaním či zápchami nie sú.Coworking 14 nie sú len stoly a stoličky v obrovskej miestnosti. Podarilo sa nám zrealizovať všetky typy priestorov pre prácu a voľný čas: open space, minikancelárie, zasadačky, konferenčné miestnosti, spacie boxy a sprchy. Počítali sme s tým, že naši klienti veľmi často nemajú čas utekať do obchodu pre potraviny, a preto je na území coworkingového priestoru minimarket.
Samozrejme, hlavná časť coworkingového priestoru je určená pre freelancerov sediacich v spoločnom priestore. Ale brali sme do úvahy, že sa veľmi často zhromažďujú v tímoch na základe oblastí záujmu alebo jednoducho preto, že sa poznajú. Pre ich pohodlie sme vytvorili „zónovanie ostrovov“ pomocou zaoblených pódií. Navyše sa nenachádzajú v hĺbke budovy, ale v blízkosti veľkých okien.
Zohľadnili sme aj to, že veľa freelancerov sa snaží cvičiť, no často na to nemajú čas. Preto máme priestor s cvičebnými pomôckami. Môže ich použiť ktorýkoľvek z našich klientov. Súhlasíte, je to nielen pohodlné, ale aj ekonomické. Nie je potrebné platiť za predplatné telocvičňa, ktorej cena je ekvivalentná našej štandardnej ponuke.
Okrem toho náš partner, poskytovateľ hostingu RUVDS, poskytuje všetkým obyvateľom coworkingu veľké zľavy na modernú cloudovú infraštruktúru. Vzhľadom na to, že freelancingu sa teraz veľmi často venujú vývojári, takéto príležitosti budú veľmi užitočné pre rozvoj ich startupov.
Zároveň sa bavme o cene našich služieb. Teraz existujú 3 hlavné tarify S/M/L (600 rubľov/deň a od 12 do 15 000 rubľov mesačne), ktoré našim obyvateľom dávajú možnosť využiť všetky potrebné služby na úspešnú organizáciu ich podnikania. Takéto ceny sú oveľa výnosnejšie ako prenájom kancelárií v obchodných centrách.
Od našich klientov vždy očakávame nielen dodržiavanie pravidiel správania sa v coworkingových priestoroch, ale aj spätnú väzbu. Čo treba odstrániť, čo zmeniť, čo pridať? Chceme tiež počuť rady a objektívnu kritiku od čitateľov. Sľubujeme, že si všetko vypočujeme a urobíme náš Coworking 14 ideálnym do práce.
V podnikateľskej sfére sa neustále objavujú nové pojmy, ktoré treba vedieť správne používať. Mimochodom, väčšina nových slov znamená celkom jednoduché koncepty, čo sa dá vysvetliť jednoduchšie. To isté platí pre coworkingové priestory. Čo to je a ako tento fenomén využiť v biznise?
Definícia jasnými slovami
Coworking nie je nič iné ako „spolupráca“. Presne tak sa tento výraz prekladá z angličtiny. Ak hovoríme o používaní tohto pojmu v podnikateľskom prostredí, tak potom hovoríme o o poskytovaní kancelárskych priestorov, kde môže pracovať každý. Môžete robiť, čo chcete, no vo väčšine prípadov to znamená prácu na počítači. Bohužiaľ, budete musieť pracovať na sústruhu alebo viesť skúšky pre rockovú skupinu na inom mieste.
Coworking je potrebný pre tých, ktorí nemajú možnosť pracovať doma alebo v kancelárii. Spočiatku boli tieto centrá podobné. Ale potom sa dve služby oddelili a oblasti pre podnikateľov.
Jednoducho povedané, je to kancelária bez šéfa, kde ľudia pracujú, vedú majstrovské kurzy a stretávajú sa s rovnako zmýšľajúcimi ľuďmi. Ak chcete zostať v takomto centre, musíte zaplatiť určitý poplatok.
V tomto smere vyzerá takýto podnikateľský nápad celkom zaujímavo. Nevyžadujú sa žiadne špecifické znalosti ani zručnosti. Stačí si prenajať kanceláriu a inzerovať.
Výhody a nevýhody coworkingových priestorov
Najprv o kladoch:
- Šetrenie peňazí. Toto je hlavné plus. Nie je potrebné prenajímať drahé kancelárske priestory, platiť energie, stráženie, upratovanie, kupovať počítač a iné kancelárske vybavenie. To všetko už majiteľ coworkingového centra zaplatil. Klientovi stačí zaplatiť jednorazovú platbu alebo si kúpiť mesačné predplatné.
- Ušetriť čas. Klient tak nemusí strácať čas organizovaním pracovného priestoru. Všetko sa už pre neho urobilo. O administratívnych záležitostiach rozhoduje majiteľ kancelárie.
- Sebarozvoj. Coworkingové centrá pravidelne organizujú semináre, školenia a majstrovské kurzy, ktorých sa môže zúčastniť každý.
- Pohodlný rozvrh. Klient si sám určí, za akú dobu bude platiť. Dovolenka, služobná cesta, choroba – to všetko sú oprávnené dôvody, ktoré vám umožňujú neplatiť za pobyt v centre. Ak si prenajmete vlastnú kanceláriu, v každom prípade vám bude mesačná platba účtovaná v plnej výške.
- Užitočné známosti. Coworkingové centrá navštevujú podobne zmýšľajúci ľudia. A to je veľmi užitočné pre podnikanie a rozvoj. Vždy môžete získať potrebné pripojenia.
Teraz o nevýhodách:
- Zostať doma je lacnejšie. Ak môžete pracovať mimo kancelárie, tak prečo to nerobiť doma? Koniec koncov, v tomto prípade nie je potrebné platiť vôbec.
- Hluční susedia“. Je dôležité, aby jeden pracoval v úplnom tichu, zatiaľ čo druhý rád pracuje pri hudbe. Môže to prekážať. Preto táto možnosť nie je príliš vhodná pre tých, pre ktorých je dôležité plne sa sústrediť na proces v úplnom tichu.
Coworkingové centrá sú pre freelancerov dar z nebies
Ako otvoriť coworkingové centrum? Pokyny krok za krokom
Na prvý pohľad nie je realizácia takéhoto podnikateľského nápadu náročná. Stačí si prenajať miestnosť požadovanej veľkosti, zakúpiť potrebný kancelársky nábytok a kancelárske vybavenie a tiež inzerovať.
V praxi však vznikajú určité ťažkosti, inak by takýto projekt mohol realizovať takmer každý. Ako naplánovať všetko tak, aby toto podnikanie prinášalo dobré zisky?
Špecializovaná relevancia
Najprv by ste mali určiť, koľko bude takáto služba vo vašom meste žiadaná. Na to je potrebné analyzovať, koľko v lokaliteŽijú ľudia nasledujúcich profesií:
- Novinári (copywriteri)
- programátorov
- Dizajnéri
- Prekladatelia.
Môžu medzi nimi byť aj freelanceri alebo začínajúci podnikatelia. Po preštudovaní cieľového publika môžete zhruba predpovedať dopyt po tomto centre.
Prax ukazuje, že coworking je najrelevantnejší v megacities. V malých mestách sú ľudia voči službám tohto druhu dosť skeptickí.
Izba
Na otvorenie centra budete potrebovať dostatok priestorov veľká plocha. Mal by byť umiestnený v kancelárii alebo jednoducho v samostatnej budove určenej na aktivity tohto druhu. Priestor by mal byť rozdelený na zóny: pracovné priestory, oddychové miestnosti, toalety, zasadacie miestnosti a prezentácie. V coworkingovom centre si môžete otvoriť malú kaviareň.
Poloha
Určite je najlepšie umiestniť takúto kanceláriu v centre mesta. To umožní všetkým klientom bez výnimky cestovať pohodlne. Takéto umiestnenie navyše zvyšuje prestíž samotnej prevádzky.
Bojíte sa vysokého nájomného? Pridajte rozdiel k nákladom na služby. Mnohých klientov odrádza poloha kancelárií takmer za hranicami mesta, takže väčšina bude ochotná si trochu priplatiť, ale navštíviť coworkingové centrum v prestížnej oblasti. 
Budete potrebovať kompletnú sadu kancelárskeho nábytku a vybavenia
Vybavenie
Vzhľadom na to, že hovoríme o štandardnej kancelárii, budete potrebovať všetko vybavenie potrebné na plodnú prácu:
- Kancelárske stoly, stoličky
- Skrinky, vešiaky
- Regály, police
- Počítače, notebooky
- Tlačiarne, skenery
Vyžaduje sa telefónna sieť a internet.
personál
V prvom rade budete potrebovať správcu. Bude udržiavať poriadok, prijímať platby, informovať návštevníkov o konci plateného času, sledovať prevádzkyschopnosť zariadení a dostupnosť spotrebného materiálu (papier, písacie potreby, káva). Budete tiež potrebovať čistič miestnosti.
Propagácia coworkingového centra
- Webové stránky a skupiny na sociálnych sieťach
- Distribúcia letákov na rôznych seminároch, výstavách, prezentáciách
- Inzeráty na webových portáloch a v papierových katalógoch.
Ak chcete zvýšiť počet návštevníkov, organizujte propagačné akcie, poskytujte zľavy tým, ktorí odporučia priateľa do vášho centra, organizujte stávky a vytvorte príjemnú pracovnú atmosféru. Príjemným doplnkom je bezplatný čaj a káva.
Spočítame príjmy a výdavky
Vezmime si napríklad otvorenie coworkingového centra s rozlohou 150 m2. v metropole. Počiatočné náklady budú asi 1,5 milióna rubľov. Táto suma bude zahŕňať prenájom priestorov, opravy, nákup nábytku, vybavenia, inštaláciu video sledovania a reklamu.
Budete tiež musieť vynaložiť mesačné výdavky, ktorých výška je približne 200 tisíc rubľov. V tomto prípade to znamená platiť nájomné, účty za energie, mzdy správcovi, upratovačke, nákup materiálu a reklamu.
Ak centrum navštívi asi 20 ľudí denne, mesačný čistý zisk bude 130 - 140 tisíc rubľov.
Myslíte si, že sa vo vašom meste udomácni coworkingové centrum? Zanechajte svoje komentáre nižšie!
Coworking je nový a pomerne progresívny prístup k organizácii práce a generovaniu príjmu.
V západných krajinách je tento spôsob zarábania peňazí populárny a žiadaný, no v Rusku sa s konceptom coworkingových centier ešte len zoznamujú. Coworking v preklade z angličtiny znamená spoločná aktivita. Nehovoríme však o činnosti pracovníkov určitej organizácie, ale o združení ľudí rôznych profesií, sociálny status a vek na dosiahnutie cieľa.
Wikipedia ponúka dve možnosti definovania coworkingu:
- v širšom zmysle - organizácia práce špecialistov rôznych profesií v jednom priestore;
- v užšom zmysle – kolektívna kancelária.
Ak hovoríme o coworkingu vlastnými slovami, ide o sústredenie špecialistov z rôznych profesií v jednej miestnosti na spoločné aktivity. Organizácia práce podľa takéhoto systému zahŕňa zjednotenie zástupcov rôznych profesií. Túto formu organizácie práce si spravidla vyberajú malé podniky (do 8 zamestnancov) v počiatočnom štádiu rozvoja, ak nie je dostatok finančných prostriedkov na prenájom vlastnej kancelárie.
Spoločné aktivity riešia tieto úlohy:
- práca na obchodnom projekte - proces zahŕňa zamestnancov spoločnosti a špecialistov tretích strán;
- je to efektívna pracovná platforma pre startupy;
- organizovanie prezentácií, konferencií a iných obchodných podujatí;
- Coworking potrebujú tí, ktorí nemajú finančné možnosti na prenájom kancelárskych priestorov;
- je to najlepší spôsob, ako organizovať prácu pre freelancerov a pre matky, ktoré počas materská dovolenka chcú pokračovať v práci.
Dôležité! Coworking sa používa, keď potrebujete pracovný priestor na organizovanie pracovného procesu na krátky čas.
Trochu histórie
Formát kancelárskych priestorov, kde sa podnikateľské projekty realizujú spoločne, sa objavila v 90. rokoch. posledné storočie. Prvá spoločná kancelária bola otvorená v roku 2005 v USA (San Francisco). Nápad prišiel na um programátora Brada Newberga, hľadal spôsoby, ako zvýšiť produktivitu.
Brad spolu s podobne zmýšľajúcimi ľuďmi otvoril centrum, kde každý za nízky poplatok získal pracovné miesto, prístup k Wi-Fi a, samozrejme, neoceniteľné skúsenosti, zadarmo kreatívne tipy kolegov. Inovatívna myšlienka sa okamžite rozšírila do celého sveta.
V Rusku sa spoločné kancelárie otvárajú rýchlym tempom, čo potvrdzuje dobrý dopyt. Pre plodnú prácu v obrovskej metropole sú coworkingové podmienky praktickým a cenovo dostupným nálezom. Prvá takáto kancelária začala fungovať v Jekaterinburgu v roku 2008, potom sa línia práce rozšírila do všetkých veľkomiest.
Zaujímavý fakt! Veľké vládne organizácie otvárajú coworkingové centrá, aby prilákali talentovaných mladých ľudí. Ruská Sberbank postupuje podľa tohto postupu.
Faktory rozvoja coworkingových priestorov
- Ekonomický. Vzhľadom na neustále rastúce nájomné mnohí podnikatelia opúšťajú myšlienku prenájmu kancelárskych priestorov. Lacnejším riešením je spoločný nájom.
- Behaviorálne. Dnes mnohí mladí ľudia vedome odmietajú nanútenú kancelársku disciplínu a volia kreativitu a slobodné myslenie. Pracovný proces v coworkingovom centre spĺňa požiadavky mladých ľudí – neexistujú rámce, pravidlá, vládne slobodná, tvorivá atmosféra.
Charakterové rysy
Možnosť voľne sa pohybovať v interiéri, absencia prísnych pravidiel a rámcov, vysoká koncentrácia sviežich, mimoriadnych nápadov, užitočných zručností a kvalifikácií. S psychologický bod Takáto atmosféra podľa nás prispieva k plnému rozvoju ľudského potenciálu.
Dôležité! Coworkingové centrum je pracovný priestor akejkoľvek veľkosti, vybavený na určitú sumu z ľudí - kancelársky nábytok, výpočtová technika, miestnosť pre hromadné firemné akcie, kuchynka, sociálne zariadenie. Za veľmi rozumný poplatok si môžete prenajať pracovisko alebo celý priestor. Dobu prenájmu si určuje klient individuálne. Ak prenajímate na dlhší čas (mesiac a viac), informujte sa o presnej adrese sídla organizácie.
Forma organizácie pracovných miest
Kancelársky priestor je možné organizovať dvoma spôsobmi.
- S plávajúcimi (nestálymi) sedadlami pre klientov. Pracovník centra si vyberie ľubovoľné voľné pracovisko. Nájomné je cca. 100 rubľov, pričom môžete využívať všetky priestory, ako aj výpočtovú techniku a voľne sa pohybovať po kancelárii.
- S pridelenými (trvalými) prácami. Každý zamestnanec má pridelené konkrétne pracovisko, nájomné je cca. 50 rubľov o jednej hodine. Funkcia - zamestnanci sa nesmú pohybovať po kancelárii. Ak je potrebné použiť inú izbu, je potrebné zaplatiť dodatočný poplatok.
Dôležité! Profesionálne centrá ponúkajú klientom oddelené, izolované priestory, kde môžu vykonávať náročnú prácu vyžadujúcu plné sústredenie.
Ďalšie funkcie
- Priestory sú vybavené potrebnou materiálnou a technickou základňou pre prácu. Nájomné však predpokladá len používanie toho najnutnejšieho – nábytku a počítača. Za ostatné vybavenie a priestory si treba priplatiť.
- Môžete si prenajať celú miestnosť, jedno alebo viacero pracovísk. Ak si prenajímate viacero pracovných priestorov, pripravte sa na prípadné prekvapenia – vaši susedia môžu byť hudobníci.
- V prípade coworkingu hovoríme o krátkodobom prenájme – od 1 do 3 mesiacov. Môžete zaplatiť aj za niekoľko minút pracovného času. Pri prenájme priestorov na viac ako 1 mesiac sú poskytované zľavy.
- Okrem toho môžete využiť služby právnika, sekretárky alebo kuriéra (platba samostatne).
- Existujú vládne centrá. Priestory sú tu poskytované bezplatne, avšak výlučne na spoločensky významné projekty.
Ťažkosti pri organizácii coworkingového centra
- Nie všade je stabilný a spoľahlivý internet alebo možnosť nadviazať telefonickú komunikáciu.
- Nevhodná dispozícia budovy na kanceláriu. Požadovaný veľké námestie a prítomnosť niekoľkých malých miestností - je ťažké nájsť takéto usporiadanie.
- Majitelia budov sa zdráhajú prenajímať priestory na coworking. Je to spôsobené tým, že časté zmeny nájomníkov vyvolávajú nedôveru k prenajímateľovi.
- Podľa recenzií od majiteľov coworkingových priestorov pri zdobení centra často vznikajú ťažkosti.
Výhody a nevýhody coworkingových priestorov
Túto organizáciu činnosti si vyberajú malé spoločnosti s 5 až 8 zamestnancami a ako alternatívu k práci z domu. Nie vždy sa dá doma sústrediť, a preto klesá produktivita.
Výhody:
- pracovná atmosféra, ktorá motivuje a povzbudzuje prácu;
- kancelárie sú čisté, zrekonštruované a nie je hanba pozývať sem partnerov a klientov;
- priestory sú vybavené potrebnou materiálnou a technickou základňou;
- sú poskytované služby pomocného personálu;
- profesionálne coworkingové centrá poskytnú klientovi legálnu adresu;
- všetky technické problémy pri prevádzke zariadenia rieši prenajímateľ;
- Vzhľadom na veľký dav ľudí v miestnosti je ľahké nájsť tu rovnako zmýšľajúcich ľudí a nadviazať obchodné kontakty;
- máte možnosť si vybrať, či si prenajmete pracovisko alebo samostatnú kanceláriu;
- rozvíjajú sa schopnosti tímovej práce;
- coworking je platforma pre networking, keďže denne komunikujete so špecialistami z rôznych profesií a rozširujete si okruh svojich známych.
nedostatky:
- Môžete pracovať z domu zadarmo, ale coworking vyžaduje platbu za váš pracovný priestor.
- Niekedy sa musíte zmieriť hluční susedia Preto sa musíte naučiť ovládať a tráviť zaplatený čas racionálne.
- Niektorým ľuďom je nepríjemné pracovať medzi nimi cudzinci.
- Žiaľ, nie všetci klienti sú slušní, a tak je tu možnosť krádeží a konfliktov.
Typy coworkingových centier
V prvom rade sú to centrá otvorený typ a špecializované. Druhá skupina centier je klasifikovaná podľa špecifických kritérií:
- pre zástupcov určitých národností;
- len pre mužov alebo len pre ženy;
- podľa špeciality.
Iné typy
- Jednoduchá kancelária je vybavená základnými potrebami pre realizáciu podnikateľského projektu – nábytkom, výpočtovou technikou a kancelárskymi potrebami. Môžete využiť doplnkové služby.
- Výrobná kancelária je nezvyčajná forma organizácie práce. Klient dostane k dispozícii výrobné zariadenie určené na výrobu konkrétneho produktu. Takéto centrá sa spravidla špecializujú na výrobu konkrétneho produktu.
- Tvorivé dielne. Toto je miesto, kde ľudia prichádzajú, aby uvoľnili svoj tvorivý potenciál. Konajú sa tu majstrovské kurzy kreatívne lekcie.
- Remeselník. Miestnosť je plne vybavená na vytvorenie vlastného produktu.
Príkladom je stolársky co-working space - miestnosť vybavená na výrobu nábytku a výrobkov z dreva.
- Detský. Vynikajúce riešenie pre rodičov, ktorí sa rozvíjajú Tvorivé schopnosti dieťa. V centre sa deti učia spievať, tancovať, vyrezávať a kresliť. Hlavná vec je vybrať si špecializáciu centra. Často sú detské centrá umiestnené spolu s dospelými, takže rodičia si môžu vybrať sami zaujímavá aktivita. Mamičky sa navyše často obracajú na detské úrady.
- Ulica. Ak sa nechcete obmedzovať len na steny a strechu, využite služby outdoorového centra. Kancelária môže byť kreatívna, detská, remeselná, však, potrebné vybavenie lokalizované na čerstvý vzduch- v parku alebo na námestí.
- Anticafe. Izba je zariadená v kaviarenskom štýle.
Náklady na coworkingový priestor
Ceny prenájmu sa mierne líšia v závislosti od regiónu. Rozdiel v cenách nepresahuje 10%. Najvyššie nájomné je stanovené v hlavnom meste Petrohrad a Čeľabinsk.
To je dôležité! Kapitálové ceny za plávajúce (bezplatné) pracovisko sú približne 200 rubľov, a za pevnú sumu - cca 50 rubľov. Poplatok za jedno pracovisko mesačne je cca. 6 tisíc rubľov. Plnohodnotný kancelársky priestor o rozlohe cca 15 m2. v odľahlej oblasti kapitálu náklady o 20 tisíc rubľov. Môžu tu byť umiestnené tri pracoviská. Ak hovoríme o rovnakom počte pracovných miest v coworkingovom centre, bude stáť nájom 6 tisíc rubľov x 3 = 18 tisíc rubľov. Úspory budú 2 tisíc rubľov, a ako bonus získavate priestory pripravené na použitie a možnosť poskytovania doplnkových služieb.
Kritériá výberu
Práca by mala byť plodná a produktívna a nemali by ste sa ňou rozptyľovať organizačné záležitosti, na to je dôležité zodpovedne pristupovať k výberu kancelárie.
- Poloha centra. Zamyslite sa nad tým, či je pre vás pohodlné chodiť každý deň do práce v kancelárii a koľko času trávite na cestách.
- Dostupnosť vysokorýchlostného internetu. Jeden z hlavných parametrov výberu, od ktorého závisí kvalita a rýchlosť práce. Osobne si overte kvalitu internetu.
- Posúdiť kvalitu pracoviska - prevádzkyschopnosť nábytku a vybavenia, dostupnosť kancelárskych potrieb.
- Zhodnoťte dispozičné riešenie kancelárie, dostupnosť ďalších miestností - zasadačky, samostatné kancelárie.
- Nezabudnite sa informovať o ďalších nájomcoch kancelárií, aby ste sa nemuseli zaoberať hlučnými susedmi.
- Ak máte osobnú dopravu, overte si dostupnosť parkovania.
- Zistite, či coworkingové centrum poskytuje oficiálnu adresu a aké doplnkové služby sú k dispozícii.
Coworking je sľubný startup
Dopyt po dočasných kancelárskych priestoroch v Rusku neustále rastie. Mnoho ľudí zvažuje tento smer z pohľadu podnikateľského projektu. Pred otvorením vlastného špecializovaného centra je potrebné preštudovať si trh a posúdiť dopyt po tomto type služieb. Hlavní klienti:
- nezávislí pracovníci;
- startupy;
- prekladatelia;
- predstavitelia tvorivých a remeselných profesií;
- novinári;
- dizajnérov.
Potom si musíte vybrať miestnosť s optimálnym usporiadaním. Pamätajte, že nájomné sa určuje podľa polohy budovy. Mali by ste tiež určiť segment cieľového publika a požiadavky na priestory.
Základný zoznam požiadaviek na pracovný priestor
- Exteriér budovy. Klienti a obchodní partneri hodnotia spoľahlivosť spoločnosti predovšetkým vonkajším dizajnom domu a vnútornou výzdobou priestorov.
- Umiestnenie budovy. Naliehavá požiadavka, pretože nikto nechce tráviť veľa času dochádzaním do práce. Ak tvoj cieľové publikum– bohatí klienti – vyberte si budovu v centrálnych regiónoch, nezabudnite zabezpečiť parkovanie.
- Usporiadanie priestorov. Na usporiadanie kvalitného centra budete potrebovať priestrannú izbu a niekoľko malých. Budete tiež potrebovať inžinierske siete - elektrinu a vodovod.
To je dôležité! Preskúmajte spoločnosti nachádzajúce sa v blízkosti budovy coworkingového centra. Najlepšie je, ak sa právne, čistiace a účtovné spoločnosti nachádzajú v blízkosti centra, v tomto prípade nebudete musieť hľadať špecialistov v príslušných špecializáciách, aby ste nájomcom centra poskytli ďalšie služby.
Teraz môžete premýšľať interiérová dekorácia kancelária. V tejto veci by ste sa mali zamerať na hlavný segment klientov centra. Na dekoráciu môžete použiť štýl minimalizmu, klasiky alebo využiť kreatívne nápady dizajnéra.
Po opravárenské práce vybavenie by sa malo zakúpiť. To zahŕňa nábytok, počítačové a kancelárske vybavenie, kancelárske potreby a multimediálne zariadenia.
Konkrétna zostava vybavenia závisí od veľkosti izby a zoznamu poskytovaných služieb. Nezabúdajte, že počet klientov a ceny za poskytované služby závisia od úrovne a kvality personálneho obsadenia centra.
Teraz musíte myslieť na zamestnancov, pretože centrum potrebuje:
- vykonávať správcovské funkcie;
- udržiavať čistotu;
- skontrolujte prevádzkyschopnosť zariadenia;
- kontrolovať množstvo vybavenia a kancelárskych potrieb;
- riešiť konflikty;
- pracovať s návštevníkmi, poskytovať služby, konzultovať.
Najlepšie je, ak v kancelárii pracuje správca a zástupca. Funkciou námestníka je promptne dopĺňať zásoby spotrebného materiálu a riešiť organizačné záležitosti.
Je dobré, ak sa poskytujú súvisiace služby, rozšíri sa tým okruh klientov. Je potrebné najať špecialistov ako právnik, sekretárka, účtovník, kuriér. Na udržiavanie čistoty si budete musieť najať aj upratovačku.
Odhaduje sa, že mesačné náklady budú cca. 550 tisíc rubľov. Kancelária s 25 pracovnými miestami vytvára čistý príjem 35 tisíc rubľov za mesiac. Doba návratnosti tohto podnikateľského projektu je približne dva roky.
Je výhodnejšie zapojiť sa do takéhoto podnikania v regiónoch s minimálnym nájomným. Ak chcete zvýšiť ziskovosť podnikania, môžete o tom premýšľať doplnkové služby– kuchyňa, kurzy, konferencie, prezentácie, majstrovské kurzy.
Mnohí freelanceri to vedia bytové zariadenie uvoľňuje a to okamžite ovplyvňuje produktivitu. Samozrejme, to, že nemusíte pracovať v kancelárii, je jednoznačné plus – freelancer nemá šéfov a plánuje si svoj pracovný rozvrh, ale niekedy komunikácia s kolegami tak chýba! Práca v kancelárii je navyše usporiadanejšia, samotná atmosféra kancelárie vás pracovne naladí a umožní vám plne sa sústrediť na danú úlohu.
Prvýkrát možnosť vytvorenia kancelárskych priestorov, v ktorých by sa dali prenajať pracovné priestory krátkodobý, pomyslel si mladý programátor na voľnej nohe Brad Newberg. Myšlienka pracovného priestoru, v ktorom by mohli súčasne pracovať rôzni špecialisti, sa zdala hodná pozornosti a v roku 2006 otvoril Brad Newberg prvý coworkingový priestor na svete v San Franciscu, ktorý trval iba jeden rok. Dôvodom uzavretia bol nedostatok miesta. Ostatným freelancerom sa Bradov nápad veľmi páčil a o pár mesiacov neskôr otvoril nový coworkingový priestor, ktorá sa volala Hat Factory.
Coworkingový model, ktorý navrhol Brad Newberg, zaujal nielen freelancerov, ktorí boli unavení z domácej izolácie. Podnikatelia videli v coworkingovom priestore skvelá príležitosť zarábať peniaze. Potom sa po celom svete začali objavovať kancelárske priestory, ktoré poskytujú možnosť prenájmu pracoviska. V Rusku momentálne fungujú desiatky coworkingových priestorov. Väčšina z nich je v Moskve, čo je celkom pochopiteľné – mesto je veľké, je tu veľa freelancerov a dopyt, ako vieme, vytvára ponuku. FreelanceToday vám dáva do pozornosti komparatívna analýza najobľúbenejšie coworkingové priestory v Moskve.
Coworking "Delovar" sa nachádza na Komsomolskom prospekte, budova 28. Otváracie hodiny: od 10:00 do 22:00, sedem dní v týždni. Pracovná časť coworkingového priestoru obsahuje rad otvorených stolov a rad stolov s priečkami, ktoré sú ideálne na stretnutia. Každé pracovisko je vybavené prístupom na internet a všetkým potrebným kancelárskym vybavením. Coworking „Delovar“ ponúka tri tarify pre živnostníkov a podnikateľov: „Štandardný“, „Business“ a „Premium“.
Súčasťou coworkingového priestoru je aj sála na školenia a semináre, ktorej plocha je 60m2. metrov.
Delovar je nezvyčajný coworkingový priestor, ktorý sa len čiastočne umiestňuje ako zdieľaný pracovný priestor pre nezávislých pracovníkov. V skutočnosti ide o najstarší ruský obchodný klub, ktorý existuje už viac ako 12 rokov. Tu si podnikatelia môžu vymieňať skúsenosti a nadväzovať užitočné kontakty. Klub poskytuje účtovné a právne poradenstvo, ako aj potrebné obchodné služby. Priateľská atmosféra klubu osloví najmä začiatočníkov, ktorí často potrebujú podporu svojich skúsenejších kolegov.
COWORKING „VOĽNÉ PLÁVANIE“
Coworking “Free Swimming” sa nachádza na adrese Varshavskoye Shosse, 28 A. Otváracie hodiny: denne od 9:00 do 00:00. Coworkingový priestor ponúka návštevníkom niekoľko tarifných plánov, ktoré zohľadňujú finančné možnosti a osobné potreby freelancerov a podnikateľov. Dokonca aj najlacnejšia tarifa poskytuje prístup ku všetkému, čo prispieva k pohodlnej práci: každý klient dostane pohodlné pracovisko, vysokorýchlostné Wi-Fi, prístup do rekreačnej oblasti a kuchyne.
Drahšie tarify obsahujú ďalšie možnosti: pevné sedadlo, účtovné a právne poradenstvo, parkovanie. Coworkingový priestor má kuchynku, kde si môžete rýchlo zohriať obed, ktorý ste si so sebou priniesli. „Free Swimming“ ponúka 8 tarifných programov určených pre širokú škálu kategórií zákazníkov.
Coworkingový priestor „Table for One“ sa nachádza v centre Moskvy na Tokmakovskej ulici, 20/31, budova 1. Ide o útulný coworkingový priestor, kde si môžete kedykoľvek prenajať pracovisko alebo kanceláriu. Coworkingový priestor je malý, ale má všetko potrebné podmienky Pre pohodlná práca. Okrem prenájmu pracoviska si môžete rezervovať zasadaciu miestnosť alebo miestnosť na usporiadanie seminárov, majstrovských kurzov resp individuálne lekcie. Coworkingový priestor je pripravený poskytnúť svojim klientom aj právnu adresu so sekretárskou a účtovnou podporou.
V coworkingovom priestore je vždy k dispozícii vysokorýchlostný internet (Wi-Fi) a nechýba ani MFP na tlač dokumentov. Nie je tu žiadna relaxačná zóna, ale vždy sa môžete odtrhnúť od práce, keď si sadnete na mäkkú pohovku na chodbe. K dispozícii je kuchynka s teplými nápojmi, kde si zákazníci môžu ohriať obed alebo si niečo chutné uvariť.
"Table for One" sa nachádza päť minút chôdze od stanice metra Kurskaya (kruhová linka). Klientom, ktorí uprednostňujú cestu autom, je k dispozícii parkovanie zdarma. Coworkingový priestor má kumulatívny systém: ak klient minie tri celé dni, dostane voľnú hodinu v coworkingu alebo zasadačke.
Zasadaciu miestnosť si možno prenajať na celý deň a k dispozícii sú aj hodinové sadzby. Výber tarify « Zasadacia miestnosť na hodinu », klient si rezervuje jeden z dvoch priestorov s rozlohou 11 m2. m alebo 22 m2. Cena prenájmu je 400 a 650 rubľov. V zasadacej miestnosti je všetko, čo potrebujete: internet, MFP, stôl, stoličky, klimatizácia, tabuľa.
Tarif „Zasadacia miestnosť za deň“ bude stáť 2 500 rubľov pri prenájme malej zasadacej miestnosti. Prenájom miestnosti s rozlohou 22 metrov štvorcových bude stáť 5 000 rubľov.
Coworkingový priestor má tri tarify: „Prišiel som sem“, „Prišiel som sem“ a „Tu bývam“.
Môžete si prenajať aj reprezentatívnu kanceláriu s kanceláriou vedenia, recepciou a zasadacou miestnosťou. Náklady na prenájom kancelárie sú 8 000 rubľov za deň.
COWORKING "PRACOVNÁ STANICA"
Pod značkou Workstation fungujú dva coworkingy. Prvý sa nachádza v parku pomenovanom po. Gorky, at Leninský prospekt 30A. Adresa druhého coworkingu: Artplay center, st. Nizhnyaya Syromyatnicheskaya, budova 10, budova 2, 7. poschodie.
Jediný pracovný priestor umiestnený v parku Gorky prekvapí aj skúsených freelancerov. Coworkingový priestor sa nachádza v tichom kúte parku je to drevom obložený pavilón s panoramatické okná. Coworkingový priestor má niekoľko pracovných oblastí s rôznymi hladinami hluku. Na vzdialenom konci pavilónu je štartovacia plocha, oddelená od voľnej nohe sklenenou priečkou. K dispozícii je aj spoločenská zóna a herňa, kde si môžete pokecať bez obáv z rušenia práce ostatných návštevníkov.
Rovnako ako ostatné coworkingové priestory, aj Workstation má kuchyňu s teplými nápojmi na rýchle občerstvenie. Ak potrebujete plné jedlo, môžete to urobiť v kaviarni Shardam, ktorá sa nachádza hneď vedľa.
Coworkingový priestor má všetko, čo potrebujete pre produktívnu prácu: počítače, kancelárske vybavenie, skrinky, vysokorýchlostný internet. Za zmienku stojí najmä prítomnosť spŕch - sú určené pre tých, ktorí prídu do práce po joggingu alebo bicyklovaní.
Coworkingový priestor, ktorý sa nachádza v Artplay Centre for Design and Architecture, je moderný kancelársky priestor zaberajúci štyri poschodia. Coworkingový priestor má okrem pracovného priestoru aj konferenčnú miestnosť a 3 priestranné zasadacie miestnosti.
Workstation ponúka na výber tri plány: Hipster, Freelancer a Startup.
V co-workingovom priestore v Gorkého parku sa nachádza plnohodnotné kino Rabochiy s originálnym programom. IN letné obdobie Na verande prebiehajú filmové projekcie, v zime sa herná a komunikačná zóna premení na sálu pre cca 50 návštevníkov. Tvorcovia coworkingového priestoru „Workstation“ teda nevymodelovali pracovný priestor, ale životný štýl moderného kreatívneho človeka.
Coworkingové adresy Union Place: Mesto Moskva, nábrežie Presnenskaya, budova 6, budova 2, 43. poschodie Empire tower a 1. Koptelsky lane, budova 10, budova 1.
Coworkingový priestor Union Place je zdieľaný pracovný priestor určený predovšetkým pre startupy a podnikateľov zameraných na úspech. Ide o jediný coworkingový priestor tohto formátu nielen v Rusku, ale na celej východnej pologuli. Union Place má prísne pravidlá pre klientov a nie je antikaviarňou ani miestom na oddych a stretnutie s inými freelancermi. Nechýbajú herné konzoly, pingpongové stoly, balóny či iné veci, ktoré odvádzajú pozornosť od práce. Na Union Place prichádzajú ľudia, ktorých spája spoločná myšlienka – zarobiť peniaze.
Coworkingový priestor nemá žiadne požiadavky na dress code, ale je elegantný vzhľad vitajte. Nezabúdajte na osobnú hygienu, inak vám môže byť odmietnutý prístup.
Jedným z princípov coworkingu je otvorenosť a komunikácia. Nie je tu zvykom pozerať sa na cudzí monitor, ale ak má návštevník nejaké ťažkosti, ostatní klienti mu radi prídu na pomoc.
Union Place víta obchodne zmýšľajúcich a cieľavedomých ľudí, ktorí sa nikdy neprestanú posúvať vpred. Pre tých, ktorí si prídu do kancelárie oddýchnuť alebo bezstarostne pracovať, nie je v coworkingu miesto. Udržuje sa tu tímový duch a všetkých spája jedna myšlienka – zbohatnúť.
Coworkingové priestory Union Place majú všetko, čo potrebujete pre... efektívnu prácu: vysokorýchlostný internet, pohodlné pracoviská, kancelárska technika a písacie potreby, nápoje, zasadačky, schránky na osobné veci. Pravidelne sa konajú rôzne obchodné podujatia; konzultačné stretnutia, obchodné simulácie, semináre a majstrovské kurzy.
ZÁVER
Nie je možné nevšimnúť si rastúcu popularitu coworkingových priestorov, ktorých je v Moskve každým rokom viac a viac. Coworkingové priestory dnes fungujú v rôznych formátoch – freelanceri a podnikatelia môžu pracovať v starožitných kaviarňach, knižniciach a podnikateľských inkubátoroch. Aj študentskú internátnu izbu možno premeniť na coworking. Avšak najlepšie podmienky na prácu sú poskytované coworkingy, ktoré si zarábajú prenájmom pracovných priestorov. Takéto kancelárske priestory majú všetky podmienky pre produktívnu prácu a konštruktívnu komunikáciu s ostatnými návštevníkmi coworkingu. Coworkingové priestory sú ideálne pre startupy a malé firmy, ktoré by chceli ušetriť na prenájme samostatnej kancelárie. Za relatívne málo peňazí si môžete prenajať pracovné stanice a kancelárske vybavenie a organizovať stretnutia s investormi a klientmi v zasadacích miestnostiach.
Náklady na prenájom pracoviska v moskovských coworkingových priestoroch sú minimálne 5 900 rubľov mesačne (Coworkingový priestor Free Swimming). Niektoré coworkingové priestory ponúkajú možnosť platby na hodinu. Prenájom pracoviska za najnižšiu sadzbu v tomto prípade bude stáť 100 - 150 rubľov za hodinu.
V priemere stojí priestor v coworkingovom priestore 13-15 tisíc rubľov mesačne. Cena prenájmu závisí od viacerých faktorov: blízkosť coworkingového priestoru k centru mesta, veľkosť priestorov, počet poskytovaných služieb a kvalita publika. Existujú coworkingové priestory, kde môžete pracovať a baviť sa v iných zdieľaných pracovných priestoroch, manažment sa snaží vytvárať výlučne biznis atmosféru;
Najviac vysoké ceny na prenájom pracoviska - v coworkingovom priestore Union Place, ktorý sa nachádza v Moskve. Na prácu vedľa cieľavedomí ľudia budete musieť zaplatiť 19 970 rubľov mesačne. Na druhom mieste je coworkingový priestor „Workstation“. Pre návštevníkov, ktorí si zvolia tarifu „Startup“, bude prenájom pracoviska stáť 18 000 rubľov mesačne. Ide o najdrahší coworkingový plán, no ušetríte, ak si vyberiete napríklad plán „Hipster“ s možnosťou hodinového prenájmu. Tretie miesto s tarifou „Tím“ je opäť na Union Place - 17 970 rubľov mesačne.
Z toho všetkého môžeme usúdiť, že náklady na prenájom pracoviska v Moskve závisia od blízkosti coworkingového priestoru k centru mesta. Cena je tiež ovplyvnená obchodným umiestnením coworkingového priestoru, ale cenovým faktorom je geografická poloha.
